西一宮駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   1,362.3 万円
  (17.9 万円/㎡、59.2 万円/坪)
・平均築年数  16.4
・平均駅距離  8.5
・平均専有面積 74.6 ㎡(22.6 坪)

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2017 年の愛知県 名鉄尾西線 西一宮駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 78.1 万円(単位平方メートル当たり 23.6 万円)。価格相場は1年前に比べて 6.6 万円増(+9.2 %)と堅調に推移。売買数は 3 件(1年前に比べて 2 件減(-40.0 %)と大幅に減少。)。

平均専有面積は 21.7 坪(昨年 23.0 坪から -5.7 %減)。

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2016年 9.8 分 → 2017年 8.0 分、-18.4 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 20.0 % → 2017年 33.3 %)
掲載されている相場および推移は、35 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
神戸町940 万円44 万円/坪西一宮駅8 分
音羽1,600 万円66 万円/坪西一宮駅8 分
八幡1,100 万円52 万円/坪西一宮駅8 分

名鉄尾西線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 18 件の取引
2016年 1 - 12月
 39 件の取引
2015年 1 - 12月
 36 件の取引
2014年 1 - 12月
 30 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

西一宮駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格109 万円/坪100 %
築10年・残存価値71 万円/坪66 %
築20年・残存価値49 万円/坪45 %
築30年・残存価値40 万円/坪37 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

愛知県 名鉄尾西線 西一宮駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『西一宮駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
エクセルハイム一宮西一宮駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄骨造1990年
シャトーレ八幡西一宮駅
徒歩1分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造1987年
マストタウン一宮八幡西一宮駅
徒歩2分
3階建
12部屋
鉄骨造2016年
ピュアメゾン八幡西一宮駅
徒歩2分
2階建
4部屋
鉄骨造2011年
アネックス一宮駅前西一宮駅
徒歩2分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1999年
アネックス一宮2西一宮駅
徒歩3分
8階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2004年
ロフティ西一宮駅前西一宮駅
徒歩3分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造2002年
ヴィラージュ八幡西一宮駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄骨造1989年
パストラルハイム一宮西一宮駅
徒歩4分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造1989年
エスポア一宮西一宮駅
徒歩4分
11階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1987年
レオパレス天王西一宮駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄骨造2009年
プライムステージメイツ一宮西一宮駅
徒歩5分
13階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
ビューパレス天王西一宮駅
徒歩5分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造2000年
MAGNOLIAS99西一宮駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造1999年
藤和シティコープ一宮八幡西一宮駅
徒歩5分
8階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1996年
シャルマンコーポ一宮西一宮駅
徒歩5分
9階建
78部屋
鉄筋コンクリート造1995年
大野コーポ西一宮駅
徒歩5分
3階建
3部屋
軽量鉄骨造1990年
天王マンション西一宮駅
徒歩5分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造1981年
八幡マンション西一宮駅
徒歩5分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1981年
ハイツ八幡西一宮駅
徒歩5分
6階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1977年
モアグレース音羽2西一宮駅
徒歩6分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造1999年
モアグレース八幡西一宮駅
徒歩6分
8階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
アクシーズ一宮1番館西一宮駅
徒歩6分
11階建
86部屋
鉄筋コンクリート造1996年
バンベール一宮西一宮駅
徒歩6分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1993年
クリーンエール音羽西一宮駅
徒歩6分
11階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1993年
プレジデント八幡西一宮駅
徒歩6分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造1991年
イトーコーポ八幡西一宮駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造1985年
アクシーズ一宮2番館西一宮駅
徒歩7分
13階建
85部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
パステル音羽西一宮駅
徒歩8分
14階建
26部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2004年
モアグレース音羽ウエスト西一宮駅
徒歩8分
10階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
モアグレース音羽イースト西一宮駅
徒歩8分
10階建
19部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
リネット西一宮西一宮駅
徒歩8分
8階建
34部屋
鉄筋コンクリート造1995年
大宮セントラルマンション西一宮駅
徒歩8分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1989年
ガーデンハイツ神山西一宮駅
徒歩8分
3階建
33部屋
鉄筋コンクリート造1986年
マンションADACHI西一宮駅
徒歩8分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造1978年
フレスト一宮音羽西一宮駅
徒歩9分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2007年
ベルマインド平和西一宮駅
徒歩9分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造1992年
コーポ北浦西一宮駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造1988年
野黒住宅西一宮駅
徒歩9分
4階建
48部屋
鉄筋コンクリート造1973年
エクレール西出西一宮駅
徒歩10分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1999年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、西一宮駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 愛知県 一宮市 神戸町 名鉄尾西線 西一宮駅 徒歩 8.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:工業地域  (売買時期:平成19年第4四半期)
売買価格   940 万円    坪単価   44.4 万円/坪
2. 愛知県 一宮市 音羽 名鉄尾西線 西一宮駅 徒歩 8.0分)
・築:12.8 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第4四半期)
売買価格   1,600 万円    坪単価   66.1 万円/坪
3. 愛知県 一宮市 八幡 名鉄尾西線 西一宮駅 徒歩 8.0分)
・築:12.0 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:工業地域  (売買時期:平成20年第1四半期)
売買価格   1,100 万円    坪単価   51.9 万円/坪
4. 愛知県 一宮市 八幡 名鉄尾西線 西一宮駅 徒歩 7.0分)
・築:11.5 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:工業地域  (売買時期:平成20年第3四半期)
売買価格   1,500 万円    坪単価   66.1 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

西一宮駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

価格上昇要因

  • 駅からの平均距離が減少(2016年 9.8 分 → 2017年 8.0 分、-18.4 %と減少)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2016年 20.0 % → 2017年 33.3 %)
以下のテーブルは、西一宮駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

西一宮駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄尾西線 名鉄一宮駅 (11) [沿線・駅]1,200 万61.0 万/坪19.8 年9 分75 m2
名鉄尾西線 弥富駅 (11) [沿線・駅]1,300 万53.7 万/坪10.4 年6 分80 m2
名鉄 名鉄尾西線 (404) [沿線・駅]1,100 万51.9 万/坪20.1 年10 分75 m2
名鉄尾西線 津島駅 (63) [沿線・駅]920 万42.3 万/坪17.8 年9 分70 m2
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