JR筑豊本線の賃貸マンションの平均利回り
JR筑豊本線における賃貸マンションの平均利回りは7.22%です。想定される年間賃料は56.6万円(1,281円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は784万円です。
このページは、JR筑豊本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR筑豊本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR筑豊本線における賃貸マンションの平均利回りは7.22%です。想定される年間賃料は56.6万円(1,281円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は784万円です。
このページは、JR筑豊本線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR筑豊本線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR筑豊本線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR筑豊本線における、駅からの距離が 23.8 分、占有面積が 43.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 69.7 万円 | 1,510 万円 | 4.62% |
3 年 | 70.2 万円 | 1,456 万円 | 4.82% |
5 年 | 70.9 万円 | 1,352 万円 | 5.24% |
10 年 | 71.6 万円 | 1,113 万円 | 6.44% |
20 年 | 68.7 万円 | 727 万円 | 9.45% |
30 年 | 59.7 万円 | 462 万円 | 12.93% |
JR筑豊本線における、築年数が 18.3 年、占有面積が 43.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 70.5 万円 | 882 万円 | 7.99% |
3 分 | 70.4 万円 | 877 万円 | 8.03% |
5 分 | 70.3 万円 | 868 万円 | 8.10% |
10 分 | 70.1 万円 | 846 万円 | 8.29% |
20 分 | 69.8 万円 | 801 万円 | 8.71% |
30 分 | 69.4 万円 | 757 万円 | 9.17% |
2024年 1 - 6月 47 件の取引 | 2023年 1 - 12月 91 件の取引 | 2022年 1 - 12月 109 件の取引 | 2021年 1 - 12月 123 件の取引 | 2020年 1 - 12月 66 件の取引 | |||||||||||||||
- | - | 2Q 27 | 1Q 20 | 4Q 25 | 3Q 20 | 2Q 27 | 1Q 19 | 4Q 31 | 3Q 25 | 2Q 26 | 1Q 27 | 4Q 30 | 3Q 30 | 2Q 44 | 1Q 19 | 4Q 15 | 3Q 22 | 2Q 13 | 1Q 16 |
『JR筑豊本線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR筑豊本線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR筑豊本線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR筑豊本線 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
若松駅 | 4.16% | 59.2万円 | 1,421万円 |
藤ノ木駅 | -% | 47.9万円 | - |
奥洞海駅 | 4.21% | 62.2万円 | 1,475万円 |
二島駅 | 9.85% | 59.3万円 | 602万円 |
本城駅 | 9.96% | 53.3万円 | 535万円 |
折尾駅 | 7.11% | 55.2万円 | 777万円 |
中間駅 | 13.6% | 58.9万円 | 434万円 |
直方駅 | 9.75% | 64.0万円 | 656万円 |
新飯塚駅 | 13.9% | 54.4万円 | 392万円 |
飯塚駅 | 7.53% | 57.2万円 | 759万円 |