千葉県の賃貸マンションの平均利回り
千葉県における賃貸マンションの平均利回りは4.82%です。想定される年間賃料は87.7万円(2,005円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,817万円です。
このページは、千葉県において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、千葉県における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
千葉県における賃貸マンションの平均利回りは4.82%です。想定される年間賃料は87.7万円(2,005円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,817万円です。
このページは、千葉県において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、千葉県における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
千葉県において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
千葉県における、駅からの距離が 10.9 分、占有面積が 39.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 120 万円 | 2,932 万円 | 4.09% |
3 年 | 118 万円 | 2,853 万円 | 4.15% |
5 年 | 115 万円 | 2,698 万円 | 4.27% |
10 年 | 108 万円 | 2,337 万円 | 4.63% |
20 年 | 95.7 万円 | 1,732 万円 | 5.53% |
30 年 | 85.9 万円 | 1,281 万円 | 6.71% |
千葉県における、築年数が 18.4 年、占有面積が 39.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 102 万円 | 2,037 万円 | 5.03% |
3 分 | 102 万円 | 2,012 万円 | 5.06% |
5 分 | 101 万円 | 1,963 万円 | 5.13% |
10 分 | 98.0 万円 | 1,839 万円 | 5.33% |
20 分 | 92.4 万円 | 1,592 万円 | 5.80% |
30 分 | 86.8 万円 | 1,345 万円 | 6.46% |
『千葉県』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
千葉県 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『千葉県』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
千葉県 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
千葉市 | 6.02% | 88.3万円 | 1,467万円 |
市川市 | 4.63% | 97.2万円 | 2,098万円 |
船橋市 | 4.99% | 91.5万円 | 1,834万円 |
木更津市 | 5.04% | 65.1万円 | 1,291万円 |
松戸市 | 5.37% | 78.7万円 | 1,465万円 |
野田市 | 9.5% | 54.5万円 | 574万円 |
成田市 | 7.88% | 73.8万円 | 936万円 |
佐倉市 | 5.19% | 77.8万円 | 1,500万円 |
習志野市 | 4.85% | 90.4万円 | 1,862万円 |
柏市 | 4.31% | 84.0万円 | 1,949万円 |
市原市 | 7.17% | 66.9万円 | 934万円 |
流山市 | 3.68% | 90.0万円 | 2,448万円 |
八千代市 | 5.17% | 80.3万円 | 1,552万円 |
我孫子市 | 8.45% | 77.7万円 | 920万円 |
鎌ケ谷市 | 4.93% | 78.4万円 | 1,590万円 |
君津市 | 8.21% | 62.0万円 | 755万円 |
富津市 | 8.36% | 67.7万円 | 809万円 |
浦安市 | 4.27% | 94.6万円 | 2,216万円 |
四街道市 | 10.2% | 73.0万円 | 719万円 |
袖ケ浦市 | 14.6% | 67.7万円 | 463万円 |
印西市 | 10.8% | 97.2万円 | 898万円 |
白井市 | 4.92% | 75.8万円 | 1,541万円 |
富里市 | -% | 64.0万円 | - |
印旛郡 | 5.02% | 69.9万円 | 1,391万円 |