南青山ユニハイツ(東京都 港区 南青山 6丁目12-3)の価格相場は 138 万円/㎡ (坪単価 455 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 7階 (84.4㎡) の 12,957 万円、最も低い部屋は 8階 (56.8㎡) の 7,554 万円です。

価格相場  138 万円/㎡
 (455 万円/坪

家賃相場  5,520 円/㎡
 (18,249 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  6.0 分 (表参道駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき南青山ユニハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

南青山ユニハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、港区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの港区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

南青山ユニハイツ 価格相場

価格相場  138 万円/㎡
 (455 万円/坪

家賃相場  5,520 円/㎡
 (18,249 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  6.0 分 (表参道駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

南青山ユニハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を137.7 万円/㎡、家賃相場を5520.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 港区 南青山 6丁目12-3」です。表参道駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は43.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の南青山ユニハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南青山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する南青山ユニハイツの価格相場、家賃相場は南青山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

南青山ユニハイツ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

南青山ユニハイツの周辺エリア(港区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南青山 中古マンション価格相場 推移 南青山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南青山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

南青山ユニハイツの6フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階63.80㎡
(2LDK)
-8,819万円35.3万4.8%
2階56.80㎡
(2LDK)
-7,554万円30.4万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階56.80㎡
(2LDK)
-7,554万円30.4万4.8%
3階68.36㎡
(2LDK)
-9,682万円38.6万4.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階56.80㎡
(2LDK)
-7,554万円30.4万4.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階63.80㎡
(2LDK)
-8,819万円35.3万4.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階84.36㎡
(2LDK)
-12,957万円51.1万4.7%
7階60.53㎡
(1LDK)
-8,219万円33.0万4.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
8階56.80㎡
(2LDK)
-7,554万円30.4万4.8%

物件詳細情報

南青山ユニハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名南青山ユニハイツ
住所東京都 港区 南青山 6丁目12-3
建築年1978年
構造SRC造
用途地域商業地域
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 表参道駅  徒歩 6分
その他 東急田園都市線 渋谷駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

南青山ユニハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m 三越南青山ハウス
東京都 港区 南青山 6丁目12-4
表参道駅
徒歩7分

SRC造 1978年
58m YHT南青山
東京都 港区 南青山 5丁目17-1
表参道駅
徒歩6分
8階建
SRC造 1998年
69m FjB南青山ビル
東京都 港区 南青山 5丁目4-26
表参道駅
徒歩6分

SRC造 2001年
71m クレグラン骨董通りビル
東京都 港区 南青山 6丁目2-7
表参道駅
徒歩7分

SRC造 1990年
72m メゾン青南
東京都 港区 南青山 5丁目16-3
表参道駅
徒歩6分

SRC造 1977年
82m ハイム青山
東京都 港区 南青山 6丁目2-6
表参道駅
徒歩6分

SRC造 1977年
89m サーラ南青山
東京都 港区 南青山 6丁目3-13
表参道駅
徒歩8分

SRC造 1976年
91m Barbizon104
東京都 港区 南青山 5丁目4-27
表参道駅
徒歩6分

SRC造 1975年
103m PAN南青山
東京都 港区 南青山 6丁目3-11
表参道駅
徒歩8分

SRC造 1984年
106m サントロペ南青山
東京都 港区 南青山 6丁目3-14
表参道駅
徒歩8分

SRC造 1980年
137m P's南青山ビルディング
東京都 港区 南青山 6丁目8-18
表参道駅
徒歩10分

SRC造 2001年
137m 南青山NKビル
東京都 港区 南青山 5丁目4-30
表参道駅
徒歩6分

SRC造 1988年
140m 南青山コート
東京都 港区 南青山 5丁目4-19
表参道駅
徒歩5分
7階建
SRC造 1993年
151m ザアッパーレジデンシスATミナミアオヤマ
東京都 港区 南青山 5丁目4-19
表参道駅
徒歩6分

SRC造 1992年
162m 第一和田ビル
東京都 港区 南青山 5丁目12-5
表参道駅
徒歩6分
8階建
SRC造 1967年
166m マリオン南青山
東京都 港区 南青山 6丁目14-6
表参道駅
徒歩9分
14階建
SRC造 2006年
176m 日興児玉パレス南青山
東京都 港区 南青山 6丁目9-2
表参道駅
徒歩11分

SRC造 1981年
177m 南青山セピアコート
東京都 港区 南青山 6丁目8-3
表参道駅
徒歩10分

SRC造 1979年
177m インフィニィティ南青山
東京都 港区 南青山 6丁目14-9
表参道駅
徒歩10分

SRC造 1997年
178m ケミーコート
東京都 港区 南青山 6丁目15-6
表参道駅
徒歩10分
3階建
SRC造 1987年
179m インフィニティ・南青山
東京都 港区 南青山 6丁目
表参道駅
徒歩13分
11階建
22部屋
SRC造 1998年
188m 南青山フラット
東京都 港区 南青山 6丁目8-10
表参道駅
徒歩10分

SRC造 2006年
190m 南青山ハウス
東京都 港区 南青山 6丁目8-8
表参道駅
徒歩10分

SRC造 2006年
196m たつむら青山マンション
東京都 港区 南青山 5丁目4-35
表参道駅
徒歩5分
13階建
125部屋
SRC造 1972年
199m タウンハウス南青山
東京都 港区 南青山 6丁目7-1
表参道駅
徒歩9分

SRC造 1983年
200m 小田急南青山マンション
東京都 港区 南青山 5丁目12-3
表参道駅
徒歩4分

SRC造 1978年
208m 青山サンライトビル
東京都 港区 南青山 6丁目5-55
表参道駅
徒歩5分

SRC造 1993年
210m いづみマンション
東京都 港区 南青山 6丁目7-19
表参道駅
徒歩9分
4階建
SRC造 1969年
213m NGA南青山ビル102
東京都 港区 南青山 7丁目3-1
表参道駅
徒歩10分

SRC造 1983年
214m 倉沢ビル
東京都 港区 南青山 5丁目12-2
表参道駅
徒歩5分

SRC造 1984年
214m 南青山マンシオン
東京都 港区 南青山 6丁目7-17
表参道駅
徒歩10分
9階建
SRC造 1969年
220m 桜木ビル
東京都 港区 南青山 6丁目7-3
表参道駅
徒歩7分

SRC造 1974年
220m 南青山高樹町ハイツ
東京都 港区 南青山 7丁目1-12
表参道駅
徒歩10分

SRC造 1976年
226m 南青山パーク・マンション
東京都 港区 南青山 7丁目3-2
表参道駅
徒歩12分

SRC造 1981年
227m ラヴォーグ南青山
東京都 港区 南青山 6丁目7-17
表参道駅
徒歩11分
13階建
57部屋
SRC造 2004年
227m メゾン南青山
東京都 港区 南青山 5丁目12-28
表参道駅
徒歩5分

SRC造 1974年
227m MINAMIAOYAMAHYBLDG.
東京都 港区 南青山 7丁目3-6
表参道駅
徒歩9分

SRC造 1985年
236m C-Cube南青山ビル
東京都 港区 南青山 7丁目1-7
表参道駅
徒歩10分

SRC造 1990年
236m WISE512
東京都 港区 南青山 5丁目12-27
表参道駅
徒歩4分

SRC造 1977年
238m 南青山ムラマツビル
東京都 港区 南青山 6丁目7-4
表参道駅
徒歩10分

SRC造 1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。