第1つるやビル(東京都 世田谷区 赤堤 2丁目16-6)の価格相場は 61.2 万円/㎡ (坪単価 202 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.0㎡) の 1,407 万円、最も低い部屋は 4階 (23.0㎡) の 1,407 万円です。

価格相場  61.2 万円/㎡
 (202 万円/坪

家賃相場  2,743 円/㎡
 (9,067 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  6.0 分 (山下駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第1つるやビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第1つるやビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第1つるやビル 価格相場

価格相場  61.2 万円/㎡
 (202 万円/坪

家賃相場  2,743 円/㎡
 (9,067 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  6.0 分 (山下駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第1つるやビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.2 万円/㎡、家賃相場を2742.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 赤堤 2丁目16-6」です。山下駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は36.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第1つるやビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は赤堤のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第1つるやビルの価格相場、家賃相場は赤堤のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第1つるやビルの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤堤 中古マンション価格相場 推移 赤堤における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

赤堤 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第1つるやビルの4フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.00㎡
(1K)
-1,407万円6.3万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.00㎡
(1K)
-1,407万円6.3万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階23.00㎡
(1K)
-1,407万円6.3万5.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階23.00㎡
(1K)
-1,407万円6.3万5.4%

物件詳細情報

第1つるやビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名第1つるやビル
住所東京都 世田谷区 赤堤 2丁目16-6
建築年1985年
構造RC造
アクセス 東急 東急世田谷線 山下駅  徒歩 6分
小田急 小田急小田原線 梅ケ丘駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

第1つるやビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 赤堤ハイム
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目16-4
山下駅
徒歩6分
5階建
10部屋
RC造 1969年
38m モンフォール豪徳寺
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目16-14
山下駅
徒歩6分

RC造 1991年
40m スカイプラザ
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目16-1
豪徳寺駅
徒歩6分
5階建
RC造 1984年
51m ヴェルメゾン赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目3-11
山下駅
徒歩5分
4階建
RC造 1982年
57m 三田豪徳寺コーポ
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目3-4
山下駅
徒歩5分
6階建
47部屋
RC造 1971年
73m MODULORゴウトクジ
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目17-11
豪徳寺駅
徒歩5分

RC造 2005年
75m BlancRouge赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目17
山下駅
徒歩5分

RC造 2010年
78m K'sガーデン
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目5-14
山下駅
徒歩5分

RC造 2010年
81m メゾン・ド・カフェイユ
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目17-8
豪徳寺駅
徒歩6分

RC造 1982年
98m ウィンベルソロ世田谷赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目18-1
豪徳寺駅
徒歩6分
5階建
RC造 1994年
99m ネオハイシティ豪徳寺
東京都 世田谷区 松原 6丁目35-4
梅ケ丘駅
徒歩6分

RC造 1983年
103m ベガ赤堤
東京都 世田谷区 松原 6丁目35-6
豪徳寺駅
徒歩6分
3階建
RC造 1999年
113m リバーサイドマンション
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目52-3
山下駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
113m ZESTY豪徳寺
東京都 世田谷区 松原 6丁目42-5
山下駅
徒歩5分
4階建
15部屋
RC造 2007年
113m ニイジマハイツ
東京都 世田谷区 松原 6丁目35-11
豪徳寺駅
徒歩6分

RC造 1985年
121m ヴィラ松原
東京都 世田谷区 松原 6丁目43-9
豪徳寺駅
徒歩4分
3階建
RC造 1985年
122m パレステュディオ豪徳寺
東京都 世田谷区 松原 6丁目34-4
豪徳寺駅
徒歩6分

RC造 2006年
126m クレール豪徳寺
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目32-30
山下駅
徒歩6分
5階建
RC造 1982年
127m エルミタージュ豪徳寺
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目56-5
豪徳寺駅
徒歩5分
5階建
RC造 2008年
127m ソシオ豪徳寺
東京都 世田谷区 豪徳寺 1丁目56-4
豪徳寺駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
128m エレガンシア
東京都 世田谷区 松原 6丁目43-8
豪徳寺駅
徒歩4分

RC造 2008年
132m Enode豪徳寺
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目1
山下駅
徒歩5分

RC造 2012年
138m 萩原コート
東京都 世田谷区 松原 6丁目34-7
梅ケ丘駅
徒歩7分
5階建
RC造 1989年
139m マクレノン赤堤2
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目1-12
豪徳寺駅
徒歩5分

RC造 1997年
140m プライムローズ
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目13-18
豪徳寺駅
徒歩6分
4階建
RC造 1994年
140m 松原セントラルパレス
東京都 世田谷区 松原 6丁目42-11
梅ケ丘駅
徒歩6分

RC造 1986年
141m ロアール豪徳寺
東京都 世田谷区 松原 6丁目43-8
山下駅
徒歩5分

RC造 2007年
144m ファミールMIKI
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目31-2
豪徳寺駅
徒歩7分

RC造 2003年
151m アロンスクエア
東京都 世田谷区 松原 6丁目43-6
山下駅
徒歩4分

RC造 2009年
151m メゾン・ド・プラティーヌ
東京都 世田谷区 松原 6丁目33-3
豪徳寺駅
徒歩6分

RC造 1982年
153m T.I.コーポ
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目7-11
豪徳寺駅
徒歩5分

RC造 1980年
156m ライオンズマンション豪徳寺第2
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目32-29
山下駅
徒歩7分

RC造 1986年
160m ユニーブル豪徳寺
東京都 世田谷区 松原 6丁目43-3
豪徳寺駅
徒歩4分
5階建
14部屋
RC造 2005年
162m メゾン・ド・ヴェスペール
東京都 世田谷区 松原 6丁目33-4
豪徳寺駅
徒歩7分
4階建
27部屋
RC造 1983年
162m デュフレベース赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目
豪徳寺駅
徒歩8分
3階建
8部屋
RC造 2017年
170m MATSUBARASKYHOUSE
東京都 世田谷区 松原 6丁目43-3
豪徳寺駅
徒歩4分

RC造 2009年
172m 大明ビル
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目7-10
豪徳寺駅
徒歩8分

RC造 1980年
174m Betty-Gotokuji
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目7-1
豪徳寺駅
徒歩5分

RC造 2014年
182m ソシエール赤堤
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目7-2
山下駅
徒歩5分
3階建
RC造 1985年
182m 第2直木ビル
東京都 世田谷区 赤堤 2丁目7-10
豪徳寺駅
徒歩6分

RC造 1976年

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