グランドメゾン尾西公園(愛知県 一宮市 三条 字安12-3)の価格相場は 15.6万円/㎡ (坪単価 51.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グランドメゾン尾西公園 価格相場・家賃相場
15.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,032 円/㎡
(平均値)
29.5
25.0 円/㎡
奥町駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グランドメゾン尾西公園の価格相場情報

物件の詳細情報

グランドメゾン尾西公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名グランドメゾン尾西公園
住所愛知県 一宮市 三条 字安12-3
建築年1995年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数61部屋
階数13階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社竹中工務店
管理会社積村ビル管理
駐車場あり
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄尾西線 奥町駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグランドメゾン尾西公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三条字安のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの一宮市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグランドメゾン尾西公園の価格相場、家賃相場は三条字安のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一宮市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グランドメゾン尾西公園の周辺エリア(一宮市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三条字安 中古マンション価格相場 推移・動向 三条字安における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三条字安 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グランドメゾン尾西公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
141m レインボー三条
愛知県 一宮市 三条 字新15-1
奥町駅
徒歩26分
13階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
286m グランドメゾン尾西中央
愛知県 一宮市 三条 字田13-1
奥町駅
徒歩27分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
335m シャトレ愛松三条
愛知県 一宮市 三条 字ヱグロ40-1
奥町駅
徒歩26分
12階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
477m 三条マンション
愛知県 一宮市 三条 字小辰己1-7
奥町駅
徒歩30分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
830m ロイヤルレインボー尾西1
愛知県 一宮市 開明 字墓所北15-1
開明駅
徒歩18分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
915m ロフティ一宮西
愛知県 一宮市 小信中島 字西五反田53
奥町駅
徒歩24分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
930m ビューパレス尾西
愛知県 一宮市 小信中島 東鵯平15
奥町駅
徒歩29分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1059m ダイアパレス東五城
愛知県 一宮市 東五城 字三味廓40-1
奥町駅
徒歩41分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1166m ロフティ尾西3
愛知県 一宮市 小信中島 字郷南18-1
奥町駅
徒歩37分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1217m シャトレ愛松尾西
愛知県 一宮市 北今 字林三ノ切57-1
二子駅
徒歩25分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1233m 東陽第1ハイツ
愛知県 一宮市 開明 字乾土37-1
奥町駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1240m ロフティ尾西2
愛知県 一宮市 小信中島 字新田前84
奥町駅
徒歩21分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1260m パレス尾西
愛知県 一宮市 北今 字林三ノ切26-1
二子駅
徒歩25分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1383m ロフティ尾西
愛知県 一宮市 小信中島 字南平口85-1
奥町駅
徒歩22分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1383m シャトレ愛松尾西5
愛知県 一宮市 小信中島 字下郷西14
奥町駅
徒歩39分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1385m グランレイム開明
愛知県 一宮市 開明 字乾土24-1
奥町駅
徒歩18分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1421m ジーオー尾西マンション
愛知県 一宮市 開明 字乾土1-1
奥町駅
徒歩18分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1444m シャトレ愛松尾西2
愛知県 一宮市 西五城 字中切浦5-1
二子駅
徒歩37分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1448m 小信ハイツ
愛知県 一宮市 小信中島 字東鵜飼分16
奥町駅
徒歩34分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1963年
1461m パビリオン桔梗ヶ丘(A棟・B棟)
愛知県 一宮市 大和町馬引 字西出
苅安賀駅
徒歩25分
5階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1475m パビリオン桔梗ヶ丘(C棟)
愛知県 一宮市 大和町福森 字郷20-2
苅安賀駅
徒歩24分
4階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1487m ナビハイツ馬引
愛知県 一宮市 大和町馬引 字焼野23-1
開明駅
徒歩16分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1497m スペクトル尾西
愛知県 一宮市 小信中島 字北東山55-1
奥町駅
徒歩21分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1694m シャトレ愛松尾西3
愛知県 一宮市 起 字用水添25
奥町駅
徒歩38分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1783m レインボーメゾネピア尾西
愛知県 一宮市 開明 字名古羅56-2
開明駅
徒歩4分
4階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1808m 奥町コーポラス
愛知県 一宮市 奥町 字貴船前63
奥町駅
徒歩2分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
1875m シャトレ愛松一宮6
愛知県 一宮市 大和町馬引 字郷裏58-1
西一宮駅
徒歩17分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1978m グランレイム一宮
愛知県 一宮市 奥町 字七丁32
奥町駅
徒歩9分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1993m 第3馬引マンション
愛知県 一宮市 大和町馬引 字古宮53-5
西一宮駅
徒歩15分
5階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1999m モアグレース馬引
愛知県 一宮市 大和町馬引 字宮浦23
西一宮駅
徒歩16分
10階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2018m パークホームズ一宮
愛知県 一宮市 大和町馬引 字郷東1-29
西一宮駅
徒歩18分
8階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2033m モアグレース開明
愛知県 一宮市 奥町 字田畑7-2
開明駅
徒歩11分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2063m パビリオン開明
愛知県 一宮市 奥町 字田畑21
開明駅
徒歩9分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
2068m ニュー馬引マンション
愛知県 一宮市 大和町馬引 字古宮67-2
西一宮駅
徒歩16分
5階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
2101m コーポ貴船
愛知県 一宮市 奥町 字貴船40-1
奥町駅
徒歩6分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
2103m 馬引コーポラスB棟
愛知県 一宮市 大和町馬引 字古宮82-1
西一宮駅
徒歩13分
4階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
2124m レインボー萩原
愛知県 一宮市 萩原町朝宮 字茶園1006-1
二子駅
徒歩13分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
2262m グランコート一宮奥町
愛知県 一宮市 奥町 字下口西96-1
玉ノ井駅
徒歩10分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2274m キャッスルハイツ西一宮
愛知県 一宮市 今伊勢町宮後 字西松山16-1
西一宮駅
徒歩14分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2274m モアグレース馬引3
愛知県 一宮市 南出町 67-1
西一宮駅
徒歩11分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三条字安の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

一宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測されています。 一宮市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

三条字安 $kind_labe人口推移 三条字安における人口推移・動向を調べることができます

三条字安 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

一宮市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 32.2 万人 -3.16%
2045 33.2 万人 -2.95%
2040 34.2 万人 -2.79%
2035 35.2 万人 -2.51%
2030 36.1 万人 -2.17%
2025 36.9 万人 -2.85%
2020 38.0 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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