戸塚ハイツ(埼玉県 川口市 戸塚 1丁目21-12)の価格相場は 29.6 万円/㎡ (坪単価 97.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (37.1㎡) の 1,131 万円、最も低い部屋は 2階 (28.9㎡) の 831 万円です。

価格相場  29.6 万円/㎡
 (97.9 万円/坪

家賃相場  1,539 円/㎡
 (5,087 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  5.0 分 (東川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき戸塚ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

戸塚ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

戸塚ハイツ 価格相場

価格相場  29.6 万円/㎡
 (97.9 万円/坪

家賃相場  1,539 円/㎡
 (5,087 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  5.0 分 (東川口駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

戸塚ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.6 万円/㎡、家賃相場を1539.0 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 戸塚 1丁目21-12」です。2階建て木造の物件で、東川口駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の戸塚ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する戸塚ハイツの価格相場、家賃相場は戸塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

戸塚ハイツの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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戸塚 中古マンション価格相場 推移 戸塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

戸塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

戸塚ハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10137.08㎡
(2DK)
-1,131万円5.3万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20133.00㎡
(1DK)
-977万円5.1万6.2%
20233.00㎡
(1DK)
-977万円5.1万6.2%
20333.00㎡
(1DK)
-977万円5.1万6.2%
2階28.92㎡
(2K)
-831万円4.8万6.9%

物件詳細情報

戸塚ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名戸塚ハイツ
住所埼玉県 川口市 戸塚 1丁目21-12
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区戸塚小学校
中学校区戸塚西中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、インターネット利用可、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス その他 埼玉高速鉄道 東川口駅  徒歩 5分
JR JR武蔵野線 東川口駅  徒歩 5分
その他 埼玉高速鉄道 戸塚安行駅  徒歩 13分
その他 埼玉高速鉄道 浦和美園駅  徒歩 42分

物件所在地

近隣の物件

戸塚ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m 西台ハイツ
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目22-1
東川口駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
118m グランディール
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目9-35
東川口駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
132m クラウンハイツ中島
埼玉県 川口市 北原台 1丁目2-1
東川口駅
徒歩9分

木造 1989年
140m エステートピアブランチ
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目10-12
東川口駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
156m アヴァンセ
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目11-11
東川口駅
徒歩3分
2階建
木造 1997年
167m メイプル
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目9-40
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 1997年
169m BelleLead東川口
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目10-9
東川口駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
170m I・フロンティア
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目7-29
東川口駅
徒歩6分
2階建
木造 1996年
186m スターハイツ東川口
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目16-12
東川口駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
189m 平和ハイツ
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目11-27
東川口駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
195m 峰ハイツ
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目11-4
東川口駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
195m クレールIM
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目11-22
東川口駅
徒歩3分
2階建
木造 2005年
221m 高浩材木店第三倉庫
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目4-26
東川口駅
徒歩3分

木造 1981年
231m フェリジータ
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目7-38
東川口駅
徒歩6分

木造 2015年
239m オークガーデン第一
埼玉県 川口市 北原台 1丁目6-8
東川口駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
269m スターライフ東川口
埼玉県 川口市 東川口 1丁目19-5
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 1999年
274m ヒルズ彩
埼玉県 川口市 東川口 1丁目18-15
東川口駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
280m プリンシパル東川口
埼玉県 川口市 戸塚 1丁目4-13
東川口駅
徒歩3分
2階建
木造 2014年
290m シャトルIM
埼玉県 川口市 東川口 1丁目19-19
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 1996年
302m ヴェルビ北原台III
埼玉県 川口市 北原台 1丁目13-48
東川口駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
304m ヴェルビ北原台3
埼玉県 川口市 北原台 1丁目13-48
東川口駅
徒歩11分

木造 2004年
316m コーポ鈴乃木
埼玉県 川口市 東川口 1丁目25-11
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
316m サンハイツ
埼玉県 川口市 東川口 1丁目24-8
東川口駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
318m イーストマウンテン
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目2-22
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 2003年
319m YKコーポ
埼玉県 川口市 東川口 1丁目21-2
東川口駅
徒歩6分
2階建
木造 1997年
323m アベニール東川口
埼玉県 川口市 東川口 1丁目12-9
東川口駅
徒歩3分

木造 2005年
326m シュン・カーサ
埼玉県 川口市 東川口 1丁目16-15
東川口駅
徒歩1分
3階建
木造 2008年
327m ヴェルビ北原台II
埼玉県 川口市 北原台 1丁目13-10
東川口駅
徒歩10分
2階建
木造 1999年
327m ヴェルビ北原台2
埼玉県 川口市 北原台 1丁目13-10
東川口駅
徒歩12分

木造 1998年
331m プレミール1
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目3-13
東川口駅
徒歩4分

木造 1993年
332m プレミールI
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目3-13
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
340m プレミール2
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目3-15
東川口駅
徒歩4分

木造 1993年
340m プレミールII
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目3-15
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
350m TMKヒルズ・ I
埼玉県 川口市 東川口 1丁目26-25
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 2000年
351m TMKヒルズ1
埼玉県 川口市 東川口 1丁目26-25
東川口駅
徒歩4分

木造 1999年
354m むさしのヴィレッジ
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目4-5
東川口駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
360m プラムガーデン
埼玉県 川口市 戸塚 4丁目15-14
東川口駅
徒歩10分

木造 1993年
361m むさしのヴィレッジ2
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目4-8
東川口駅
徒歩5分

木造 1992年
365m イーストフィールド
埼玉県 川口市 戸塚 2丁目5-44
東川口駅
徒歩5分
3階建
木造 2012年
370m TMKヒルズII
埼玉県 川口市 東川口 1丁目26-24
東川口駅
徒歩4分
2階建
木造 2000年

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