四谷軒第5経堂シティコーポ(東京都 世田谷区 赤堤 1丁目43-14)の価格相場は 27.6万円/㎡ (坪単価 91.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 115号室 (50.4㎡) の 3,111 万円、最も低い部屋は 100号室 (46.6㎡) の 2,880 万円です。

四谷軒第5経堂シティコーポ 価格相場・家賃相場
27.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-17,871.24 円/㎡
(平均値)
49.3
11.0 円/㎡
経堂駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『四谷軒第5経堂シティコーポ』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格/データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『四谷軒第5経堂シティコーポ』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、『東京都のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『東京都の土地相場』の記事から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

四谷軒第5経堂シティコーポの価格相場情報

四谷軒第5経堂シティコーポのマンション価格相場を掲載しています。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.6万円/㎡、家賃相場を-17871.2円/㎡と算定しています。住所は「東京都 世田谷区 赤堤 1丁目43-14」です。5階建てRC造の物件で、経堂駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は49.3年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

四谷軒第5経堂シティコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名四谷軒第5経堂シティコーポ
住所東京都 世田谷区 赤堤 1丁目43-14
建築年1975年
構造RC造
総戸数65部屋
階数5階
管理会社(株)メイプルリビングサービス
アクセス 小田急 小田急小田原線 経堂駅  徒歩 11分
東急 東急世田谷線 松原駅  徒歩 12分
東急 東急世田谷線 山下駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

四谷軒第5経堂シティコーポ』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

四谷軒第5経堂シティコーポ(1フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
011646.60㎡
(1LDK)
-2,880万円10.9万4.5%
10046.60㎡
(2LDK)
-2,880万円10.9万4.5%
11550.43㎡
(2LDK)
-3,111万円11.5万4.4%
1165,043.00㎡
(1LDK)
---

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の四谷軒第5経堂シティコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する四谷軒第5経堂シティコーポの価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

四谷軒第5経堂シティコーポの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、東京都のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。
対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

