目黒ハウス(東京都 目黒区 目黒 3丁目18-3)の価格相場は 70.1万円/㎡ (坪単価 232万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

目黒ハウス 価格相場・家賃相場
70.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,956 円/㎡
(平均値)
56.0
17.0 円/㎡
目黒駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

目黒ハウスの価格相場情報

物件の詳細情報

目黒ハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名目黒ハウス
住所東京都 目黒区 目黒 3丁目18-3
建築年1969年
構造木造
総戸数4部屋
階数2階
アクセス JR JR山手線 目黒駅  徒歩 17分
東京メトロ 東京メトロ南北線 目黒駅  徒歩 17分
東急 東急目黒線 目黒駅  徒歩 17分
都営 都営三田線 目黒駅  徒歩 17分
東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の目黒ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する目黒ハウスの価格相場、家賃相場は目黒のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

目黒ハウスの周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

目黒ハウスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7m リリーハイツ
東京都 目黒区 目黒 3丁目18-5
目黒駅
徒歩14分

木造 1978年
64m 武藤製作所
東京都 目黒区 目黒 3丁目18-10
目黒駅
徒歩15分

木造 1989年
73m 大井ハイツ
東京都 目黒区 目黒 3丁目18-14
目黒駅
徒歩16分

木造 1989年
478m 栄都ビル
東京都 目黒区 下目黒 3丁目22-18
目黒駅
徒歩10分

木造 1995年
699m パルハウスB
東京都 目黒区 中目黒 3丁目18-3
中目黒駅
徒歩11分

木造 1993年
709m パルハウスA
東京都 目黒区 中目黒 3丁目18-2
中目黒駅
徒歩11分

木造 1993年
718m サンラザール目黒
東京都 目黒区 下目黒 3丁目19-18
不動前駅
徒歩8分

木造 1989年
733m 恵仙荘
東京都 目黒区 下目黒 3丁目18-2
不動前駅
徒歩6分

木造 1978年
741m 下目黒ギミックMK1
東京都 目黒区 下目黒 3丁目18-3
不動前駅
徒歩6分

木造 1985年
747m 下目黒ギミックMK2
東京都 目黒区 下目黒 3丁目18-4
不動前駅
徒歩8分

木造 1985年
767m 臼井アパート
東京都 目黒区 下目黒 3丁目18-6
不動前駅
徒歩7分
2階建
木造 1964年
920m クレセール目黒
東京都 目黒区 中町 1丁目18-3
祐天寺駅
徒歩12分

木造 2005年
1178m フォーラム2
東京都 目黒区 目黒本町 3丁目18-13
武蔵小山駅
徒歩9分

木造 1986年
1182m ドエル本町
東京都 目黒区 目黒本町 3丁目18-3
武蔵小山駅
徒歩10分

木造 1984年
1187m 戸田荘
東京都 目黒区 目黒本町 3丁目18-13
武蔵小山駅
徒歩10分
2階建
木造 1968年
1236m つるまき荘
東京都 目黒区 目黒本町 3丁目9-18
武蔵小山駅
徒歩6分

木造 1975年
1284m 渡辺コーポ
東京都 目黒区 目黒本町 3丁目15-18
武蔵小山駅
徒歩7分

木造 2011年
1786m 美松フラット
東京都 目黒区 鷹番 2丁目18-3
学芸大学駅
徒歩3分

木造 1992年
2003m メゾンコラット
東京都 目黒区 鷹番 3丁目15-18
学芸大学駅
徒歩1分

木造 1990年
2294m グリーン中村
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目2-18
都立大学駅
徒歩13分

木造 1980年
2688m ブリリアント碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目18-3
都立大学駅
徒歩10分

木造 2002年
2697m K-House
東京都 目黒区 碑文谷 3丁目18-6
都立大学駅
徒歩10分

木造 2002年
2821m ベルハウス
東京都 目黒区 南 3丁目3-18
大岡山駅
徒歩9分

木造 1996年
2824m ローゼット南
東京都 目黒区 南 3丁目14-18
大岡山駅
徒歩8分

木造 1993年
2829m チェリーハイム
東京都 目黒区 南 3丁目3-18
大岡山駅
徒歩10分

木造 1997年
2969m セゾン渋谷
東京都 目黒区 駒場 1丁目18-3
駒場東大前駅
徒歩7分

木造 1986年
3227m フラワーヴィレッジ
東京都 目黒区 八雲 1丁目3-18
都立大学駅
徒歩3分

木造 1998年
3671m ストークハイツ久保
東京都 目黒区 中根 1丁目18-3
都立大学駅
徒歩8分

木造 1985年
4046m リリックコート自由が丘
東京都 目黒区 八雲 3丁目12-18
自由が丘駅
徒歩12分

木造 2002年
4049m レオパレス八雲
東京都 目黒区 八雲 3丁目12-18
自由が丘駅
徒歩12分

木造 1987年
4063m ストーク八雲壱番館
東京都 目黒区 八雲 3丁目12-18
自由が丘駅
徒歩9分

木造 1996年
4076m レオパレス八雲第10番
東京都 目黒区 八雲 3丁目12-18
自由が丘駅
徒歩11分

木造 1994年
4424m 自由が丘ベルブランシュ
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目18-32
自由が丘駅
徒歩11分

木造 2004年
4434m リバティハウスNo.1
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目18-32
九品仏駅
徒歩11分

木造 1991年
4434m ウイング
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目18-4
自由が丘駅
徒歩10分

木造 1992年
4475m エクセレンス318
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目18-17
九品仏駅
徒歩11分

木造 1991年
4543m 自由が丘ヒル
東京都 目黒区 自由が丘 3丁目6-18
自由が丘駅
徒歩6分

木造 1984年
- 清和ハウス
東京都 目黒区 祐天寺 1丁目18-3
祐天寺駅
徒歩7分
2階建
木造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。 目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

目黒 $kind_labe人口推移 目黒における人口推移・動向を調べることができます

目黒 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.9 万人 -0.21%
2045 29.9 万人 +0.42%
2040 29.8 万人 +1.05%
2035 29.5 万人 +1.42%
2030 29.1 万人 +1.56%
2025 28.6 万人 -0.62%
2020 28.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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