碑文谷ヒルズ いしぶみ通り(東京都 目黒区 碑文谷 4丁目)の価格相場は 109万円/㎡ (坪単価 361万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

碑文谷ヒルズ いしぶみ通り 価格相場・家賃相場
109 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,344 円/㎡
(平均値)
26.0
12.0 円/㎡
都立大学駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

碑文谷ヒルズ いしぶみ通りの価格相場情報

物件の詳細情報

碑文谷ヒルズ いしぶみ通りの物件詳細は以下の通りです。

物件名碑文谷ヒルズ いしぶみ通り
住所東京都 目黒区 碑文谷 4丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数14部屋
階数5階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社野村不動産管理(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス 東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の碑文谷ヒルズ いしぶみ通りの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する碑文谷ヒルズ いしぶみ通りの価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

碑文谷ヒルズ いしぶみ通りの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

碑文谷ヒルズ いしぶみ通りの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4m 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目7-11
都立大学駅
徒歩11分

RC造 1999年
62m 横山マンション
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目8-9
都立大学駅
徒歩10分
3階建
8部屋
RC造 1969年
66m W.HOUSE
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目7-13
都立大学駅
徒歩10分

RC造 2000年
71m サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目6-9
学芸大学駅
徒歩15分
6階建
27部屋
RC造 2003年
75m 碑文谷パールハイツ
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目8-17
都立大学駅
徒歩11分
3階建
RC造 1989年
93m ルミエール碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目6-6
学芸大学駅
徒歩12分

RC造 1991年
132m みつばマンション
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目10-12
都立大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1971年
138m ガーデン碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目4-15
都立大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 2006年
141m メゾン佳鳳樓
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目10-12
都立大学駅
徒歩12分

RC造 1989年
161m プロスタイル碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目
学芸大学駅
徒歩10分
6階建
21部屋
RC造 2018年
164m フィオーレ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目11-11
都立大学駅
徒歩11分
3階建
RC造 2001年
175m グランベル碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目4-5
都立大学駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
203m サンヒルズ
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目20-5
都立大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 1998年
203m ディアナコート碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目12-10
都立大学駅
徒歩10分
3階建
27部屋
RC造 2001年
211m ソフィア目黒碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目5-28
学芸大学駅
徒歩11分

RC造 1997年
237m パークコート目黒碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目20-7
都立大学駅
徒歩9分
7階建
30部屋
RC造 2003年
245m ロフティヒルズ
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目3-9
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1987年
269m 碑文谷ガーデンズ
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目14-18
学芸大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
285m コーポ花旺
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目14-21
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1981年
292m 碑文谷メゾン
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目2-3
学芸大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1987年
293m ハウスM
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目18-6
都立大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
296m 碑文谷フェニックス
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目21-3
都立大学駅
徒歩8分

RC造 1989年
300m リシャール目黒碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目21-10
都立大学駅
徒歩8分
5階建
23部屋
RC造 2015年
311m Wハウス2
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目18-4
都立大学駅
徒歩10分

RC造 2015年
317m ハイヴァリー碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目22-3
都立大学駅
徒歩8分
3階建
18部屋
RC造 2003年
327m トーシンフェニックス目黒碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目22-7
都立大学駅
徒歩9分
8階建
34部屋
RC造 2005年
334m プリンスハイツ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目16-6
都立大学駅
徒歩9分

RC造 1998年
346m マンション都立大
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目16-7
都立大学駅
徒歩7分
7階建
34部屋
RC造 1972年
349m ホクトビル
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目22-13
都立大学駅
徒歩8分

RC造 1980年
351m アーサー碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目15-16
都立大学駅
徒歩12分
5階建
RC造 1994年
397m Cestjoli都立大学
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目24-21
都立大学駅
徒歩6分

RC造 2007年
427m モナーク碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目24-16
都立大学駅
徒歩8分
8階建
RC造 1998年
435m 株碑文谷酒販会館
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目24-15
都立大学駅
徒歩8分

RC造 1987年
521m ホワイト学芸大
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目4-9
学芸大学駅
徒歩8分

RC造 1986年
524m カザーナ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目4-5
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 1990年
531m アーバンエアリネス碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目12-4
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 1987年
539m ライオンズガーデン碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 2丁目9-4
学芸大学駅
徒歩11分
7階建
48部屋
RC造 2003年
542m ネスト碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 1丁目13-4
学芸大学駅
徒歩14分

RC造 1991年
565m ローレルハイム
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目4-20
学芸大学駅
徒歩6分

RC造 1998年
575m ローレルハイム2
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目4-20
学芸大学駅
徒歩8分

RC造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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