プチ・コンフォ(東京都 世田谷区 新町 2丁目16-23)の価格相場は 92.9 万円/㎡ (坪単価 307 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (29.6㎡) の 2,711 万円、最も低い部屋は 1階 (22.8㎡) の 2,151 万円です。

価格相場  92.9 万円/㎡
 (307 万円/坪

家賃相場  3,263 円/㎡
 (10,787 円/坪

・築年数  18.4

・駅距離  4.0 分 (桜新町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプチ・コンフォの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プチ・コンフォの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プチ・コンフォ 価格相場

価格相場  92.9 万円/㎡
 (307 万円/坪

家賃相場  3,263 円/㎡
 (10,787 円/坪

・築年数  18.4

・駅距離  4.0 分 (桜新町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プチ・コンフォのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を92.9 万円/㎡、家賃相場を3263.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 新町 2丁目16-23」です。桜新町駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は18.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプチ・コンフォの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプチ・コンフォの価格相場、家賃相場は新町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プチ・コンフォの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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新町 中古マンション価格相場 推移 新町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プチ・コンフォの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.49㎡
(1K)
-2,460万円8.6万4.2%
1階22.80㎡
(1K)
-2,151万円7.6万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.60㎡
(1K)
-2,711万円9.4万4.2%

物件詳細情報

プチ・コンフォの物件詳細は以下の通りです。

物件名プチ・コンフォ
住所東京都 世田谷区 新町 2丁目16-23
建築年2003年
構造木造
アクセス その他 東急田園都市線 桜新町駅  徒歩 4分
その他 東急田園都市線 駒沢大学駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

プチ・コンフォの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ハイツ柴崎
東京都 世田谷区 新町 2丁目15-5
桜新町駅
徒歩5分

木造 1991年
28m サテライト新町
東京都 世田谷区 新町 2丁目16-14
桜新町駅
徒歩5分

木造 1996年
43m チェリーハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目15-8
桜新町駅
徒歩3分

木造 1986年
56m Tコーポ
東京都 世田谷区 新町 2丁目22-8
桜新町駅
徒歩5分

木造 2001年
59m ハイツパンドーラ3
東京都 世田谷区 新町 2丁目10-10
桜新町駅
徒歩6分

木造 1994年
64m 第2フラワーハイツ
東京都 世田谷区 新町 2丁目10-18
桜新町駅
徒歩7分

木造 1989年
68m コーポ芳賀
東京都 世田谷区 新町 2丁目22-11
桜新町駅
徒歩5分

木造 1990年
68m 新町フラワーホーム
東京都 世田谷区 新町 2丁目10-2
桜新町駅
徒歩7分

木造 1996年
69m ニューハイムマツモト
東京都 世田谷区 新町 2丁目10-16
桜新町駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
74m ユニティケン
東京都 世田谷区 新町 2丁目10-16
桜新町駅
徒歩6分

木造 1983年
76m ドマーニハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目9-10
桜新町駅
徒歩5分

木造 1995年
90m ウイングスパート1
東京都 世田谷区 新町 2丁目9-7
桜新町駅
徒歩6分

木造 1992年
102m ハイツ小野
東京都 世田谷区 新町 2丁目9-18
桜新町駅
徒歩7分

木造 1979年
114m サンヒルズ新町
東京都 世田谷区 新町 2丁目9-23
桜新町駅
徒歩5分

木造 1994年
114m Syuハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目11-2
桜新町駅
徒歩7分

木造 2000年
130m フェリース桜新町
東京都 世田谷区 新町 2丁目23-22
桜新町駅
徒歩2分

木造 1995年
140m ベル・フィオーレ
東京都 世田谷区 新町 3丁目2-17
桜新町駅
徒歩5分

木造 1992年
144m ホワイトハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目6-19
桜新町駅
徒歩7分

木造 1993年
154m コーポ木村
東京都 世田谷区 新町 3丁目2-16
桜新町駅
徒歩6分

木造 1990年
155m プチメゾン
東京都 世田谷区 新町 2丁目17-9
桜新町駅
徒歩7分

木造 1994年
169m レオパレス桜新町
東京都 世田谷区 新町 2丁目8-12
桜新町駅
徒歩10分

木造 2008年
174m 中山ハイツ
東京都 世田谷区 新町 3丁目19-5
桜新町駅
徒歩2分

木造 1984年
174m PASTELO桜新町
東京都 世田谷区 新町 2丁目25-9
桜新町駅
徒歩3分

木造 2007年
190m 新町ハイツ
東京都 世田谷区 新町 2丁目4-17
桜新町駅
徒歩8分

木造 2008年
196m 宮寺ハイツ
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目27-2
桜新町駅
徒歩7分

木造 1979年
197m ウッドハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目35-22
桜新町駅
徒歩3分

木造 1999年
203m カルミア246
東京都 世田谷区 新町 2丁目5-5
桜新町駅
徒歩7分

木造 1982年
210m メゾンパル
東京都 世田谷区 新町 2丁目21-3
桜新町駅
徒歩7分

木造 1990年
210m 株創英企画
東京都 世田谷区 新町 2丁目7-20
桜新町駅
徒歩7分

木造 1985年
214m ハイツ・ピノス
東京都 世田谷区 新町 2丁目35-10
桜新町駅
徒歩3分

木造 1986年
217m ふじハウス
東京都 世田谷区 新町 2丁目21-5
桜新町駅
徒歩7分

木造 1984年
225m ルミエール
東京都 世田谷区 新町 2丁目26-4
桜新町駅
徒歩7分

木造 1992年
228m ミニオリンピア
東京都 世田谷区 新町 3丁目7-14
桜新町駅
徒歩4分

木造 2001年
231m アーバンドエル
東京都 世田谷区 新町 3丁目7-5
桜新町駅
徒歩3分

木造 1986年
243m STUDIONAIU
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目27-19
桜新町駅
徒歩9分

木造 1976年
268m ハイツ・ビエット
東京都 世田谷区 新町 2丁目34-16
桜新町駅
徒歩5分

木造 1990年
271m コンフォート桜新町
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目26-3
桜新町駅
徒歩9分

木造 2006年
272m クレインハイム
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目28-22
桜新町駅
徒歩8分

木造 1985年
273m 第2赤川荘
東京都 世田谷区 駒沢 3丁目26-3
桜新町駅
徒歩7分

木造 2006年
275m カサ・マティス
東京都 世田谷区 新町 2丁目34-6
桜新町駅
徒歩5分

木造 1998年