碑文谷パールハイツ(東京都 目黒区 碑文谷 4丁目8-17)の価格相場は 75.4 万円/㎡ (坪単価 249 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (80.0㎡) の 6,035 万円、最も低い部屋は 2階 (80.0㎡) の 6,035 万円です。

価格相場  75.4 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  2,702 円/㎡
 (8,931 円/坪

・築年数  32.5

・駅距離  11.0 分 (都立大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき碑文谷パールハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

碑文谷パールハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

碑文谷パールハイツ 価格相場

価格相場  75.4 万円/㎡
 (249 万円/坪

家賃相場  2,702 円/㎡
 (8,931 円/坪

・築年数  32.5

・駅距離  11.0 分 (都立大学駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

碑文谷パールハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を75.4 万円/㎡、家賃相場を2701.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 碑文谷 4丁目8-17」です。3階建てRC造の物件で、都立大学駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の碑文谷パールハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は碑文谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する碑文谷パールハイツの価格相場、家賃相場は碑文谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

碑文谷パールハイツの周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
碑文谷 中古マンション価格相場 推移 碑文谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

碑文谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

碑文谷パールハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階80.00㎡
(2LDK)
-6,035万円21.6万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階80.00㎡
(2LDK)
-6,035万円21.6万4.3%
2階80.00㎡
(2LDK)
-6,035万円21.6万4.3%

物件詳細情報

碑文谷パールハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名碑文谷パールハイツ
住所東京都 目黒区 碑文谷 4丁目8-17
建築年1989年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区大岡山小学校
中学校区第八中学校
アクセス 東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 11分
東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

碑文谷パールハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m W.HOUSE
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目7-13
都立大学駅
徒歩10分

RC造 2000年
69m ガーデン碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目4-15
都立大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 2006年
71m 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目7-11
都立大学駅
徒歩11分

RC造 1999年
74m みつばマンション
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目10-12
都立大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1971年
75m 碑文谷ヒルズ いしぶみ通り
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目
都立大学駅
徒歩12分
5階建
14部屋
RC造 1999年
77m 横山マンション
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目8-9
都立大学駅
徒歩10分
3階建
8部屋
RC造 1969年
77m メゾン佳鳳樓
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目10-12
都立大学駅
徒歩12分

RC造 1989年
91m プロスタイル碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目
学芸大学駅
徒歩10分
6階建
21部屋
RC造 2018年
109m グランベル碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目4-5
都立大学駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
110m ザ・パークハウス碑文谷三丁目
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目10-5
都立大学駅
徒歩12分
5階建
24部屋
RC造 2017年
114m クレイシア碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目
都立大学駅
徒歩0分
5階建
37部屋
RC造 2019年
116m サンフル碑文谷 碑さくら通り NORTH SIDE
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目6-9
学芸大学駅
徒歩15分
6階建
27部屋
RC造 2003年
118m フィオーレ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目11-11
都立大学駅
徒歩11分
3階建
RC造 2001年
128m 藤和碑文谷ホームズ
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目9-22
都立大学駅
徒歩12分
3階建
RC造 1996年
133m ルミエール碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目6-6
学芸大学駅
徒歩12分

RC造 1991年
133m ディアナコート碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目12-10
都立大学駅
徒歩10分
3階建
27部屋
RC造 2001年
145m シャテロ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目1-14
学芸大学駅
徒歩14分

RC造 1979年
149m グリーンヒルズ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目11-3
都立大学駅
徒歩12分
3階建
RC造 1991年
158m ソフィア目黒碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目5-28
学芸大学駅
徒歩11分

RC造 1997年
161m サンフル碑文谷 碑さくら通り SOUTH SIDE
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目2-1
学芸大学駅
徒歩15分
5階建
40部屋
RC造 2003年
164m リヴォン碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目1-1
学芸大学駅
徒歩12分

RC造 2008年
176m ロフティヒルズ
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目3-9
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1987年
178m シティヴィラ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目9-11
都立大学駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
182m ルポゼー小山園
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目1-3
学芸大学駅
徒歩13分
4階建
RC造 1991年
194m サンヒルズ
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目20-5
都立大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 1998年
195m 碑文谷ガーデンズ
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目14-18
学芸大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
195m 第7コーポ柳澤
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目9-7
都立大学駅
徒歩11分

RC造 1991年
214m コーポ花旺
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目14-21
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1981年
215m プロスペアー碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目2-7
都立大学駅
徒歩14分

RC造 1997年
216m グリーンハイム角田
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目8-23
都立大学駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
225m トリフォリア
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目16-22
都立大学駅
徒歩9分
5階建
11部屋
RC造 2012年
225m パークコート目黒碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目20-7
都立大学駅
徒歩9分
7階建
30部屋
RC造 2003年
232m ハウスM
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目18-6
都立大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
238m サンヴェール目黒碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 2丁目16-12
学芸大学駅
徒歩14分

RC造 1997年
239m 碑文谷メゾン
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目2-3
学芸大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1987年
241m ステラメゾン碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 2丁目16-16
学芸大学駅
徒歩14分
5階建
RC造 1991年
243m パークホームズ碑文谷ロジュマン
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目3-19
都立大学駅
徒歩14分
5階建
29部屋
RC造 2004年
248m Wハウス2
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目18-4
都立大学駅
徒歩10分

RC造 2015年
255m コスモ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目16-20
都立大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
260m プリンスハイツ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 4丁目16-6
都立大学駅
徒歩9分

RC造 1998年