荒井マンション(東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-16)の価格相場は 59.3 万円/㎡ (坪単価 196 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  59.3 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,906 円/㎡
 (9,607 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  5.0 分 (千歳烏山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき荒井マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

荒井マンション 価格相場

価格相場  59.3 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,906 円/㎡
 (9,607 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  5.0 分 (千歳烏山駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

荒井マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.3 万円/㎡、家賃相場を2906.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-16」です。5階建てRC造の物件で、千歳烏山駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の荒井マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南烏山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する荒井マンションの価格相場、家賃相場は南烏山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

荒井マンションの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南烏山 中古マンション価格相場 推移 南烏山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南烏山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

荒井マンションの2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30127.26㎡
(1K)
-1,615万円7.9万5.9%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40127.26㎡
(1K)
-1,615万円7.9万5.9%

物件詳細情報

荒井マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名荒井マンション
住所東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-16
建築年1989年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区烏山北小学校
中学校区烏山中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 5分
京王 京王線 芦花公園駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

荒井マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m ミルドハイム
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-17
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1988年
21m Comfort・K
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-15
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 2010年
21m ピアクレスト千歳烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-15
千歳烏山駅
徒歩6分

RC造 1992年
28m アーバンステージ烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-15
千歳烏山駅
徒歩6分
6階建
RC造 1993年
28m Luxe・K
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-15
千歳烏山駅
徒歩5分
7階建
RC造 2012年
36m ウインヒルズ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目3-14
千歳烏山駅
徒歩7分
5階建
RC造 1997年
49m ユースフル千歳烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-7
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1984年
55m メイプル南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目21-24
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1995年
60m メゾンドノヒラ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目3-15
千歳烏山駅
徒歩5分
5階建
RC造 1990年
60m メゾンドプルミエール
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目3-15
千歳烏山駅
徒歩6分
5階建
RC造 2004年
70m 千歳烏山グリーンハイツ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-4
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1982年
78m 下山ファミリ・コーポ第一
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目5-6
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1977年
83m マノアール世田谷
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目3-8
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1989年
84m スリーエスビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目2-6
芦花公園駅
徒歩7分

RC造 1987年
87m ドルフヒラタテ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目22-4
芦花公園駅
徒歩5分
4階建
RC造 1999年
91m STレジデンス
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目22-5
千歳烏山駅
徒歩6分
5階建
RC造 1991年
96m メゾンユタカ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目21-6
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1990年
97m テンポラリーハウス
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目4-11
千歳烏山駅
徒歩1分

RC造 2006年
98m アーバンサイド烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目6-13
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1989年
107m 第一松風荘
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目6-21
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1992年
108m ニューパレス
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目2-8
芦花公園駅
徒歩5分
5階建
RC造 1996年
110m 福田ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目7-14
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1991年
118m OZ南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目4-9
千歳烏山駅
徒歩4分
5階建
RC造 1991年
120m 吉村屋ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目7-13
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1986年
122m フィオーレ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目20-15
千歳烏山駅
徒歩4分
7階建
RC造 1998年
133m 松屋ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-14
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1993年
134m プライムアーバン烏山コート
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目1-11
芦花公園駅
徒歩5分
3階建
RC造 2008年
138m 積田コーポ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目20-3
千歳烏山駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
147m エテルナ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-19
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 2004年
148m グローリオ蘆花公園E棟
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目12-1
芦花公園駅
徒歩6分

RC造 2009年
148m グローリオ蘆花公園F棟
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目12-1
芦花公園駅
徒歩6分

RC造 2009年
155m カーム南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-20
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 1995年
157m VILLAFELICE
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-13
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 2014年
157m クレセール千歳烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-9
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 1991年
159m グローリオ蘆花公園G棟
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目12-1
芦花公園駅
徒歩5分

RC造 2009年
162m ガーデントキワ2
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目25-16
千歳烏山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
168m グローリオ蘆花公園C棟
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目
芦花公園駅
徒歩6分
12階建
363部屋
RC造 2009年
168m グローリオ蘆花公園テラス棟
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目
芦花公園駅
徒歩6分
12階建
363部屋
RC造 2009年
168m グローリオ蘆花公園A棟
東京都 世田谷区 南烏山 3丁目15-15
芦花公園駅
徒歩6分
12階建
363部屋
RC造 2009年
173m 千登勢ハイツ
東京都 世田谷区 南烏山 2丁目27-4
千歳烏山駅
徒歩6分

RC造 1979年