岡田ハウス(東京都 杉並区 和泉 2丁目44-4)の価格相場は 76.9 万円/㎡ (坪単価 254 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (22.9㎡) の 1,757 万円、最も低い部屋は 1階 (21.3㎡) の 1,644 万円です。

価格相場  76.9 万円/㎡
 (254 万円/坪

家賃相場  2,940 円/㎡
 (9,719 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  10.0 分 (永福町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき岡田ハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

岡田ハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

岡田ハウス 価格相場

価格相場  76.9 万円/㎡
 (254 万円/坪

家賃相場  2,940 円/㎡
 (9,719 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  10.0 分 (永福町駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

岡田ハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を76.9 万円/㎡、家賃相場を2939.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 和泉 2丁目44-4」です。永福町駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は34.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の岡田ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は和泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する岡田ハウスの価格相場、家賃相場は和泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

岡田ハウスの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
和泉 中古マンション価格相場 推移 和泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

和泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

岡田ハウスの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.88㎡
(1K)
-1,757万円6.7万4.6%
1階21.30㎡
(1K)
-1,644万円6.3万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.88㎡
(1K)
-1,757万円6.7万4.6%

物件詳細情報

岡田ハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名岡田ハウス
住所東京都 杉並区 和泉 2丁目44-4
建築年1988年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王井の頭線 永福町駅  徒歩 10分
京王 京王線 明大前駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

岡田ハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m メゾンクレール
東京都 杉並区 和泉 2丁目44-11
永福町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
106m グリーンコーポ
東京都 杉並区 和泉 2丁目43-12
永福町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
108m エトワール和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目36-18
明大前駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年
148m メゾンデザール和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目20-16
永福町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
156m パークヒル
東京都 杉並区 和泉 2丁目20-16
永福町駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2000年
162m スクエアK
東京都 杉並区 和泉 2丁目45-28
永福町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
164m コーポ和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目40-29
明大前駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1985年
169m グリーンフラット
東京都 杉並区 和泉 2丁目45-27
永福町駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
181m シティハイム泉7
東京都 杉並区 和泉 2丁目42-17
永福町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
197m コーポリザ
東京都 杉並区 和泉 2丁目20-23
明大前駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1978年
200m IZUMI5
東京都 杉並区 和泉 2丁目42-15
永福町駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
245m フラワーメゾン和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目39-13
代田橋駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1994年
245m 有成美工芸南堂
東京都 杉並区 和泉 4丁目15-26
永福町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
248m ドムスmaeda
東京都 杉並区 和泉 2丁目34-4
明大前駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
253m レオパレススプリング
東京都 杉並区 和泉 2丁目40-19
代田橋駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2003年
256m ハイツよんばんちょう
東京都 杉並区 和泉 4丁目15-2
永福町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
260m アバンダンナカ2
東京都 杉並区 和泉 2丁目22-23
明大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1980年
270m カーサ・グリフィス
東京都 杉並区 和泉 3丁目21-12
永福町駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
278m リブレ
東京都 杉並区 和泉 4丁目16-2
永福町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
283m イズミハウス
東京都 杉並区 和泉 2丁目39-21
代田橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1980年
290m フォルトゥーナ
東京都 杉並区 和泉 3丁目21-12
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2008年
313m T.WHITE
東京都 杉並区 和泉 3丁目21-11
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
314m オーベルジュ・和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目34-20
代田橋駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
321m セピアコート
東京都 杉並区 和泉 4丁目16-8
永福町駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
343m ウイスタリアハイム
東京都 杉並区 和泉 2丁目13-8
明大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
349m アビテ・永福
東京都 杉並区 和泉 3丁目22-11
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
354m レアール
東京都 杉並区 和泉 4丁目9-23
代田橋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1999年
354m ウィステリア
東京都 杉並区 和泉 2丁目33-20
代田橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
358m メディオ和泉
東京都 杉並区 和泉 3丁目24-11
永福町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2006年
359m 三和ハイム2
東京都 杉並区 和泉 1丁目52-2
代田橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
371m ワコー・ハウス
東京都 杉並区 和泉 4丁目18-24
永福町駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
382m ディアス和泉
東京都 杉並区 和泉 3丁目19-10
永福町駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
388m シャルムミズノ
東京都 杉並区 和泉 4丁目20-17
方南町駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1998年
392m パティオウェル
東京都 杉並区 和泉 2丁目9-17
明大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
401m フラッツいずみ
東京都 杉並区 和泉 4丁目18-21
永福町駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1984年
415m カーサ・フジ
東京都 杉並区 和泉 2丁目26-44
代田橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
416m パールハイツ
東京都 杉並区 和泉 2丁目31-7
代田橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
424m パーシモンハイツ代田橋
東京都 杉並区 和泉 1丁目45-12
代田橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
427m PersimmonEast
東京都 杉並区 和泉 1丁目45-12
代田橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
429m メゾン・ノア
東京都 杉並区 和泉 1丁目47-9
代田橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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