マコトハイムマコトビル(東京都 調布市 下石原 1丁目27-3)の価格相場は 45.4 万円/㎡ (坪単価 150 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  45.4 万円/㎡
 (150 万円/坪

家賃相場  1,781 円/㎡
 (5,887 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  8.0 分 (西調布駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマコトハイムマコトビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

マコトハイムマコトビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

マコトハイムマコトビル 価格相場

価格相場  45.4 万円/㎡
 (150 万円/坪

家賃相場  1,781 円/㎡
 (5,887 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  8.0 分 (西調布駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マコトハイムマコトビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.4 万円/㎡、家賃相場を1780.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 下石原 1丁目27-3」です。西調布駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマコトハイムマコトビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下石原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマコトハイムマコトビルの価格相場、家賃相場は下石原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マコトハイムマコトビルの周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下石原 中古マンション価格相場 推移 下石原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下石原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

マコトハイムマコトビルの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.50㎡
(2DK)
-1,837万円7.2万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階40.50㎡
(2DK)
-1,837万円7.2万4.7%

物件詳細情報

マコトハイムマコトビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名マコトハイムマコトビル
住所東京都 調布市 下石原 1丁目27-3
建築年1989年
構造RC造
アクセス 京王 京王線 西調布駅  徒歩 8分
京王 京王線 調布駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

マコトハイムマコトビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m ダイトーハイツ
東京都 調布市 下石原 1丁目51-1
西調布駅
徒歩9分
4階建
RC造 1987年
32m ハイツ伊野
東京都 調布市 下石原 1丁目52-1
調布駅
徒歩10分
4階建
RC造 1994年
60m 第二フラワーマンション
東京都 調布市 下石原 1丁目51-3
調布駅
徒歩10分

RC造 1991年
69m オークヴィレッジ調布
東京都 調布市 下石原 1丁目25
西調布駅
徒歩6分

RC造 2000年
72m パルメゾン
東京都 調布市 下石原 1丁目48-6
西調布駅
徒歩6分
3階建
RC造 1998年
72m パルメゾン壱番館
東京都 調布市 下石原 1丁目48-6
西調布駅
徒歩7分
4階建
RC造 1998年
79m 第一フラワーマンション
東京都 調布市 下石原 1丁目51-3
西調布駅
徒歩10分

RC造 1991年
81m フラワーマンション
東京都 調布市 下石原 1丁目51-3
西調布駅
徒歩9分
3階建
RC造 1986年
81m 第2フラワーマンション
東京都 調布市 下石原 1丁目51-3
調布駅
徒歩10分
3階建
RC造 1992年
103m パルメゾン壱番館弐番館
東京都 調布市 下石原 1丁目48-4
西調布駅
徒歩6分
4階建
RC造 1998年
103m パルメゾン弐番館
東京都 調布市 下石原 1丁目48-4
西調布駅
徒歩7分
3階建
RC造 1997年
109m クレール・ドゥムウル
東京都 調布市 下石原 1丁目29-4
西調布駅
徒歩7分

RC造 2003年
110m クレールドゥムール
東京都 調布市 下石原 1丁目29-4
西調布駅
徒歩7分
3階建
RC造 2004年
111m 高ひろハイツ
東京都 調布市 下石原 1丁目55-3
西調布駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
160m ケー.エスハイム
東京都 調布市 下石原 1丁目10-6
西調布駅
徒歩6分

RC造 1989年
161m 長田グリーンビル
東京都 調布市 下石原 1丁目57-1
調布駅
徒歩10分

RC造 1976年
163m レジデンス岡本
東京都 調布市 下石原 1丁目10-5
西調布駅
徒歩8分
4階建
RC造 1985年
170m 下石原プラザ
東京都 調布市 下石原 1丁目32-6
布田駅
徒歩2分
4階建
RC造 1986年
172m セボン調布
東京都 調布市 下石原 1丁目57-26
調布駅
徒歩9分

RC造 2000年
172m 1437コーポ
東京都 調布市 下石原 1丁目43-7
西調布駅
徒歩8分

RC造 1987年
192m マイルド調布
東京都 調布市 下石原 2丁目39-4
西調布駅
徒歩9分
2階建
RC造 1986年
192m プランドール・T
東京都 調布市 下石原 1丁目32-4
西調布駅
徒歩6分
3階建
RC造 2006年
192m プランドールティー
東京都 調布市 下石原 1丁目32-4
西調布駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年
206m ハーミット西村
東京都 調布市 下石原 1丁目42-1
西調布駅
徒歩6分

RC造 1986年
213m Nハウス
東京都 調布市 下石原 1丁目42-25
西調布駅
徒歩5分

RC造 1986年
215m 芦川マンション
東京都 調布市 下石原 1丁目32-1
西調布駅
徒歩5分
4階建
RC造 1982年
218m 高部コーポラス
東京都 調布市 下石原 2丁目41-1
西調布駅
徒歩9分
4階建
RC造 1976年
229m 石坂コーポ
東京都 調布市 下石原 2丁目54-1
調布駅
徒歩8分
4階建
RC造 1987年
239m 三ツ木西調布マンション
東京都 調布市 下石原 1丁目34-6
西調布駅
徒歩6分
5階建
RC造 1988年
240m サニーロイヤル調布
東京都 調布市 下石原 2丁目41-4
西調布駅
徒歩9分
3階建
RC造 1991年
242m 西谷調布ビル
東京都 調布市 下石原 1丁目8-1
西調布駅
徒歩8分
4階建
RC造 1986年
258m 小沢マンション
東京都 調布市 下石原 1丁目4-3
西調布駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
260m 小沢コーポ
東京都 調布市 下石原 1丁目34-4
西調布駅
徒歩8分

RC造 2005年
273m コーポ蹊
東京都 調布市 富士見町 2丁目2-15
西調布駅
徒歩13分

RC造 1983年
277m グランドメゾン調布小島町
東京都 調布市 小島町 1丁目24-6
調布駅
徒歩7分
5階建
RC造 1987年
282m とれじゃあいらんど
東京都 調布市 下石原 2丁目35-1
西調布駅
徒歩9分
2階建
RC造 2003年
288m ヤヨイビル
東京都 調布市 下石原 1丁目6-1
西調布駅
徒歩8分
4階建
RC造 1974年
289m 卯月アビタシオン
東京都 調布市 小島町 1丁目24-7
調布駅
徒歩7分

RC造 1975年
291m 天沼第二ビル
東京都 調布市 富士見町 1丁目8-59
西調布駅
徒歩12分

RC造 1989年
291m 天沼第2ビル
東京都 調布市 富士見町 1丁目8-59
西調布駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年

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