新町ハイツ(東京都 世田谷区 新町 2丁目4-17)の価格相場は 117 万円/㎡ (坪単価 387 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  117 万円/㎡
 (387 万円/坪

家賃相場  3,430 円/㎡
 (11,340 円/坪

・築年数  13.3

・駅距離  8.0 分 (桜新町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき新町ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

新町ハイツ 価格相場

価格相場  117 万円/㎡
 (387 万円/坪

家賃相場  3,430 円/㎡
 (11,340 円/坪

・築年数  13.3

・駅距離  8.0 分 (桜新町駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

新町ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を116.9 万円/㎡、家賃相場を3430.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 新町 2丁目4-17」です。桜新町駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は13.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の新町ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する新町ハイツの価格相場、家賃相場は新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

新町ハイツの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
新町 中古マンション価格相場 推移 新町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

新町ハイツの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階29.06㎡
(1R)
-3,402万円10.0万3.5%
1階29.80㎡
(1R)
-3,480万円10.2万3.5%

物件詳細情報

新町ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名新町ハイツ
住所東京都 世田谷区 新町 2丁目4-17
建築年2008年
構造木造
アクセス その他 東急田園都市線 桜新町駅  徒歩 8分
その他 東急田園都市線 駒沢大学駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

新町ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m ホワイトハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目6-19
桜新町駅
徒歩7分

木造 1993年
69m 宮寺ハイツ
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目27-2
桜新町駅
徒歩7分

木造 1979年
94m ハイツ小野
東京都 世田谷区 新町 2丁目9-18
桜新町駅
徒歩7分

木造 1979年
97m サンヒルズ新町
東京都 世田谷区 新町 2丁目9-23
桜新町駅
徒歩5分

木造 1994年
97m 第2赤川荘
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目26-3
桜新町駅
徒歩7分

木造 2006年
102m STUDIONAIU
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目27-19
桜新町駅
徒歩9分

木造 1976年
102m コーポ松永
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目26-21
桜新町駅
徒歩10分

木造 1985年
103m コンフォート桜新町
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目26-3
桜新町駅
徒歩9分

木造 2006年
114m ドマーニハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目9-10
桜新町駅
徒歩5分

木造 1995年
115m ウイングスパート1
東京都 世田谷区 新町 2丁目9-7
桜新町駅
徒歩6分

木造 1992年
115m カルミア246
東京都 世田谷区 新町 2丁目5-5
桜新町駅
徒歩7分

木造 1982年
126m 第2フラワーハイツ
東京都 世田谷区 新町 2丁目10-18
桜新町駅
徒歩7分

木造 1989年
128m ユニティケン
東京都 世田谷区 新町 2丁目10-16
桜新町駅
徒歩6分

木造 1983年
134m パークサイドコマザワ
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目23-8
桜新町駅
徒歩7分

木造 1990年
142m ニューハイムマツモト
東京都 世田谷区 新町 2丁目10-16
桜新町駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
148m 株創英企画
東京都 世田谷区 新町 2丁目7-20
桜新町駅
徒歩7分

木造 1985年
153m レオパレス桜新町
東京都 世田谷区 新町 2丁目8-12
桜新町駅
徒歩10分

木造 2008年
158m 新町フラワーホーム
東京都 世田谷区 新町 2丁目10-2
桜新町駅
徒歩7分

木造 1996年
165m ハイツパンドーラ3
東京都 世田谷区 新町 2丁目10-10
桜新町駅
徒歩6分

木造 1994年
168m Syuハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目11-2
桜新町駅
徒歩7分

木造 2000年
174m ハイツ柴崎
東京都 世田谷区 新町 2丁目15-5
桜新町駅
徒歩5分

木造 1991年
180m UBOハウス
東京都 世田谷区 新町 1丁目8-11
桜新町駅
徒歩9分

木造 2000年
182m チェリーハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目15-8
桜新町駅
徒歩3分

木造 1986年
187m 宮野アパート
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目25-9
桜新町駅
徒歩8分

木造 1981年
187m メゾンド三嶋
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目23-14
桜新町駅
徒歩10分

木造 1992年
188m ハウゼ桜新町
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目25-10
桜新町駅
徒歩6分

木造 2004年
190m プチ・コンフォ
東京都 世田谷区 新町 2丁目16-23
桜新町駅
徒歩4分

木造 2003年
196m サテライト新町
東京都 世田谷区 新町 2丁目16-14
桜新町駅
徒歩5分

木造 1996年
204m クレインハイム
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目28-22
桜新町駅
徒歩8分

木造 1985年
210m ヴィラ駒沢B
東京都 世田谷区 駒沢 4丁目30-9
駒沢大学駅
徒歩9分

木造 1978年
212m ヴィラ駒沢A
東京都 世田谷区 駒沢 4丁目30-10
駒沢大学駅
徒歩9分

木造 1978年
213m ハイムカブラギ
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目25-22
桜新町駅
徒歩8分

木造 1980年
214m 長栄荘
東京都 世田谷区 新町 1丁目9-18
桜新町駅
徒歩9分

木造 1985年
223m ハイム・ハシモト
東京都 世田谷区 新町 1丁目5-18
桜新町駅
徒歩10分

木造 1987年
230m ホワイトコート駒沢
東京都 世田谷区 駒沢 4丁目29-8
桜新町駅
徒歩11分

木造 1993年
237m グリーンプラザ
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目21-21
桜新町駅
徒歩12分

木造 1989年
238m プチメゾン
東京都 世田谷区 新町 2丁目17-9
桜新町駅
徒歩7分

木造 1994年
241m Tコーポ
東京都 世田谷区 新町 2丁目22-8
桜新町駅
徒歩5分

木造 2001年
244m ベル・フィオーレ
東京都 世田谷区 新町 3丁目2-17
桜新町駅
徒歩5分

木造 1992年
250m 加藤ハイツ
東京都 世田谷区 新町 1丁目21-18
桜新町駅
徒歩10分

木造 1989年