浜やかた(神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目16-22)の価格相場は 70.5 万円/㎡ (坪単価 233 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  70.5 万円/㎡
 (233 万円/坪

家賃相場  2,811 円/㎡
 (9,294 円/坪

・築年数  22.3

・駅距離  1.0 分 (片瀬江ノ島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき浜やかたの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

浜やかたの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

浜やかた 価格相場

価格相場  70.5 万円/㎡
 (233 万円/坪

家賃相場  2,811 円/㎡
 (9,294 円/坪

・築年数  22.3

・駅距離  1.0 分 (片瀬江ノ島駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

浜やかたのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.5 万円/㎡、家賃相場を2811.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目16-22」です。片瀬江ノ島駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は22.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の浜やかたの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は片瀬海岸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する浜やかたの価格相場、家賃相場は片瀬海岸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

浜やかたの周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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片瀬海岸 中古マンション価格相場 推移 片瀬海岸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

片瀬海岸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

浜やかたの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.05㎡
(1K)
-1,986万円7.9万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階29.36㎡
(1K)
-2,060万円8.2万4.8%

物件詳細情報

浜やかたの物件詳細は以下の通りです。

物件名浜やかた
住所神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目16-22
建築年1999年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅  徒歩 1分
その他 江ノ島電鉄線 江ノ島駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

浜やかたの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m 片瀬コーポ
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目16-3
片瀬江ノ島駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1977年
117m ドルフィン片瀬
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-10
片瀬江ノ島駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
119m ドルフィン片瀬
神奈川県 藤沢市 片瀬 2丁目9-10
片瀬江ノ島駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
124m クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬 2丁目9-8
片瀬江ノ島駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2015年
130m クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-8
片瀬江ノ島駅
徒歩1分

鉄骨造 2014年
155m ベル・ピア湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 2丁目9-20
片瀬江ノ島駅
徒歩1分

鉄骨造 2000年
228m グラウンドラインShonan
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目13-27
片瀬江ノ島駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
301m コングラッツ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 1丁目11-25
片瀬江ノ島駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 2012年
303m コングラッツ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目11-25
江ノ島駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
350m マリナージュ湘南海岸
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目21-8
片瀬江ノ島駅
徒歩6分

鉄骨造 2008年
483m セリオラ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目11-15
湘南海岸公園駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2011年
485m リバーサイドドゥエム
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目3-7
江ノ島駅
徒歩1分

鉄骨造 2013年
504m RIVERSIDE DEUX M
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目3-7
江ノ島駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2014年
551m ホクラニ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 1丁目2-10
江ノ島駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
621m レオパレス湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目16-23
湘南海岸公園駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2009年
635m ナオミハイツ
神奈川県 藤沢市 片瀬海岸 3丁目9-5
湘南海岸公園駅
徒歩4分
2階建
2部屋
鉄骨造 1973年
675m モアナ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目17-2
湘南海岸公園駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2008年
699m FLAT-N
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目9-13
江ノ島駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
700m OCEAN VILLA 江ノ島
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目9-13
江ノ島駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2009年
702m 第二腰越ハイツ
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目14-19
江ノ島駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
716m エスコート腰越
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目14-4
江ノ島駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
724m カーサベルデ
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目10-15
湘南江の島駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
726m 湘南UOU
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目15-20
湘南江の島駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
741m ビラ・トレンディ
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目9-5
湘南江の島駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
741m ヴィラ・トレンディ
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目9-5
湘南江の島駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
742m ビラ・トレンディ1
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目9-5
湘南江の島駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
766m メゾンクレドール
神奈川県 藤沢市 片瀬 4丁目6-6
湘南海岸公園駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
776m セレスティア江の島
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目10-19
江ノ島駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
870m サンビーチ金井
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目3-10
片瀬江ノ島駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1998年
879m アウローラB
神奈川県 藤沢市 片瀬 3丁目1-20
湘南海岸公園駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2015年
971m ドルフィン鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目6-4
湘南海岸公園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
984m アリエッタ・湘南
神奈川県 鎌倉市 腰越 3丁目28-4
腰越駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
1032m ヒルスミキ腰越
神奈川県 鎌倉市 腰越 2丁目10-25
腰越駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
1051m サンライズ湘南
神奈川県 藤沢市 片瀬 2丁目20-25
湘南海岸公園駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2003年
1052m SAFE&SAND鵠沼海岸
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目8-15
鵠沼海岸駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
1054m サーフアンドサンド
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目8-15
江ノ島駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1992年
1198m HebelMaison湘南片瀬1
神奈川県 藤沢市 片瀬 5丁目17-4
鵠沼駅
徒歩8分

鉄骨造 2017年
1264m サンメール鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目12-3
鵠沼海岸駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
1348m 五島ハイツ
神奈川県 藤沢市 片瀬 5丁目4-17
鵠沼駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1995年
1392m ロイヤルコートF・F
神奈川県 鎌倉市 腰越 4丁目7-15
腰越駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年