「奥町駅」における、中古マンションの価格相場情報の記事を掲載しています。

「奥町駅」の平均的な物件の最近の取引相場を調べたり、駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

中古マンション価格計算ツール

「ウチノカチ」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、築年数、駅距離などの条件を指定して無料で即座に『奥町駅』における中古マンションの価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



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奥町駅 中古マンション価格 算定結果

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({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

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算定方法について
価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『奥町駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「47件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/06から2018/06までの期間に取引された「47件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場』情報を無料で提供しています。

奥町駅 中古マンション価格相場 [平均値]

平均相場 1,026.4 万円
  (13.5 万円/㎡、44.5 万円/坪)
・平均築年数  16.7
・平均駅距離  20.4
・平均専有面積 74.6 ㎡(22.6 坪)

2017 年の愛知県 名鉄尾西線 奥町駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 72.7 万円(単位平方メートル当たり 22.0 万円)。価格相場は1年前に比べて 26.9 万円増(+58.7 %)と大幅に上昇。売買数は 1 件(1年前に比べて 3 件減(-75.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 11.8 年(昨年 21.5 年から -45.3 %減)。平均専有面積は 30.3 坪(昨年 20.8 坪から +45.5 %増)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 21.5 年 → 2017年 11.8 年、-45.3 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 11.2 分 → 2017年 25.0 分、+122.2 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、47 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

奥町駅 中古マンション取引価格

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
三条960 万円45 万円/坪奥町駅23 分
三条1,300 万円61 万円/坪奥町駅25 分
小信中島920 万円32 万円/坪奥町駅24 分
小信中島1,400 万円54 万円/坪奥町駅20 分
小信中島900 万円35 万円/坪奥町駅21 分

築年数に対する価格相場

奥町駅の築年数に対する中古マンション価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格71 万円/坪100 %
築10年・残存価値53 万円/坪74 %
築20年・残存価値39 万円/坪55 %
築30年・残存価値30 万円/坪42 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:



築年数に対する中古マンション価格相場 奥町駅の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション価格相場

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンション価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データに基づき即座に奥町駅のマンション価格相場(想定取引価格)を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

奥町駅のマンション価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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価格相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『奥町駅』における『中古マンション価格相場』は、 四半期ごとに国土交通省により開示された「47件」の過去の中古マンション取引データのうち、 直近の2007/06から2018/06までの期間に取引された「47件」の取引を選定し、より高精度に算定しています。
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奥町駅 過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、奥町駅の過去のマンションの売買データを調べられます

1. 愛知県 一宮市 三条 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 23.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第2四半期)

売買価格   960 万円    坪単価   45.3 万円/坪

2. 愛知県 一宮市 三条 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 25.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成26年第1四半期)

売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪

3. 愛知県 一宮市 小信中島 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 20.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:85 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成27年第3四半期)

売買価格   1,400 万円    坪単価   54.4 万円/坪

4. 愛知県 一宮市 小信中島 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 21.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:85 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第1四半期)

売買価格   900 万円    坪単価   35.0 万円/坪

5. 愛知県 一宮市 小信中島 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 21.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:90 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成24年第1四半期)

売買価格   1,200 万円    坪単価   44.1 万円/坪

6. 愛知県 一宮市 起 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成24年第3四半期)

売買価格   830 万円    坪単価   34.3 万円/坪

7. 愛知県 一宮市 小信中島 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成25年第3四半期)

売買価格   980 万円    坪単価   46.3 万円/坪

8. 愛知県 一宮市 小信中島 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第2四半期)

売買価格   880 万円    坪単価   41.6 万円/坪

9. 愛知県 一宮市 東五城 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成20年第2四半期)

売買価格   980 万円    坪単価   43.2 万円/坪

10. 愛知県 一宮市 西五城 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成19年第4四半期)

売買価格   800 万円    坪単価   35.3 万円/坪

11. 愛知県 一宮市 三条 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 26.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成22年第4四半期)

売買価格   1,000 万円    坪単価   47.2 万円/坪

12. 愛知県 一宮市 東五城 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成20年第4四半期)

売買価格   900 万円    坪単価   39.7 万円/坪

13. 愛知県 一宮市 西五城 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成22年第2四半期)

売買価格   1,200 万円    坪単価   52.9 万円/坪

14. 愛知県 一宮市 開明 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 18.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成26年第4四半期)

売買価格   290 万円    坪単価   14.7 万円/坪

{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})

売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪

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取引価格相場の推移

奥町駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:



奥町駅 中古マンション価格相場 推移 奥町駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

奥町駅 中古マンション価格相場 推移


セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 21.5 年 → 2017年 11.8 年、-45.3 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 11.2 分 → 2017年 25.0 分、+122.2 %と大きく増加)
以下のテーブルは、奥町駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近い他のエリア

