市川市の賃貸マンションの平均利回り
市川市における賃貸マンションの平均利回りは4.49%です。想定される年間賃料は97.2万円(2,152円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,165万円です。
このページは、市川市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、市川市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
市川市における賃貸マンションの平均利回りは4.49%です。想定される年間賃料は97.2万円(2,152円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,165万円です。
このページは、市川市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、市川市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
市川市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
市川市における、駅からの距離が 10.5 分、占有面積が 41.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 134 万円 | 3,477 万円 | 3.86% |
3 年 | 132 万円 | 3,396 万円 | 3.89% |
5 年 | 128 万円 | 3,240 万円 | 3.95% |
10 年 | 119 万円 | 2,878 万円 | 4.15% |
20 年 | 107 万円 | 2,272 万円 | 4.70% |
30 年 | 101 万円 | 1,824 万円 | 5.53% |
市川市における、築年数が 22.1 年、占有面積が 41.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 112 万円 | 2,436 万円 | 4.60% |
3 分 | 111 万円 | 2,404 万円 | 4.63% |
5 分 | 110 万円 | 2,340 万円 | 4.68% |
10 分 | 106 万円 | 2,181 万円 | 4.84% |
20 分 | 97.3 万円 | 1,861 万円 | 5.22% |
30 分 | 89.0 万円 | 1,542 万円 | 5.77% |
『市川市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
市川市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『市川市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
市川市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
二俣 | 7.52% | 101万円 | 1,338万円 |
八幡 | 3.81% | 105万円 | 2,749万円 |
中山 | 3.3% | 97.5万円 | 2,952万円 |
伊勢宿 | 11.8% | 77.5万円 | 659万円 |
入船 | 5.78% | 103万円 | 1,776万円 |
北国分 | 7.17% | 72.7万円 | 1,014万円 |
北方 | 9.48% | 80.1万円 | 845万円 |
北方町 | 6.09% | 84.5万円 | 1,388万円 |
南八幡 | 3.5% | 99.7万円 | 2,847万円 |
南大野 | 6.99% | 82.4万円 | 1,179万円 |
南行徳 | 4.24% | 87.7万円 | 2,070万円 |
原木 | 4.1% | 90.4万円 | 2,202万円 |
国府台 | -% | 79.8万円 | - |
堀之内 | 6.89% | 116万円 | 1,678万円 |
塩浜 | 4.85% | 95.9万円 | 1,977万円 |
塩焼 | 7.25% | 93.5万円 | 1,290万円 |
大和田 | 4.98% | 92.6万円 | 1,860万円 |
大洲 | 8.61% | 89.7万円 | 1,042万円 |
大町 | 10.9% | 81.7万円 | 748万円 |
大野町 | 8.23% | 81.5万円 | 990万円 |
妙典 | 5.38% | 128万円 | 2,376万円 |
宝 | 5.13% | 93.5万円 | 1,822万円 |
宮久保 | 2.63% | 90.7万円 | 3,444万円 |
富浜 | 12.3% | 94.6万円 | 768万円 |
島尻 | 4.82% | 120万円 | 2,498万円 |
平田 | 6.19% | 96.7万円 | 1,560万円 |
幸 | 8.46% | 96.1万円 | 1,137万円 |
広尾 | 6.74% | 74.5万円 | 1,105万円 |
新井 | 6.62% | 88.7万円 | 1,340万円 |
新浜 | 4.4% | 74.0万円 | 1,681万円 |
新田 | 4.12% | 103万円 | 2,491万円 |
日之出 | 6.07% | 101万円 | 1,665万円 |
曽谷 | 13.6% | 80.3万円 | 592万円 |
末広 | 5.55% | 93.2万円 | 1,679万円 |
本北方 | 3.86% | 87.2万円 | 2,259万円 |
本塩 | -% | 116万円 | - |
本行徳 | 6.53% | 95.9万円 | 1,469万円 |
東国分 | 6.88% | 92.1万円 | 1,338万円 |
東大和田 | 4.69% | 104万円 | 2,221万円 |
東菅野 | 8.78% | 89.3万円 | 1,017万円 |
柏井町 | 3.4% | 75.4万円 | 2,216万円 |
欠真間 | 8.53% | 84.6万円 | 992万円 |
湊 | 4.25% | 84.2万円 | 1,981万円 |
湊新田 | 4.97% | 94.6万円 | 1,902万円 |
田尻 | 6.44% | 90.1万円 | 1,398万円 |
相之川 | 4.86% | 84.9万円 | 1,745万円 |
真間 | 4.86% | 110万円 | 2,273万円 |
福栄 | 5.74% | 86.0万円 | 1,499万円 |
菅野 | 5.55% | 94.9万円 | 1,709万円 |
行徳駅前 | 5.59% | 90.8万円 | 1,624万円 |
関ケ島 | 6.74% | 99.9万円 | 1,483万円 |
香取 | 31.7% | 86.7万円 | 273万円 |
高石神 | -% | 88.1万円 | - |
高谷 | 4.43% | 88.6万円 | 1,999万円 |
鬼越 | 7.54% | 82.8万円 | 1,099万円 |
鬼高 | 4.87% | 84.7万円 | 1,739万円 |
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