園生テクノプラザ(千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 169-1)の価格相場は 34.8 万円/㎡ (坪単価 115 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (67.7㎡) の 2,468 万円、最も低い部屋は 4階 (48.8㎡) の 1,666 万円です。

価格相場  34.8 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  1,610 円/㎡
 (5,324 円/坪

・築年数  13.6

・駅距離  20.0 分 (穴川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき園生テクノプラザの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

園生テクノプラザの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

園生テクノプラザ 価格相場

価格相場  34.8 万円/㎡
 (115 万円/坪

家賃相場  1,610 円/㎡
 (5,324 円/坪

・築年数  13.6

・駅距離  20.0 分 (穴川駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

園生テクノプラザのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.8 万円/㎡、家賃相場を1610.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 169-1」です。穴川駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の園生テクノプラザの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は稲毛区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する園生テクノプラザの価格相場、家賃相場は稲毛区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

園生テクノプラザの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 園生テクノプラザの価格相場推移は、千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 169-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
稲毛区 中古マンション価格相場 推移 稲毛区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

稲毛区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

園生テクノプラザの4フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階50.62㎡
(2LDK)
-1,738万円8.4万5.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階50.62㎡
(2LDK)
-1,738万円8.4万5.8%
3階50.62㎡
(2LDK)
-1,738万円8.4万5.8%
3階52.60㎡
(2LDK)
-1,819万円8.6万5.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階48.84㎡
(1LDK)
-1,666万円8.3万5.9%
4階50.62㎡
(2LDK)
-1,738万円8.4万5.8%
4階67.69㎡
(3LDK)
-2,468万円9.6万4.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階50.62㎡
(2LDK)
-1,738万円8.4万5.8%
5階66.90㎡
(3LDK)
-2,433万円9.6万4.7%

物件詳細情報

園生テクノプラザの物件詳細は以下の通りです。

物件名園生テクノプラザ
住所千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 169-1
建築年2009年
構造RC造
アクセス 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 穴川駅  徒歩 20分
JR JR総武線 稲毛駅  徒歩 25分
JR JR総武線快速 稲毛駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

園生テクノプラザの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m めぐみ荘
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 646-2
西千葉駅
徒歩24分

RC造 1980年
170m ルミエル稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 146-2
稲毛駅
徒歩20分

RC造 1994年
236m 園生カキナカマンション
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 106-1
稲毛駅
徒歩20分

RC造 1991年
306m ビビットタウン ウィズ稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 735-5
稲毛駅
徒歩23分
6階建
103部屋
RC造 2008年
341m アインズコート稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 266-2
スポーツセンター駅
徒歩18分

RC造 1998年
391m サンコナカ
千葉県 千葉市 稲毛区 小中台町 280-1
稲毛駅
徒歩19分

RC造 1989年
449m ダイアパレス稲毛緑園都市A工区
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 751-4
穴川駅
徒歩14分

RC造 1997年
491m フレア壱番館
千葉県 千葉市 稲毛区 小中台町 296-1
稲毛駅
徒歩19分

RC造 1999年
503m コープ園生7棟
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 849-3
穴川駅
徒歩13分

RC造 1980年
522m ライオンズマンション稲毛第3
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 825-1
穴川駅
徒歩11分

RC造 1995年
535m 稲毛ガーデンハウス
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 320-2
穴川駅
徒歩17分

RC造 1992年
545m コープ園生6棟
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 849-3
稲毛駅
徒歩18分

RC造 1980年
548m ダイアパレス稲毛緑園都市B工区
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 781-1
稲毛駅
徒歩54分

RC造 1997年
552m グランドウインズ4
千葉県 千葉市 稲毛区 小中台町 66
稲毛駅
徒歩17分

RC造 1998年
556m コープ園生5棟
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 849-3
穴川駅
徒歩13分

RC造 1980年
567m 稲毛パークハウスG棟
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1223-13
稲毛駅
徒歩16分

RC造 1974年
573m コスモ稲毛グランエール
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 818-3
稲毛駅
徒歩51分

RC造 1990年
611m サンクレイドル稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 小中台町 338-1
稲毛駅
徒歩40分

RC造 2006年
615m ライオンズマンション稲毛宮野木
千葉県 千葉市 稲毛区 宮野木町 1657-2
稲毛駅
徒歩56分

RC造 1990年
618m 稲毛パークハウスF棟
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1223-11
稲毛駅
徒歩17分

RC造 1974年
639m サンライズ秀栄
千葉県 千葉市 稲毛区 小中台町 305
稲毛駅
徒歩20分

RC造 2010年
641m 稲毛パークハウスC棟
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1223-6
稲毛駅
徒歩14分

RC造 1974年
642m サンライズマンション
千葉県 千葉市 稲毛区 宮野木町 1548-1
穴川駅
徒歩28分

RC造 1995年
662m 稲毛ファミールハイツ18棟
千葉県 千葉市 稲毛区 柏台 1-18
稲毛駅
徒歩57分

RC造 1975年
679m 稲毛ハイツC棟
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 9丁目18-3
稲毛駅
徒歩13分
5階建
40部屋
RC造 1970年
685m 安田宮野木ガーデンハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 宮野木町 1665-1
稲毛駅
徒歩62分

RC造 1992年
685m 稲毛ハイツB棟
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 9丁目18-2
稲毛駅
徒歩12分
5階建
40部屋
RC造 1970年
687m サンクレイドル稲毛アルパセオ
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1128-1
穴川駅
徒歩15分

RC造 2009年
688m ビラ園生
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 902-1
稲毛駅
徒歩18分

RC造 1990年
692m 稲毛ハイツA棟
千葉県 千葉市 稲毛区 小仲台 9丁目18-1
稲毛駅
徒歩13分
5階建
RC造 1973年
702m 第2あやめ台団地3-6
千葉県 千葉市 稲毛区 あやめ台 3-6
稲毛駅
徒歩52分
5階建
30部屋
RC造 1971年
703m シャトーヒルズA棟
千葉県 千葉市 稲毛区 宮野木町 1672-1
穴川駅
徒歩26分

RC造 1992年
705m 第2あやめ台団地3-7
千葉県 千葉市 稲毛区 あやめ台 3-7
稲毛駅
徒歩52分
5階建
RC造 1971年
714m 稲毛小中台サンハイツ
千葉県 千葉市 稲毛区 小中台町 727-2
稲毛駅
徒歩17分

RC造 1996年
722m 第2あやめ台団地3-4
千葉県 千葉市 稲毛区 あやめ台 3-4
稲毛駅
徒歩52分
5階建
RC造 1971年
723m 第2あやめ台団地3-10
千葉県 千葉市 稲毛区 あやめ台 3-10
稲毛駅
徒歩61分
5階建
490部屋
RC造 1971年
724m リームマンション
千葉県 千葉市 稲毛区 小中台町 356-1
稲毛駅
徒歩23分

RC造 1986年
727m メイプル稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 小中台町 746-1
稲毛駅
徒歩14分

RC造 1996年
732m シャトーヒルズB棟
千葉県 千葉市 稲毛区 宮野木町 1672-1
穴川駅
徒歩26分

RC造 1992年
736m カレッジハイツ稲毛
千葉県 千葉市 稲毛区 園生町 1223-41
稲毛駅
徒歩17分

RC造 1995年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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運営会社

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サービス開始 2014年11月
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