奥町駅 中古マンション価格 [平均値]

平均価格   1,016.2 万円
  (13.4 万円/㎡、44.1 万円/坪)
・平均築年数  16.4
・平均駅距離  20.1
・平均専有面積 74.4 ㎡(22.5 坪)

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2017 年の愛知県 名鉄尾西線 奥町駅における中古マンション価格の平均値は坪当たり 72.7 万円(単位平方メートル当たり 22.0 万円)。価格相場は1年前に比べて 26.9 万円増(+58.7 %)と大幅に上昇。売買数は 1 件(1年前に比べて 3 件減(-75.0 %)と大幅に減少。)。

平均築年数は 11.8 年(昨年 21.5 年から -45.3 %減)。平均専有面積は 30.3 坪(昨年 20.8 坪から +45.5 %増)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 21.5 年 → 2017年 11.8 年、-45.3 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 11.2 分 → 2017年 25.0 分、+122.2 %と大きく増加)
掲載されている相場および推移は、45 件の国土交通省の売買データに基づき計算されています。

取引価格 一覧

エリア価格坪単価最寄駅駅距離
三条960 万円45 万円/坪奥町駅23 分
三条1,300 万円61 万円/坪奥町駅25 分
小信中島920 万円32 万円/坪奥町駅24 分
小信中島1,400 万円54 万円/坪奥町駅20 分
小信中島900 万円35 万円/坪奥町駅21 分

名鉄尾西線 沿線相場・調査レポート

2017年 1 - 12月
 18 件の取引
2016年 1 - 12月
 39 件の取引
2015年 1 - 12月
 36 件の取引
2014年 1 - 12月
 30 件の取引
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築年数に対する中古マンション相場

奥町駅における、築年数に対する価格相場(m2単価)を調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位m2当たりの平均 マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、マンションの売買データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小ができます)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
築年数価格割合
新築時の平均価格73 万円/坪100 %
築10年・残存価値53 万円/坪72 %
築20年・残存価値38 万円/坪52 %
築30年・残存価値28 万円/坪39 %
色分け:
単位:   タッチ操作:
物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売買価格   {{infoObj.price/10000|number:0}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number:1}} 万円/坪    m2単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/m2
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension}} m2 ・延床面積:{{infoObj.dimension_all}} m2 ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}}
・都市計画:{{infoObj.city_plan}} (売買時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化します
築年数 専有面積 延床面積 駅距離




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中古マンションの価格相場を計算する

築年数、面積、駅からの距離(徒歩分)を指定すると、過去の取引データから即座にマンションの価格相場を計算できます

築年数
専有面積
延床面積
駅距離

愛知県 名鉄尾西線 奥町駅のマンションの価格相場は以下のように計算されました

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true}}
({{unit_price * 3.30578512 / 10000|number:1}} 万/坪)

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

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近隣の物件

『奥町駅』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の価格相場を調べることができます。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
やまさんマンション奥町駅
徒歩2分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1981年
奥町コーポラス奥町駅
徒歩2分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造1973年
グランコート一宮西奥町駅
徒歩5分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造1995年
カームパインツリー23奥町駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄骨造1994年
コーポ貴船奥町駅
徒歩6分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1974年
ロフティ奥町奥町駅
徒歩8分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造2008年
ブルージュII奥町駅
徒歩9分
2階建
10部屋
鉄骨造2015年
グランレイム一宮奥町駅
徒歩9分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造1995年
ラヴィアンクレ-ル奥町駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造2000年
SHIZU奥町駅
徒歩11分
2階建
6部屋
鉄骨造2010年
ルポール岩田奥町駅
徒歩11分
3階建
12部屋
鉄骨造1995年
大椿ビルV奥町駅
徒歩12分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造1991年
グレイスメゾン奥町駅
徒歩13分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
フレイグランス奥町駅
徒歩15分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1992年
ビッグウィン萱場奥町駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1993年
メルキュール開明奥町駅
徒歩18分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1999年
ジーオー尾西マンション奥町駅
徒歩18分
8階建
33部屋
鉄筋コンクリート造1996年
エンジェルホ-ル奥町駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造1995年
グランレイム開明奥町駅
徒歩18分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造1993年
ジョイコ-ト奥町駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造2009年
ハイツシュン奥町駅
徒歩19分
3階建
9部屋
鉄骨造1989年
東陽第1ハイツ奥町駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1982年
スペクトル尾西奥町駅
徒歩21分
10階建
67部屋
鉄筋コンクリート造2000年
ロフティ尾西2奥町駅
徒歩21分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造2000年
ロフティ尾西奥町駅
徒歩22分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1999年
ロフティ一宮西奥町駅
徒歩24分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2005年
グランドメゾン尾西公園奥町駅
徒歩25分
13階建
61部屋
鉄筋コンクリート造1995年
レインボー三条奥町駅
徒歩26分
13階建
39部屋
鉄筋コンクリート造2008年
シャトレ愛松三条奥町駅
徒歩26分
12階建
47部屋
鉄筋コンクリート造2006年
グランドメゾン尾西三条奥町駅
徒歩26分
12階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
EUROPEANTAKISEI奥町駅
徒歩26分
3階建
9部屋
鉄骨造1989年
LAVERITE奥町駅
徒歩27分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造2006年
グランドメゾン尾西中央奥町駅
徒歩27分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造1999年
ブルーベル奥町駅
徒歩28分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造1989年
ビューパレス尾西奥町駅
徒歩29分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造1995年
三条マンション奥町駅
徒歩30分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1983年
グランレイム小信中島奥町駅
徒歩31分
12階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1997年
マルベリー尾西奥町駅
徒歩31分
12階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1991年
マンションアリスB棟奥町駅
徒歩32分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1982年
マンションアリスA棟奥町駅
徒歩32分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1981年

