Nハウス(東京都 調布市 下石原 1丁目42-25)の価格相場は 44.7 万円/㎡ (坪単価 148 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.0㎡) の 892 万円、最も低い部屋は 1階 (19.9㎡) の 888 万円です。

価格相場  44.7 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  1,779 円/㎡
 (5,881 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  5.0 分 (西調布駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきNハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

Nハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

Nハウス 価格相場

価格相場  44.7 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  1,779 円/㎡
 (5,881 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  5.0 分 (西調布駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

Nハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.7 万円/㎡、家賃相場を1779.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 下石原 1丁目42-25」です。西調布駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のNハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下石原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するNハウスの価格相場、家賃相場は下石原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

Nハウス』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

Nハウスの周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下石原 中古マンション価格相場 推移 下石原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下石原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

Nハウスの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.98㎡
(1R)
-892万円3.6万4.8%
1階19.89㎡
(1R)
-888万円3.5万4.8%
1階19.98㎡
(1R)
-892万円3.6万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.98㎡
(1R)
-892万円3.6万4.8%

物件詳細情報

Nハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名Nハウス
住所東京都 調布市 下石原 1丁目42-25
建築年1986年
構造RC造
アクセス 京王 京王線 西調布駅  徒歩 5分
京王 京王線 調布駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

Nハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m ハーミット西村
東京都 調布市 下石原 1丁目42-1
西調布駅
徒歩6分

RC造 1986年
47m 1437コーポ
東京都 調布市 下石原 1丁目43-7
西調布駅
徒歩8分

RC造 1987年
72m 下石原プラザ
東京都 調布市 下石原 1丁目32-6
布田駅
徒歩2分
4階建
RC造 1986年
77m プランドール・T
東京都 調布市 下石原 1丁目32-4
西調布駅
徒歩6分
3階建
RC造 2006年
77m プランドールティー
東京都 調布市 下石原 1丁目32-4
西調布駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年
78m L・S・K
東京都 調布市 下石原 1丁目38-17
狛江駅
徒歩4分
3階建
RC造 2002年
85m 三ツ木西調布マンション
東京都 調布市 下石原 1丁目34-6
西調布駅
徒歩6分
5階建
RC造 1988年
123m 若葉ハイツ
東京都 調布市 下石原 2丁目14-3
西調布駅
徒歩4分
3階建
RC造 2000年
133m クレール・ドゥムウル
東京都 調布市 下石原 1丁目29-4
西調布駅
徒歩7分

RC造 2003年
136m クレールドゥムール
東京都 調布市 下石原 1丁目29-4
西調布駅
徒歩7分
3階建
RC造 2004年
137m 小沢コーポ
東京都 調布市 下石原 1丁目34-4
西調布駅
徒歩8分

RC造 2005年
144m アリエス西調布
東京都 調布市 下石原 1丁目35-3
西調布駅
徒歩5分

RC造 1989年
148m パルメゾン
東京都 調布市 下石原 1丁目48-6
西調布駅
徒歩6分
3階建
RC造 1998年
148m パルメゾン壱番館
東京都 調布市 下石原 1丁目48-6
西調布駅
徒歩7分
4階建
RC造 1998年
149m パルメゾン壱番館弐番館
東京都 調布市 下石原 1丁目48-4
西調布駅
徒歩6分
4階建
RC造 1998年
149m パルメゾン弐番館
東京都 調布市 下石原 1丁目48-4
西調布駅
徒歩7分
3階建
RC造 1997年
162m 芦川マンション
東京都 調布市 下石原 1丁目32-1
西調布駅
徒歩5分
4階建
RC造 1982年
170m アファンガーデン
東京都 調布市 上石原 1丁目46-1
西調布駅
徒歩4分
4階建
RC造 2016年
185m ルミエール調布
東京都 調布市 下石原 2丁目3-13
西調布駅
徒歩5分
2階建
RC造 1988年
190m 小沢マンション
東京都 調布市 下石原 1丁目4-3
西調布駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
206m 第二フラワーマンション
東京都 調布市 下石原 1丁目51-3
調布駅
徒歩10分

RC造 1991年
207m 第一フラワーマンション
東京都 調布市 下石原 1丁目51-3
西調布駅
徒歩10分

RC造 1991年
207m フラワーマンション
東京都 調布市 下石原 1丁目51-3
西調布駅
徒歩9分
3階建
RC造 1986年
207m 第2フラワーマンション
東京都 調布市 下石原 1丁目51-3
調布駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
208m ダイトーハイツ
東京都 調布市 下石原 1丁目51-1
西調布駅
徒歩9分
4階建
RC造 1987年
213m マコトハイムマコトビル
東京都 調布市 下石原 1丁目27-3
西調布駅
徒歩8分

RC造 1989年
218m ノーブルヒルズ
東京都 調布市 上石原 1丁目48-15
西調布駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
222m ハイツ伊野
東京都 調布市 下石原 1丁目52-1
調布駅
徒歩10分
4階建
RC造 1994年
227m レジデンス岡本
東京都 調布市 下石原 1丁目10-5
西調布駅
徒歩8分
4階建
RC造 1985年
236m ケー.エスハイム
東京都 調布市 下石原 1丁目10-6
西調布駅
徒歩6分

RC造 1989年
238m KYビル
東京都 調布市 上石原 1丁目43-15
西調布駅
徒歩4分
3階建
RC造 1996年
249m フィールドストーン調布
東京都 調布市 下石原 2丁目4-10
西調布駅
徒歩6分
3階建
RC造 2011年
258m コリーヌ調布
東京都 調布市 上石原 2丁目34-2
西調布駅
徒歩2分
3階建
RC造 1997年
274m オークヴィレッジ調布
東京都 調布市 下石原 1丁目25
西調布駅
徒歩6分

RC造 2000年
278m マイルド調布
東京都 調布市 下石原 2丁目39-4
西調布駅
徒歩9分
2階建
RC造 1986年
283m リバティ西調布
東京都 調布市 上石原 2丁目33-5
西調布駅
徒歩1分
3階建
RC造 1994年
288m ヤヨイビル
東京都 調布市 下石原 1丁目6-1
西調布駅
徒歩8分
4階建
RC造 1974年
291m イタヤコーポ
東京都 調布市 下石原 2丁目7-3
西調布駅
徒歩5分

RC造 1988年
293m セトルコート調布
東京都 調布市 下石原 2丁目21-1
西調布駅
徒歩6分

RC造 1998年
296m 西谷調布ビル
東京都 調布市 下石原 1丁目8-1
西調布駅
徒歩8分
4階建
RC造 1986年