野本マンション(埼玉県 朝霞市 本町 1丁目12-20)の価格相場は 40.1万円/㎡ (坪単価 132万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (46.2㎡) の 1,852 万円、最も低い部屋は 311号室 (46.2㎡) の 1,852 万円です。

野本マンション 価格相場・家賃相場
40.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,270 円/㎡
(平均値)
43.6
10.0 円/㎡
朝霞駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

野本マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

野本マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名野本マンション
住所埼玉県 朝霞市 本町 1丁目12-20
建築年1981年
構造RC造
階数3階
小学校区朝霞第六小学校
中学校区朝霞第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞駅  徒歩 10分
東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 28分
JR JR武蔵野線 北朝霞駅  徒歩 29分
東武 東武東上本線 和光市駅  徒歩 32分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

野本マンション(3フロア、12戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10246.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%
10346.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%
10546.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%
10746.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%
10846.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20346.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%
20646.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%
20746.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%
21046.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30646.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%
31046.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%
31146.20㎡
(2DK)
-1,852万円5.9万3.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の野本マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する野本マンションの価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

野本マンションの周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移・動向 本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

野本マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
88m グリーンファースト
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目14-8
朝霞駅
徒歩10分
4階建
RC造 1991年
92m ファーストステージ
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目12-5
朝霞駅
徒歩14分
7階建
RC造 1988年
112m フラットマジョール1
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目6-21
朝霞駅
徒歩7分

RC造 1986年
142m ハイリーナ
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目7-8
朝霞駅
徒歩9分
4階建
RC造 2000年
158m クリオ朝霞壱番館
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目16-5
朝霞駅
徒歩10分

RC造 1995年
159m プレミール
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目12-44
朝霞駅
徒歩8分
5階建
RC造 1993年
173m 本橋ビル
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目7-7
朝霞駅
徒歩6分

RC造 1985年
181m ベルポート朝霞六番館
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目1-20
朝霞駅
徒歩13分
7階建
58部屋
RC造 2007年
183m ライオンズヴィアーレ朝霞
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目3-15
朝霞駅
徒歩13分

RC造 1997年
188m ベルポート朝霞六番館小峰M
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目1-20
朝霞駅
徒歩13分
7階建
RC造 2007年
196m ペルル
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目5-7
朝霞駅
徒歩10分
3階建
RC造 2005年
207m ロイヤルステージ朝霞
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目1-25
朝霞駅
徒歩12分

RC造 1996年
209m フラットマジョール2
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目14-26
朝霞駅
徒歩12分

RC造 1988年
213m エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目3-31
朝霞駅
徒歩12分
7階建
63部屋
RC造 2014年
226m 朝霞ロイヤルコーポ
埼玉県 朝霞市 溝沼 1丁目1-6
朝霞駅
徒歩10分

RC造 1993年
227m カーサモア朝霞
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目8-2
朝霞駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
229m パームツリーガーデン
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目4-29
朝霞駅
徒歩10分
3階建
RC造 1993年
240m ヴィラ筑波
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目3-23
朝霞駅
徒歩7分
3階建
RC造 1992年
262m アルカディア21
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目10-46
朝霞駅
徒歩7分
5階建
RC造 1998年
270m ボンビラージュ
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目34-1
朝霞駅
徒歩10分
6階建
RC造 1991年
271m ラムズタカハシ
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目10-49
朝霞駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
276m 細川コーポ
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目9-20
朝霞駅
徒歩5分

RC造 1990年
287m ペアーパレス
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目2-18
朝霞駅
徒歩14分
5階建
RC造 1987年
312m モーニングパーク朝霞
埼玉県 朝霞市 溝沼 2丁目4-15
朝霞駅
徒歩13分
7階建
RC造 1996年
315m リブ朝霞マンション
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目7-34
朝霞駅
徒歩6分

RC造 1980年
315m IBフラット
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目8-15
朝霞駅
徒歩7分
5階建
RC造 1976年
315m 礒ビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目8-15
朝霞駅
徒歩10分
5階建
RC造 1976年
316m SKビル
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目8-10
朝霞駅
徒歩6分

RC造 1990年
325m アリッサムガーデン
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目2-1
朝霞駅
徒歩11分
3階建
RC造 2005年
325m イニシア朝霞青葉台公園
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目1-23
朝霞駅
徒歩12分
15階建
53部屋
RC造 2010年
340m エスポワール
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目19-9
朝霞駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
346m セレナハイム朝霞青葉台公園
埼玉県 朝霞市 幸町 1丁目2-4
朝霞駅
徒歩12分

RC造 1999年
351m サツキ2アサカ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目18-4
朝霞駅
徒歩8分

RC造 1988年
351m SATSUKI-2 ASAKA
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目18-4
朝霞駅
徒歩8分
3階建
RC造 1989年
364m ミルフィーユ
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目7-29
朝霞駅
徒歩5分
10階建
RC造 2015年
365m グランドフェア
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目33-48
朝霞駅
徒歩9分
8階建
RC造 2002年
368m イニシア朝霞本町
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目1667-1
朝霞駅
徒歩10分
8階建
82部屋
RC造 2017年
368m エルムガーデン
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目34-56
朝霞駅
徒歩11分
3階建
RC造 1984年
378m サンハイツ若葉
埼玉県 朝霞市 本町 2丁目18-7
朝霞駅
徒歩6分

RC造 1984年
381m エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル
埼玉県 朝霞市 本町 1丁目1-34
朝霞駅
徒歩12分
7階建
72部屋
RC造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

本町 $kind_labe人口推移 本町における人口推移・動向を調べることができます

本町 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

朝霞市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -0.53%
2045 14.8 万人 -0.09%
2040 14.8 万人 +0.42%
2035 14.7 万人 +0.98%
2030 14.6 万人 +1.32%
2025 14.4 万人 +2.03%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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