過去の売買データ

入力された築年数、面積、駅距離に類似する、奥町駅の過去のマンションの売買データを調べられます

関連する過去の売買リスト({{similarlist.length}} 件)

1. 愛知県 一宮市 三条 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 23.0分)
・築:16.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成23年第2四半期)
売買価格   960 万円    坪単価   45.3 万円/坪
2. 愛知県 一宮市 三条 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 25.0分)
・築:15.0 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成26年第1四半期)
売買価格   1,300 万円    坪単価   61.4 万円/坪
3. 愛知県 一宮市 小信中島 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 20.0分)
・築:15.5 年 ・専有面積:85 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成27年第3四半期)
売買価格   1,400 万円    坪単価   54.4 万円/坪
4. 愛知県 一宮市 小信中島 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 21.0分)
・築:14.0 年 ・専有面積:85 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成26年第1四半期)
売買価格   900 万円    坪単価   35.0 万円/坪
5. 愛知県 一宮市 小信中島 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 21.0分)
・築:13.0 年 ・専有面積:90 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成24年第1四半期)
売買価格   1,200 万円    坪単価   44.1 万円/坪
6. 愛知県 一宮市 起 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:80 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成24年第3四半期)
売買価格   830 万円    坪単価   34.3 万円/坪
7. 愛知県 一宮市 小信中島 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:16.5 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成25年第3四半期)
売買価格   980 万円    坪単価   46.3 万円/坪
8. 愛知県 一宮市 小信中島 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:4LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成27年第2四半期)
売買価格   880 万円    坪単価   41.6 万円/坪
9. 愛知県 一宮市 東五城 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:17.3 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成20年第2四半期)
売買価格   980 万円    坪単価   43.2 万円/坪
10. 愛知県 一宮市 西五城 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:15.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:4LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成19年第4四半期)
売買価格   800 万円    坪単価   35.3 万円/坪
11. 愛知県 一宮市 三条 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 26.0分)
・築:11.8 年 ・専有面積:70 m2 ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画:近隣商業地域  (売買時期:平成22年第4四半期)
売買価格   1,000 万円    坪単価   47.2 万円/坪
12. 愛知県 一宮市 東五城 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:17.8 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:商業地域  (売買時期:平成20年第4四半期)
売買価格   900 万円    坪単価   39.7 万円/坪
13. 愛知県 一宮市 西五城 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 30.0分)
・築:18.3 年 ・専有面積:75 m2 ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画:準工業地域  (売買時期:平成22年第2四半期)
売買価格   1,200 万円    坪単価   52.9 万円/坪
14. 愛知県 一宮市 開明 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩 18.0分)
・築:18.8 年 ・専有面積:65 m2 ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画:第1種住居地域  (売買時期:平成26年第4四半期)
売買価格   290 万円    坪単価   14.7 万円/坪
{{$index+1}}. {{item.place}} {{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension}} m2 ・延床面積:{{item.dimension_all}} m2 ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}}
・都市計画:{{item.city_plan}}  (売買時期:{{item.trade_date_plain}})
売買価格   {{item.price/10000|number:0}}万円    坪単価   {{item.unit_price*3.30578512/10000|number:1}} 万円/坪
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価格相場推移

奥町駅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます 価格算定をより正確に行うには、市場相場の上昇、下落を考慮して、価格情報を補正することが重要です。

対象:
単位:   タッチ操作:

セグメントごとの取引物件の内訳

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 平均築年数が大きく減少(2016年 21.5 年 → 2017年 11.8 年、-45.3 %と大きく減少)

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が大きく増加(2016年 11.2 分 → 2017年 25.0 分、+122.2 %と大きく増加)
以下のテーブルは、奥町駅における築年数、駅距離および面積の各セグメントごとの取引物件数を示したものです。例えば『築浅』『高経年』物件のどちらの取引が近年増加しているかといった、取引傾向を読み取ることができます。

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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平均価格が近いエリア

奥町駅には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります

エリア/沿線・駅 平均情報(中央値)
価格 坪単価 築年 駅距離 専有面積
名鉄尾西線 玉ノ井駅 (15) [沿線・駅]950 万41.9 万/坪15.3 年13 分75 m2
名鉄尾西線 開明駅 (11) [沿線・駅]1,100 万49.8 万/坪15.0 年15 分70 m2
名鉄尾西線 二子駅 (18) [沿線・駅]845 万36.7 万/坪18.8 年16 分75 m2
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