巴ハイツ(東京都 東村山市 栄町 2丁目37-1)の価格相場は 23.5 万円/㎡ (坪単価 77.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (28.8㎡) の 678 万円、最も低い部屋は 303号室 (28.8㎡) の 678 万円です。

価格相場  23.5 万円/㎡
 (77.8 万円/坪

家賃相場  2,086 円/㎡
 (6,896 円/坪

・築年数  44.9

・駅距離  4.0 分 (久米川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき巴ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

巴ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東村山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

巴ハイツ 価格相場

価格相場  23.5 万円/㎡
 (77.8 万円/坪

家賃相場  2,086 円/㎡
 (6,896 円/坪

・築年数  44.9

・駅距離  4.0 分 (久米川駅)


評価点  4.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

巴ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.5 万円/㎡、家賃相場を2086.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東村山市 栄町 2丁目37-1」です。3階建て鉄骨造の物件で、久米川駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は44.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の巴ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する巴ハイツの価格相場、家賃相場は栄町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

巴ハイツの周辺エリア(東村山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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栄町 中古マンション価格相場 推移 栄町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栄町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

巴ハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20128.80㎡
(2K)
-678万円6.0万10.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30128.80㎡
(2K)
-678万円6.0万10.6%
30328.80㎡
(2K)
-678万円6.0万10.6%

物件詳細情報

巴ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名巴ハイツ
住所東京都 東村山市 栄町 2丁目37-1
建築年1977年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区八坂小学校
中学校区東村山第一中学校
アクセス 西武 西武新宿線 久米川駅  徒歩 4分
西武 西武多摩湖線 八坂駅  徒歩 7分
西武 西武拝島線 萩山駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

巴ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m サンコーポ久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-29
久米川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
26m ENハイツエコ栄町
東京都 東村山市 栄町 2丁目37-6
久米川駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2004年
26m アネックス栄町
東京都 東村山市 栄町 2丁目37-6
久米川駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2004年
79m 都営東村山栄町2丁目第4アパート1号棟
東京都 東村山市 栄町 2丁目37-8
久米川駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
82m ヴェルクレスト
東京都 東村山市 栄町 2丁目34-31
久米川駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1995年
86m マンゲツビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-44
久米川駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
91m 荒井ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目30-1
久米川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1980年
95m 武蔵ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目28-2
久米川駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1969年
114m アムハイツ久米川1
東京都 東村山市 栄町 2丁目27-78
久米川駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
114m アムハイツ久米川I
東京都 東村山市 栄町 2丁目27-78
久米川駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2006年
116m 上賀ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-14
久米川駅
徒歩2分

鉄骨造 1975年
117m メゾンシャオリン
東京都 東村山市 栄町 2丁目40-5
久米川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
120m コーポ森本
東京都 東村山市 栄町 2丁目40-34
久米川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1977年
121m 山田ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目40-21
久米川駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
133m コーポサンノーブル
東京都 東村山市 栄町 3丁目13-4
八坂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
136m ハイコーポ久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-10
久米川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1981年
145m 砂川ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目27-5
久米川駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
154m 田崎ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-7
久米川駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
156m パルテノン久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目32-9
久米川駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1990年
168m 森田ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目19-3
久米川駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1980年
169m メゾンクラーユ
東京都 東村山市 栄町 2丁目21-4
久米川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
179m Fコート東村山
東京都 東村山市 栄町 2丁目18-9
久米川駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1980年
180m 三幸ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目18-9
久米川駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
183m 35土田ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目20-25
久米川駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
187m フラット19区
東京都 東村山市 栄町 2丁目19
久米川駅
徒歩2分

鉄骨造 2002年
215m パルティール久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目8-18
久米川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2006年
236m 高木ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目25-23
久米川駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
236m 浅川マンション
東京都 東村山市 栄町 2丁目24-6
久米川駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1986年
241m グリーンヒル司
東京都 東村山市 栄町 3丁目11-6
八坂駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 2000年
244m 江連第2ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目25-26
久米川駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
244m フラット45
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-65
久米川駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
251m 川口ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目25-14
久米川駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
251m レオパレスMIYUK
東京都 東村山市 栄町 3丁目6-12
八坂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
251m レオパレスMIYUKI
東京都 東村山市 栄町 3丁目6-12
八坂駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
253m 東明ハイツ
東京都 東村山市 萩山町 3丁目19-2
久米川駅
徒歩7分

鉄骨造 1976年
253m KKビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目8-3
久米川駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
254m 東光ハイム
東京都 東村山市 栄町 3丁目6-9
八坂駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
269m ウエスト久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-33
久米川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
270m ウエスト久米川ビル
東京都 東村山市 栄町 2丁目10-33
久米川駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
273m エミネント久米川
東京都 東村山市 栄町 2丁目7-35
久米川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年

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