藤荘(東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-9)の価格相場は 74.8 万円/㎡ (坪単価 247 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  74.8 万円/㎡
 (247 万円/坪

家賃相場  2,942 円/㎡
 (9,727 円/坪

・築年数  50.4

・駅距離  10.0 分 (駒場東大前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき藤荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

藤荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

藤荘 価格相場

価格相場  74.8 万円/㎡
 (247 万円/坪

家賃相場  2,942 円/㎡
 (9,727 円/坪

・築年数  50.4

・駅距離  10.0 分 (駒場東大前駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

藤荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.8 万円/㎡、家賃相場を2942.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-9」です。2階建て木造の物件で、駒場東大前駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は50.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の藤荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池尻のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する藤荘の価格相場、家賃相場は池尻のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

藤荘の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 藤荘の価格相場推移は、東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
池尻 中古マンション価格相場 推移 池尻における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池尻 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

藤荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.00㎡
(1K)
-1,720万円6.8万4.7%

物件詳細情報

藤荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名藤荘
住所東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-9
建築年1972年
構造木造
階数2階
アクセス 京王 京王井の頭線 駒場東大前駅  徒歩 10分
その他 東急田園都市線 池尻大橋駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

藤荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 池尻ブラウンハイツA
東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-14
池尻大橋駅
徒歩10分

木造 1995年
36m サンヒルズ駒場
東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-6
駒場東大前駅
徒歩10分

木造 1992年
61m クレール池尻
東京都 世田谷区 池尻 4丁目13-1
駒場東大前駅
徒歩10分

木造 1989年
85m シアールヒルズ
東京都 世田谷区 池尻 4丁目14-2
池尻大橋駅
徒歩10分

木造 1991年
95m T.Kハウス
東京都 世田谷区 代沢 1丁目4-11
駒場東大前駅
徒歩9分

木造 1990年
115m ストークハイツ
東京都 世田谷区 池尻 4丁目15-2
池尻大橋駅
徒歩10分

木造 1986年
118m アイビーハイム
東京都 世田谷区 代沢 1丁目3-5
駒場東大前駅
徒歩8分

木造 1988年
132m サンコーポ吉野
東京都 世田谷区 代沢 1丁目5-8
駒場東大前駅
徒歩7分

木造 1985年
141m パティオ三宿
東京都 世田谷区 池尻 4丁目30-7
池ノ上駅
徒歩12分

木造 2003年
149m アパートメントYK
東京都 世田谷区 池尻 4丁目17-2
池尻大橋駅
徒歩12分

木造 1983年
164m ナチュラルロー
東京都 世田谷区 代沢 1丁目5-3
駒場東大前駅
徒歩8分

木造 1989年
170m こまい荘
東京都 世田谷区 代沢 1丁目3-16
駒場東大前駅
徒歩8分
2階建
木造 1968年
177m フェリース代沢
東京都 世田谷区 代沢 1丁目7-12
駒場東大前駅
徒歩6分
2階建
5部屋
木造 1971年
182m メゾン森
東京都 世田谷区 池尻 4丁目31-13
池ノ上駅
徒歩8分

木造 1982年
185m ジュネス代沢
東京都 世田谷区 代沢 1丁目7-7
池ノ上駅
徒歩11分

木造 1989年
199m 駒場シルバーハウス
東京都 世田谷区 池尻 4丁目33-22
池尻大橋駅
徒歩12分

木造 1977年
202m 山岸アパート
東京都 世田谷区 池尻 4丁目31-7
池尻大橋駅
徒歩12分

木造 1978年
210m 馬場ハイツ
東京都 世田谷区 代沢 1丁目25-11
池ノ上駅
徒歩9分

木造 1987年
211m FlatGris
東京都 世田谷区 池尻 4丁目33-9
池ノ上駅
徒歩10分

木造 1979年
217m カーサイトウ
東京都 世田谷区 代沢 1丁目2-8
駒場東大前駅
徒歩6分

木造 1992年
222m 代沢八景舎
東京都 世田谷区 代沢 1丁目1-5
駒場東大前駅
徒歩8分

木造 2002年
222m まるいわパレス世田谷6
東京都 世田谷区 池尻 4丁目32-1
池尻大橋駅
徒歩10分

木造 1990年
224m ベルハウス
東京都 世田谷区 代沢 1丁目1-6
駒場東大前駅
徒歩7分

木造 2002年
227m フォルムS
東京都 世田谷区 代沢 1丁目2-10
駒場東大前駅
徒歩9分

木造 1987年
230m サンコーポ
東京都 世田谷区 池尻 4丁目33-24
池ノ上駅
徒歩13分

木造 1988年
240m 暮地アパート
東京都 世田谷区 代沢 1丁目10-11
池ノ上駅
徒歩9分
2階建
木造 1966年
243m 富士ハイツ
東京都 世田谷区 代沢 1丁目29-34
下北沢駅
徒歩15分

木造 1980年
245m 代沢ペントハウス
東京都 世田谷区 代沢 1丁目22-3
池ノ上駅
徒歩9分

木造 1993年
245m テラス丘の上
東京都 世田谷区 代沢 1丁目27-22
池ノ上駅
徒歩10分

木造 1986年
247m ベルソンヌ池尻
東京都 世田谷区 池尻 4丁目27-6
池尻大橋駅
徒歩11分

木造 1993年
249m メゾンド在原
東京都 世田谷区 三宿 2丁目8-7
池ノ上駅
徒歩13分

木造 1984年
252m ハイツ内藤
東京都 世田谷区 代沢 1丁目19-15
池ノ上駅
徒歩7分

木造 1985年
253m まるいわパレス池尻
東京都 世田谷区 池尻 4丁目32-4
池ノ上駅
徒歩9分

木造 1991年
256m アーバンヒルズ代沢
東京都 世田谷区 代沢 1丁目10-9
駒場東大前駅
徒歩7分

木造 1992年
258m レオパレス藤本
東京都 世田谷区 代沢 1丁目27-3
池ノ上駅
徒歩10分

木造 1987年
258m ララミー池尻
東京都 世田谷区 池尻 4丁目32-7
池尻大橋駅
徒歩12分

木造 1997年
259m シャルム代沢
東京都 世田谷区 代沢 1丁目19-5
駒場東大前駅
徒歩8分

木造 1991年
262m ハイツ淡島
東京都 世田谷区 代沢 1丁目27-3
池ノ上駅
徒歩7分

木造 1989年
265m パークサイド駒場
東京都 世田谷区 代沢 1丁目11-2
駒場東大前駅
徒歩8分

木造 1992年
271m リトランド代沢
東京都 世田谷区 代沢 1丁目19-10
池ノ上駅
徒歩8分

木造 2007年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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