GMcourt(東京都 練馬区 石神井町 8丁目51-10)の価格相場は 68.7 万円/㎡ (坪単価 227 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (24.1㎡) の 1,658 万円、最も低い部屋は 2階 (24.1㎡) の 1,658 万円です。

価格相場  68.7 万円/㎡
 (227 万円/坪

家賃相場  2,145 円/㎡
 (7,091 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  11.0 分 (石神井公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきGMcourtの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

GMcourtの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

GMcourt 価格相場

価格相場  68.7 万円/㎡
 (227 万円/坪

家賃相場  2,145 円/㎡
 (7,091 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  11.0 分 (石神井公園駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

GMcourtのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.7 万円/㎡、家賃相場を2144.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 石神井町 8丁目51-10」です。石神井公園駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のGMcourtの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は石神井町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するGMcourtの価格相場、家賃相場は石神井町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

GMcourtの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 GMcourtの価格相場推移は、東京都 練馬区 石神井町 8丁目51-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
石神井町 中古マンション価格相場 推移 石神井町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

石神井町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

GMcourtの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.12㎡
(1K)
-1,658万円5.2万3.7%
1階24.12㎡
(1K)
-1,658万円5.2万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.12㎡
(1K)
-1,658万円5.2万3.7%
2階24.12㎡
(1K)
-1,658万円5.2万3.7%

物件詳細情報

GMcourtの物件詳細は以下の通りです。

物件名GMcourt
住所東京都 練馬区 石神井町 8丁目51-10
建築年2005年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 11分
西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

GMcourtの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
71m サン・ドミール
東京都 練馬区 三原台 3丁目7-40
大泉学園駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
89m メゾン永田
東京都 練馬区 石神井町 8丁目50-7
石神井公園駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
141m メゾン石神井
東京都 練馬区 石神井町 8丁目44-14
石神井公園駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
174m フジハイム
東京都 練馬区 石神井町 8丁目53-18
大泉学園駅
徒歩14分

鉄骨造 1974年
180m レオパレスグランアルブル石神井
東京都 練馬区 石神井町 8丁目45-11
石神井公園駅
徒歩14分

鉄骨造 2001年
199m パストラルハイム
東京都 練馬区 三原台 3丁目1-1
石神井公園駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1994年
202m パールハイツ豊田
東京都 練馬区 石神井町 4丁目27-13
石神井公園駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
216m ツインハイム
東京都 練馬区 石神井町 8丁目45-3
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
239m レオパレスイースト3
東京都 練馬区 石神井町 8丁目37-10
石神井公園駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
241m サニーコーポ
東京都 練馬区 石神井町 4丁目26-1
石神井公園駅
徒歩12分

鉄骨造 2007年
253m VillaSatie
東京都 練馬区 石神井町 8丁目32-23
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 2007年
253m C.ウィステリア
東京都 練馬区 石神井町 4丁目24-7
石神井公園駅
徒歩8分

鉄骨造 1978年
288m FossetteCourt
東京都 練馬区 石神井町 8丁目40-21
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 2011年
293m フラットウィン
東京都 練馬区 石神井町 8丁目40-15
石神井公園駅
徒歩9分

鉄骨造 1998年
300m レオパレス八千代
東京都 練馬区 石神井町 4丁目24-3
石神井公園駅
徒歩12分

鉄骨造 2000年
318m あすなろ
東京都 練馬区 石神井町 4丁目14-11
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
319m バード・レジデンス
東京都 練馬区 東大泉 2丁目1-21
大泉学園駅
徒歩13分

鉄骨造 1980年
344m アメニティコート
東京都 練馬区 石神井町 4丁目20-10
石神井公園駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
355m コーポ・ヒカリ
東京都 練馬区 石神井町 4丁目20-10
石神井公園駅
徒歩11分

鉄骨造 2004年
400m フェリーチェ
東京都 練馬区 石神井町 4丁目18-25
石神井公園駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
401m WinM2
東京都 練馬区 三原台 1丁目26-8
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
412m サンドトン石神井
東京都 練馬区 石神井町 8丁目22-23
石神井公園駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
444m プレミール石神井
東京都 練馬区 石神井町 4丁目17-14
石神井公園駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
450m 平泉アパート
東京都 練馬区 東大泉 2丁目4-30
大泉学園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1969年
455m 松八ハイツ
東京都 練馬区 東大泉 2丁目11-32
大泉学園駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1989年
474m メゾン・クレール
東京都 練馬区 石神井町 8丁目23-29
石神井公園駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
477m ビオス大泉
東京都 練馬区 東大泉 1丁目1-12
大泉学園駅
徒歩13分

鉄骨造 2009年
514m パークフィールズ石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 4丁目12-11
石神井公園駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
536m カーザフォンターナ
東京都 練馬区 東大泉 2丁目5-12
大泉学園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
540m ハイツ築井
東京都 練馬区 石神井町 8丁目9-8
石神井公園駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
554m パーシモン
東京都 練馬区 東大泉 2丁目9-5
大泉学園駅
徒歩9分

鉄骨造 2009年
557m 近藤コーポ
東京都 練馬区 石神井町 7丁目31-8
大泉学園駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1982年
569m 東大泉南ビル
東京都 練馬区 東大泉 2丁目6-3
大泉学園駅
徒歩9分

鉄骨造 1979年
587m アドバーンスハイム
東京都 練馬区 石神井町 7丁目34-24
石神井公園駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
588m SEVENCARATBUILDING
東京都 練馬区 東大泉 2丁目7-25
大泉学園駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
591m リトルスプリング
東京都 練馬区 石神井町 4丁目10-9
石神井公園駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
605m ドゥエル石神井
東京都 練馬区 石神井町 4丁目10-19
石神井公園駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
608m アサヒハイツ1
東京都 練馬区 東大泉 2丁目25-12
大泉学園駅
徒歩18分

鉄骨造 1978年
613m 豊島ガーデンヒルズ
東京都 練馬区 東大泉 2丁目6-8
大泉学園駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2004年
617m ソレイユ石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 2丁目28-9
石神井公園駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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