奥町駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄尾西線 玉ノ井駅 (15) [沿線・駅]950 万41.9 万/坪15.3 年13 分75 m2
名鉄尾西線 開明駅 (11) [沿線・駅]1,100 万49.8 万/坪15.0 年15 分70 m2
名鉄尾西線 二子駅 (18) [沿線・駅]845 万36.7 万/坪18.8 年16 分75 m2
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奥町駅 近隣の物件

『奥町駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
やまさんマンション
愛知県 一宮市 奥町 字甚四前
奥町駅
徒歩2分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
奥町コーポラス
愛知県 一宮市 奥町 字貴船前 63
奥町駅
徒歩2分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
グランコート一宮西
愛知県 一宮市 奥町 字畑中 72
奥町駅
徒歩5分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1995年
カームパインツリー23
愛知県 一宮市 開明字西出
奥町駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造 1994年
コーポ貴船
愛知県 一宮市 奥町 字貴船 40-1
奥町駅
徒歩6分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
ロフティ奥町
愛知県 一宮市 奥町 字三出 25-5
奥町駅
徒歩8分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ブルージュII
愛知県 一宮市 開明字西出
奥町駅
徒歩9分
2階建
10部屋
鉄骨造 2015年
グランレイム一宮
愛知県 一宮市 奥町 字七丁 32
奥町駅
徒歩9分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ラヴィアンクレ-ル
愛知県 一宮市 奥町
奥町駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
SHIZU
愛知県 一宮市 奥町 字蘇東
奥町駅
徒歩11分
2階建
6部屋
鉄骨造 2010年
ルポール岩田
愛知県 一宮市 奥町 字三出西
奥町駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄骨造 1995年
大椿ビルV
愛知県 一宮市 奥町 字土桶
奥町駅
徒歩12分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
グレイスメゾン
愛知県 一宮市 奥町 字堤下二
奥町駅
徒歩13分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
フレイグランス
愛知県 一宮市 開明字杁先
奥町駅
徒歩15分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ビッグウィン萱場
愛知県 一宮市 小信中島
奥町駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
メルキュール開明
愛知県 一宮市 開明字乾土
奥町駅
徒歩18分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ジーオー尾西マンション
愛知県 一宮市 開明字乾土 1-1
奥町駅
徒歩18分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
エンジェルホ-ル
愛知県 一宮市 開明字蒲原
奥町駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1995年
グランレイム開明
愛知県 一宮市 開明字乾土 24-1
奥町駅
徒歩18分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ジョイコ-ト
愛知県 一宮市 小信中島字萱場
奥町駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2009年
ハイツシュン
愛知県 一宮市 小信中島字郷浦
奥町駅
徒歩19分
3階建
9部屋
鉄骨造 1989年
東陽第1ハイツ
愛知県 一宮市 開明字乾土 37-1
奥町駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
スペクトル尾西
愛知県 一宮市 小信中島字北東山 55-1
奥町駅
徒歩21分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ロフティ尾西2
愛知県 一宮市 小信中島字新田前 84
奥町駅
徒歩21分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
ロフティ尾西
愛知県 一宮市 小信中島字南平口 85-1
奥町駅
徒歩22分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ロフティ一宮西
愛知県 一宮市 小信中島字西五反田 53
奥町駅
徒歩24分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランドメゾン尾西公園
愛知県 一宮市 三条字安 12-3
奥町駅
徒歩25分
13階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
レインボー三条
愛知県 一宮市 三条字新 15-1
奥町駅
徒歩26分
13階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
シャトレ愛松三条
愛知県 一宮市 三条字ヱグロ 40-1
奥町駅
徒歩26分
12階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
グランドメゾン尾西三条
愛知県 一宮市 三条字新 15-5
奥町駅
徒歩26分
12階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
EUROPEANTAKISEI
愛知県 一宮市 三条字ヱグロ
奥町駅
徒歩26分
3階建
9部屋
鉄骨造 1989年
LAVERITE
愛知県 一宮市 小信中島字中平
奥町駅
徒歩27分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
グランドメゾン尾西中央
愛知県 一宮市 三条字田 13-1
奥町駅
徒歩27分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
ブルーベル
愛知県 一宮市 奥町 字神田
奥町駅
徒歩28分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ビューパレス尾西
愛知県 一宮市 小信中島東鵯平 15
奥町駅
徒歩29分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
三条マンション
愛知県 一宮市 三条字小辰己 1-7
奥町駅
徒歩30分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
グランレイム小信中島
愛知県 一宮市 小信中島字郷東 8
奥町駅
徒歩31分
12階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
マルベリー尾西
愛知県 一宮市 東五城字備前 23-2
奥町駅
徒歩31分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
マンションアリスB棟
愛知県 一宮市 三条字小辰己
奥町駅
徒歩32分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
マンションアリスA棟
愛知県 一宮市 三条字小辰己
奥町駅
徒歩32分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1981年