福馬荘(東京都 板橋区 成増 5丁目12-22)の価格相場は 71.5 万円/㎡ (坪単価 236 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (30.4㎡) の 2,170 万円、最も低い部屋は 2階 (30.0㎡) の 2,145 万円です。

価格相場  71.5 万円/㎡
 (236 万円/坪

家賃相場  1,713 円/㎡
 (5,661 円/坪

・築年数  45.6

・駅距離  11.0 分 (成増駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき福馬荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

福馬荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

福馬荘 価格相場

価格相場  71.5 万円/㎡
 (236 万円/坪

家賃相場  1,713 円/㎡
 (5,661 円/坪

・築年数  45.6

・駅距離  11.0 分 (成増駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

福馬荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を71.5 万円/㎡、家賃相場を1712.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 成増 5丁目12-22」です。成増駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は45.6年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の福馬荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は成増のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福馬荘の価格相場、家賃相場は成増のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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周辺エリアの価格相場推移

福馬荘の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 福馬荘の価格相場推移は、東京都 板橋区 成増 5丁目12-22周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
成増 中古マンション価格相場 推移 成増における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

成増 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

福馬荘の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.00㎡
(1K)
-2,145万円5.1万2.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.00㎡
(2K)
-2,145万円5.1万2.9%
2階30.38㎡
(2DK)
-2,170万円5.2万2.9%

物件詳細情報

福馬荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名福馬荘
住所東京都 板橋区 成増 5丁目12-22
建築年1977年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 成増駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

福馬荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m コーポ園
東京都 板橋区 成増 5丁目12-3
成増駅
徒歩10分

木造 1985年
29m ロイヒテンオルト
東京都 板橋区 成増 5丁目12-3
成増駅
徒歩11分

木造 1987年
50m ぴいすふる
東京都 板橋区 成増 5丁目14-5
成増駅
徒歩12分

木造 1991年
79m 第1田中ハウス
東京都 板橋区 成増 4丁目18-11
成増駅
徒歩10分

木造 1990年
82m 第2田中ハウス
東京都 板橋区 成増 4丁目18-11
成増駅
徒歩10分

木造 1991年
95m プラム・コーポラス
東京都 板橋区 成増 5丁目2-10
成増駅
徒歩11分

木造 1989年
110m トッカータ
東京都 板橋区 成増 4丁目18-22
成増駅
徒歩11分

木造 2008年
116m 高台荘
東京都 板橋区 成増 5丁目15-4
成増駅
徒歩11分

木造 1986年
167m ラ・メゾン成増
東京都 板橋区 成増 4丁目20-24
成増駅
徒歩12分

木造 1990年
173m KANAコーポ
東京都 板橋区 成増 4丁目20-23
成増駅
徒歩11分

木造 1993年
173m ル・シエル成増
東京都 板橋区 成増 5丁目5-7
成増駅
徒歩9分

木造 1979年
184m グリーンヒル成増
東京都 板橋区 成増 5丁目5-7
成増駅
徒歩9分

木造 1997年
185m グリーンハウス
東京都 板橋区 成増 5丁目5-2
成増駅
徒歩8分

木造 1976年
192m サンシャインヒルズ
東京都 板橋区 成増 5丁目5-29
成増駅
徒歩8分
2階建
12部屋
木造 1970年
194m ヒルトップT&Y
東京都 板橋区 成増 5丁目1-11
成増駅
徒歩10分

木造 1992年
202m ブランメゾン成増
東京都 板橋区 成増 5丁目11-34
成増駅
徒歩13分

木造 1990年
213m 田嶋荘
東京都 板橋区 成増 5丁目11-31
成増駅
徒歩15分
2階建
木造 1969年
216m コリーヌ・F
東京都 板橋区 成増 4丁目16-5
成増駅
徒歩9分

木造 1989年
216m フルハピネス
東京都 板橋区 成増 5丁目16-22
成増駅
徒歩13分

木造 2002年
218m 藤コーポ
東京都 板橋区 成増 3丁目45-9
成増駅
徒歩10分

木造 2016年
226m コーポハイランド
東京都 板橋区 成増 5丁目1-4
成増駅
徒歩8分

木造 1985年
227m コーポミユキ
東京都 板橋区 成増 5丁目11-29
成増駅
徒歩17分

木造 1975年
227m コリーヌ・K
東京都 板橋区 成増 4丁目16-3
成増駅
徒歩10分

木造 1989年
229m コーポ向山
東京都 板橋区 成増 4丁目17-31
成増駅
徒歩12分

木造 1986年
244m ラビューティナリマス2
東京都 板橋区 成増 4丁目21-19
成増駅
徒歩15分

木造 1989年
246m パールハイツ成増
東京都 板橋区 成増 3丁目45-6
成増駅
徒歩10分

木造 1988年
246m 成増シャトー
東京都 板橋区 成増 5丁目7-2
成増駅
徒歩12分

木造 1987年
248m メゾンサンホーム
東京都 板橋区 成増 4丁目17-30
成増駅
徒歩12分

木造 1993年
248m サンヒルズ
東京都 板橋区 成増 4丁目21-18
成増駅
徒歩16分

木造 1989年
252m コーポ池田
東京都 板橋区 成増 3丁目46-5
成増駅
徒歩10分

木造 1987年
256m チェリーコーポ
東京都 板橋区 成増 3丁目44-2
成増駅
徒歩9分

木造 1988年
257m ハイムグリューネ
東京都 板橋区 成増 4丁目16-15
成増駅
徒歩10分

木造 1992年
258m 寺島荘
東京都 板橋区 成増 3丁目51-16
成増駅
徒歩13分

木造 2010年
261m 第三岡田コーポ
東京都 板橋区 成増 4丁目15-4
成増駅
徒歩11分

木造 1991年
269m 第一岡田コーポ
東京都 板橋区 成増 4丁目15-2
成増駅
徒歩11分
2階建
6部屋
木造 1970年
269m レジデンス稲見A棟
東京都 板橋区 成増 4丁目32-10
成増駅
徒歩14分

木造 1980年
273m サンフラワー
東京都 板橋区 成増 3丁目47-21
成増駅
徒歩9分

木造 1999年
274m レジデンス稲見C棟
東京都 板橋区 成増 4丁目32-10
成増駅
徒歩16分

木造 1980年
282m 柏ハイツ
東京都 板橋区 成増 3丁目43-2
成増駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 1968年
283m LEONEXTハッピネス3
東京都 板橋区 成増 3丁目51-16
成増駅
徒歩12分

木造 2010年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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