甲南サンコーポラス(兵庫県 神戸市 中央区 古湊通 1丁目2-8)の価格相場は 20.2 万円/㎡ (坪単価 66.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  20.2 万円/㎡
 (66.9 万円/坪

家賃相場  2,063 円/㎡
 (6,820 円/坪

・築年数  44.3

・駅距離  3.0 分 (高速神戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき甲南サンコーポラスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

甲南サンコーポラス 価格相場

価格相場  20.2 万円/㎡
 (66.9 万円/坪

家賃相場  2,063 円/㎡
 (6,820 円/坪

・築年数  44.3

・駅距離  3.0 分 (高速神戸駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

甲南サンコーポラスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.2 万円/㎡、家賃相場を2063.0 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 中央区 古湊通 1丁目2-8」です。8階建て鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造の物件で、高速神戸駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は44.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の甲南サンコーポラスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する甲南サンコーポラスの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

甲南サンコーポラスの周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

甲南サンコーポラスの物件詳細は以下の通りです。

物件名甲南サンコーポラス
住所兵庫県 神戸市 中央区 古湊通 1丁目2-8
建築年1976年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
総戸数35部屋
階数8階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社甲南興産
施工会社山田工務店
駐車場なし
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス その他 神戸高速鉄道東西線 高速神戸駅  徒歩 3分
JR JR神戸線 神戸駅  徒歩 4分
神戸市営 神戸市海岸線 ハーバーランド駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

甲南サンコーポラスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1316m メゾンド兵庫
兵庫県 神戸市 兵庫区 浜崎通 4-13
兵庫駅
徒歩4分
7階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 1980年
8242m RICウエストコート5番街(1〜4番館)
兵庫県 神戸市 東灘区 向洋町中 5丁目
アイランドセンター駅
徒歩8分
1階建
741部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 1989年
17055m プラウドタワー明石
兵庫県 明石市 大明石町 1丁目6
山陽明石駅
徒歩3分
2階建
216部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 2017年
35028m サンモール高砂西館髙砂ハイツ
兵庫県 高砂市 高砂町栄町
高砂駅
徒歩3分
10階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 1976年