メゾン石神井(東京都 練馬区 石神井町 8丁目44-14)の価格相場は 57.0 万円/㎡ (坪単価 188 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (43.5㎡) の 2,478 万円、最も低い部屋は 2階 (43.5㎡) の 2,478 万円です。

価格相場  57.0 万円/㎡
 (188 万円/坪

家賃相場  1,671 円/㎡
 (5,524 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  11.0 分 (石神井公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン石神井の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾン石神井の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾン石神井 価格相場

価格相場  57.0 万円/㎡
 (188 万円/坪

家賃相場  1,671 円/㎡
 (5,524 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  11.0 分 (石神井公園駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン石神井のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.0 万円/㎡、家賃相場を1671.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 石神井町 8丁目44-14」です。石神井公園駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン石神井の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は石神井町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン石神井の価格相場、家賃相場は石神井町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン石神井の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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石神井町 中古マンション価格相場 推移 石神井町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

石神井町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン石神井の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.48㎡
(1LDK)
-2,478万円7.3万3.5%
1階43.48㎡
(2DK)
-2,478万円7.3万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.48㎡
(2DK)
-2,478万円7.3万3.5%
2階43.48㎡
(2DK)
-2,478万円7.3万3.5%

物件詳細情報

メゾン石神井の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン石神井
住所東京都 練馬区 石神井町 8丁目44-14
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 11分
西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

メゾン石神井の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m レオパレスグランアルブル石神井
東京都 練馬区 石神井町 8丁目45-11
石神井公園駅
徒歩14分

鉄骨造 2001年
121m ツインハイム
東京都 練馬区 石神井町 8丁目45-3
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 1979年
128m フジハイム
東京都 練馬区 石神井町 8丁目53-18
大泉学園駅
徒歩14分

鉄骨造 1974年
141m GMcourt
東京都 練馬区 石神井町 8丁目51-10
石神井公園駅
徒歩11分

鉄骨造 2005年
149m レオパレスイースト3
東京都 練馬区 石神井町 8丁目37-10
石神井公園駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
177m フラットウィン
東京都 練馬区 石神井町 8丁目40-15
石神井公園駅
徒歩9分

鉄骨造 1998年
191m FossetteCourt
東京都 練馬区 石神井町 8丁目40-21
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 2011年
197m サン・ドミール
東京都 練馬区 三原台 3丁目7-40
大泉学園駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
199m メゾン永田
東京都 練馬区 石神井町 8丁目50-7
石神井公園駅
徒歩11分

鉄骨造 1993年
235m バード・レジデンス
東京都 練馬区 東大泉 2丁目1-21
大泉学園駅
徒歩13分

鉄骨造 1980年
252m VillaSatie
東京都 練馬区 石神井町 8丁目32-23
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 2007年
302m パールハイツ豊田
東京都 練馬区 石神井町 4丁目27-13
石神井公園駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
331m 平泉アパート
東京都 練馬区 東大泉 2丁目4-30
大泉学園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1969年
335m パストラルハイム
東京都 練馬区 三原台 3丁目1-1
石神井公園駅
徒歩14分
4階建
鉄骨造 1994年
337m ビオス大泉
東京都 練馬区 東大泉 1丁目1-12
大泉学園駅
徒歩13分

鉄骨造 2009年
337m C.ウィステリア
東京都 練馬区 石神井町 4丁目24-7
石神井公園駅
徒歩8分

鉄骨造 1978年
353m サニーコーポ
東京都 練馬区 石神井町 4丁目26-1
石神井公園駅
徒歩12分

鉄骨造 2007年
361m サンドトン石神井
東京都 練馬区 石神井町 8丁目22-23
石神井公園駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
368m レオパレス八千代
東京都 練馬区 石神井町 4丁目24-3
石神井公園駅
徒歩12分

鉄骨造 2000年
378m あすなろ
東京都 練馬区 石神井町 4丁目14-11
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
390m 松八ハイツ
東京都 練馬区 東大泉 2丁目11-32
大泉学園駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1989年
429m 近藤コーポ
東京都 練馬区 石神井町 7丁目31-8
大泉学園駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1982年
434m メゾン・クレール
東京都 練馬区 石神井町 8丁目23-29
石神井公園駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
443m カーザフォンターナ
東京都 練馬区 東大泉 2丁目5-12
大泉学園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
452m アドバーンスハイム
東京都 練馬区 石神井町 7丁目34-24
石神井公園駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
464m アメニティコート
東京都 練馬区 石神井町 4丁目20-10
石神井公園駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
467m 東大泉南ビル
東京都 練馬区 東大泉 2丁目6-3
大泉学園駅
徒歩9分

鉄骨造 1979年
470m パーシモン
東京都 練馬区 東大泉 2丁目9-5
大泉学園駅
徒歩9分

鉄骨造 2009年
471m コーポ・ヒカリ
東京都 練馬区 石神井町 4丁目20-10
石神井公園駅
徒歩11分

鉄骨造 2004年
496m ハイツ築井
東京都 練馬区 石神井町 8丁目9-8
石神井公園駅
徒歩7分

鉄骨造 2005年
505m フェリーチェ
東京都 練馬区 石神井町 4丁目18-25
石神井公園駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
513m 松田コーポ
東京都 練馬区 石神井町 7丁目33-24
石神井公園駅
徒歩11分

鉄骨造 1979年
516m レルシア大泉学園
東京都 練馬区 東大泉 1丁目18-12
大泉学園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
518m 豊島ガーデンヒルズ
東京都 練馬区 東大泉 2丁目6-8
大泉学園駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2004年
529m アネックス泉2
東京都 練馬区 東大泉 1丁目19-8
大泉学園駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
535m パークフィールズ石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 4丁目12-11
石神井公園駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
537m ベルウィング大泉
東京都 練馬区 東大泉 1丁目15-5
大泉学園駅
徒歩9分

鉄骨造 2007年
537m SEVENCARATBUILDING
東京都 練馬区 東大泉 2丁目7-25
大泉学園駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
540m WinM2
東京都 練馬区 三原台 1丁目26-8
石神井公園駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
541m コーポみのり
東京都 練馬区 東大泉 1丁目19-12
大泉学園駅
徒歩12分

鉄骨造 1977年

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