四谷軒第5経堂シティコーポの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレール・ドゥーク学芸大学II
東京都 世田谷区 下馬 6丁目37
学芸大学駅
徒歩11分
4階建
41部屋
RC造 2021年
PREMIUM CUBE 世田谷#mo
東京都 世田谷区 世田谷 1丁目2
松陰神社前駅
徒歩7分
4階建
41部屋
RC造 2021年
CREVISTA代田橋
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目10
新代田駅
徒歩8分
8階建
46部屋
RC造 2021年
パークホームズ等々力八丁目(パークホームズトドロキハッチョウメ)
東京都 世田谷区 等々力 8丁目64-7
等々力駅
徒歩15分
7階建
40部屋
RC造 2021年
プラウド千歳烏山アベニュー(プラウドチトセカラスヤマアベニュー)
東京都 世田谷区 粕谷 1丁目393-1
千歳烏山駅
徒歩13分
7階建
61部屋
RC造 2021年
パークホームズ用賀一丁目(パークホームズヨウガイッチョウメ)
東京都 世田谷区 用賀 1丁目9-1
用賀駅
徒歩11分
8階建
75部屋
RC造 2021年
ピアース上野毛レジデンス(ピアースカミノゲレジデンス)
東京都 世田谷区 上野毛 4丁目289
上野毛駅
徒歩8分
5階建
25部屋
RC造 2021年
リビオ下北沢(リビオシモキタザワ)
東京都 世田谷区 北沢 1丁目331-8
池ノ上駅
徒歩4分
3階建
22部屋
RC造 2021年
スカイコートグレース世田谷弦巻(スカイコートグレースセタガヤツルマキ)
東京都 世田谷区 弦巻 3丁目21-3
上町駅
徒歩7分
5階建
26部屋
RC造 2021年
グレーシア世田谷尾山台(グレーシアセタガヤオヤマダサイ)
東京都 世田谷区 玉堤 1丁目2362-1
九品仏駅
徒歩20分
5階建
29部屋
RC造 2021年
オープンレジデンシア下北沢コート(オープンレジデンシアシモキタザワコート)
東京都 世田谷区 代田 5丁目959-4
下北沢駅
徒歩4分
4階建
30部屋
RC造 2021年
ピアース尾山台レジデンス(ピアースオヤマダイレジデンス)
東京都 世田谷区 尾山台 3丁目5-4
尾山台駅
徒歩4分
6階建
35部屋
RC造 2021年
CREVISTA祖師ケ谷大蔵(クレヴィスタソシガヤオオクラ)
東京都 世田谷区 砧 8丁目97-3
成城学園前駅
徒歩11分
5階建
40部屋
RC造 2021年
プラウド世田谷代田(プラウドせたがやだいた)
東京都 世田谷区 代田 3丁目7-26
世田谷代田駅
徒歩12分
3階建
49部屋
RC造 2021年
ピアース用賀レジデンス(ピアースヨウガレジデンス)
東京都 世田谷区 玉川台 2丁目236-1
用賀駅
徒歩5分
5階建
52部屋
RC造 2021年
PREMIUM CUBE 上野毛#mo(プレミアムキューブカミノゲエムオー)
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目845-5
上野毛駅
徒歩10分
8階建
59部屋
RC造 2021年
プレール・ドゥーク三宿
東京都 世田谷区 三宿 2丁目25-11
池ノ上駅
徒歩13分
4階建
20部屋
RC造 2020年
ピアース東北沢
東京都 世田谷区 北沢 1丁目469-14
東北沢駅
徒歩3分
6階建
27部屋
RC造 2020年
アルテシモ ブロス
東京都 世田谷区 弦巻 2丁目37-11
桜新町駅
徒歩11分
4階建
29部屋
RC造 2020年
エクセレントシティ自由が丘IIイルミナ
東京都 世田谷区 等々力 7丁目4-23
尾山台駅
徒歩17分
7階建
33部屋
RC造 2020年
パークホームズ駒沢二丁目
東京都 世田谷区 駒沢 2丁目18-16
駒沢大学駅
徒歩9分
5階建
53部屋
RC造 2020年
プラウド世田谷砧
東京都 世田谷区 砧 5丁目146-1
成城学園前駅
徒歩18分
6階建
43部屋
RC造 2020年
シティハウス二子玉川ザ・グランド(シティハウスフタコタマガワザグランド)
東京都 世田谷区 玉川 2丁目1467-1
二子玉川駅
徒歩6分
5階建
31部屋
RC造 2020年
ピアース明大前
東京都 世田谷区 松原 2丁目
明大前駅
徒歩5分
6階建
39部屋
RC造 2019年
プレール・ドゥーク世田谷代田
東京都 世田谷区 代田 3丁目
世田谷代田駅
徒歩7分
9階建
70部屋
RC造 2019年
プラウド世田谷千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 4丁目
千歳烏山駅
徒歩22分
8階建
85部屋
RC造 2019年
ディアナコート用賀
東京都 世田谷区 用賀 2丁目
用賀駅
徒歩1分
6階建
52部屋
RC造 2019年
ザ・リーフィアレジデンス成城
東京都 世田谷区 成城 5丁目1-14
成城学園前駅
徒歩5分
3階建
13部屋
RC造 2019年
スカイコート世田谷代田橋
東京都 世田谷区 大原 1丁目28-3
代田橋駅
徒歩8分
4階建
34部屋
RC造 2019年
バウス世田谷上町
東京都 世田谷区 世田谷 2丁目339-1
上町駅
徒歩6分
5階建
38部屋
RC造 2019年
芦花公園I・II
東京都 世田谷区 粕谷 2丁目
芦花公園駅
徒歩0分
9階建
390部屋
RC造 2019年
セイガステージ北烏山
東京都 世田谷区 北烏山 8丁目
千歳烏山駅
徒歩0分
6階建
26部屋
RC造 2019年
オープンレジデンス代沢
東京都 世田谷区 代沢 5丁目
下北沢駅
徒歩0分
3階建
21部屋
RC造 2019年
ウエリス下北沢
東京都 世田谷区 代田 1丁目
世田谷代田駅
徒歩12分
6階建
31部屋
RC造 2019年
世田谷代田
東京都 世田谷区 代田 1丁目
世田谷代田駅
徒歩0分
6階建
31部屋
RC造 2019年
ジオ世田谷松原
東京都 世田谷区 松原 6丁目
梅ケ丘駅
徒歩7分
6階建
39部屋
RC造 2019年
プレシス北沢
東京都 世田谷区 北沢 3丁目
東北沢駅
徒歩0分
5階建
28部屋
RC造 2019年
オープンレジデンシア桜新町テラス
東京都 世田谷区 弦巻 4丁目
桜新町駅
徒歩7分
5階建
25部屋
RC造 2019年
等々力
東京都 世田谷区 中町 2丁目
等々力駅
徒歩0分
6階建
25部屋
RC造 2019年
池尻4丁目
東京都 世田谷区 池尻 4丁目
池尻大橋駅
徒歩0分
4階建
30部屋
RC造 2019年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、世田谷区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

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運営会社

運営会社 ウチノカチ
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トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
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