第五奥村マンション(大阪府 大阪市 都島区 都島南通 1)の価格相場は 42.5 万円/㎡ (坪単価 141 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  42.5 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  1,945 円/㎡
 (6,429 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  6.0 分 (桜ノ宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第五奥村マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

第五奥村マンション 価格相場

価格相場  42.5 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  1,945 円/㎡
 (6,429 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  6.0 分 (桜ノ宮駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第五奥村マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.5 万円/㎡、家賃相場を1944.7 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 都島区 都島南通 1」です。5階建て鉄骨造の物件で、桜ノ宮駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第五奥村マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は都島区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第五奥村マンションの価格相場、家賃相場は都島区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

第五奥村マンションの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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都島区 中古マンション価格相場 推移 都島区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

都島区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

第五奥村マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名第五奥村マンション
住所大阪府 大阪市 都島区 都島南通 1
建築年1994年
構造鉄骨造
階数5階
アクセス JR JR大阪環状線 桜ノ宮駅  徒歩 6分
大阪 大阪谷町線 都島駅  徒歩 8分
京阪 京阪本線 京橋駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

第五奥村マンションの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレサンスロジェ都島本通ウエストレジデンス
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4丁目8
都島駅
徒歩8分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ都島本通イーストレジデンス
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 4丁目8
都島駅
徒歩9分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
プレサンスロジェ都島
大阪府 大阪市 都島区 内代町 2丁目9
野江内代駅
徒歩5分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
サクラーレ銀橋
大阪府 大阪市 都島区 東野田町 1
京橋駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
エスリード京橋グランテラス
大阪府 大阪市 都島区 東野田町 5
京橋駅
徒歩8分
12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シャンデリア
大阪府 大阪市 都島区 片町 1
大阪城北詰駅
徒歩6分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
S-RESIDENCE都島
大阪府 大阪市 都島区 中野町 3
桜ノ宮駅
徒歩7分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
レクシア京橋DUO
大阪府 大阪市 都島区 東野田町 4
京橋駅
徒歩2分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラ・フォーレ野江内代II
大阪府 大阪市 都島区 内代町 3
野江内代駅
徒歩8分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ビューノ都島
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 1
都島駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2017年
ボヌール都島
大阪府 大阪市 都島区 都島本通 5
野江内代駅
徒歩5分
7階建
11部屋
鉄骨造 2017年
カデンツァ
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 1
都島駅
徒歩3分
5階建
19部屋
鉄骨造 2017年
CASAREGULUS大阪城北
大阪府 大阪市 都島区 片町 1
大阪城北詰駅
徒歩6分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リッツ桜宮パークフロント
大阪府 大阪市 都島区 中野町 1
桜ノ宮駅
徒歩7分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
昴KYOBASHI
大阪府 大阪市 都島区 東野田町 1
京橋駅
徒歩3分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
プチボヌール都島II
大阪府 大阪市 都島区 都島南通 1
京橋駅
徒歩14分
3階建
5部屋
鉄骨造 2017年
エスリード桜ノ宮レジデンス
大阪府 大阪市 都島区 中野町 3
大阪城北詰駅
徒歩11分
13階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プレサンス水都OKAWA
大阪府 大阪市 都島区 中野町 4
桜ノ宮駅
徒歩6分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルヴィエール都島
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 1
都島駅
徒歩2分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
カーサレグラス大阪城北
大阪府 大阪市 都島区 片町 1
大阪城北詰駅
徒歩5分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Luxe都島II
大阪府 大阪市 都島区 都島中通 2
野江内代駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エスリード京橋グランツ
大阪府 大阪市 都島区 東野田町 1
京橋駅
徒歩2分
12階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エスリード京橋グランセント
大阪府 大阪市 都島区 東野田町 1
京橋駅
徒歩3分
14階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リ・フォルーチェ大阪城(リ・フォルーチェオオサカジョウ)
大阪府 大阪市 都島区 片町 1
大阪城北詰駅
徒歩4分
8階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レジュールアッシュ都島
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2
都島駅
徒歩9分
11階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
サンシャイン都島
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2
野江内代駅
徒歩8分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ウインズコート都島
大阪府 大阪市 都島区 内代町 3
野江内代駅
徒歩9分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
Luxe片町
大阪府 大阪市 都島区 片町 1
大阪城北詰駅
徒歩6分
4階建
6部屋
鉄骨造 2016年
プレサンスロジェ
大阪府 大阪市 都島区 都島中通 2
野江内代駅
徒歩11分
11階建
気泡コンクリート造 2016年
MORADA・MII
大阪府 大阪市 都島区 都島南通 1
桜ノ宮駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ガゼルコーヴ都島北通
大阪府 大阪市 都島区 都島北通 2
都島駅
徒歩9分
9階建
鉄骨造 2016年
アリビオ都島
大阪府 大阪市 都島区 都島南通 1
桜ノ宮駅
徒歩4分
8階建
鉄骨造 2016年
パーフェクトライフ京橋駅前
大阪府 大阪市 都島区 都島南通 2
京橋駅
徒歩6分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サンフォーリーフタウン桜ノ宮(サンメゾンコート・サンミットコート)
大阪府 大阪市 都島区 中野町 5丁目2
桜ノ宮駅
徒歩2分
15階建
287部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
エスリード京橋WEST
大阪府 大阪市 都島区 中野町 1
京橋駅
徒歩7分
12階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Serie都島(セリエ都島)
大阪府 大阪市 都島区 内代町 1
野江内代駅
徒歩3分
8階建
鉄骨造 2016年
グレイス京橋
大阪府 大阪市 都島区 東野田町 5
京橋駅
徒歩6分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ルジャルダンヴェール
大阪府 大阪市 都島区 善源寺町 2
都島駅
徒歩5分
3階建
24部屋
鉄骨造 2016年
ビラ・デル・サリーチェ
大阪府 大阪市 都島区 中野町 2
京橋駅
徒歩9分
6階建
11部屋
鉄骨造 2016年
SAKRAS城
大阪府 大阪市 都島区 片町 2
京橋駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年