並木マンション(埼玉県 川口市 並木 1丁目27-22)の価格相場は 8.7 万円/㎡ (坪単価 28.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (28.9㎡) の 544 万円、最も低い部屋は 503号室 (54.4㎡) の 274 万円です。

価格相場  8.7 万円/㎡
 (28.8 万円/坪

家賃相場  440 円/㎡
 (1,456 円/坪

・築年数  43.2

・駅距離  15.0 分 (西川口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき並木マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

並木マンション 価格相場

価格相場  8.7 万円/㎡
 (28.8 万円/坪

家賃相場  440 円/㎡
 (1,456 円/坪

・築年数  43.2

・駅距離  15.0 分 (西川口駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

並木マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を8.7 万円/㎡、家賃相場を440.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 並木 1丁目27-22」です。5階建て鉄骨造の物件で、西川口駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は43.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の並木マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は並木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する並木マンションの価格相場、家賃相場は並木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

並木マンションの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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並木 中古マンション価格相場 推移 並木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

並木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

並木マンションの5フロア、24戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10152.43㎡
(2LDK)
-321万円1.5万5.5%
10252.43㎡
(2LDK)
-321万円1.5万5.5%
10354.44㎡
(2LDK)
-274万円1.1万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20152.43㎡
(2LDK)
-321万円1.5万5.5%
20252.43㎡
(2LDK)
-321万円1.5万5.5%
20354.44㎡
(2LDK)
-274万円1.1万5.0%
20542.57㎡
(1LDK)
-487万円2.6万6.4%
20642.57㎡
(1LDK)
-487万円2.6万6.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30128.95㎡
(2DK)
-544万円3.1万6.8%
30252.43㎡
(2LDK)
-321万円1.5万5.5%
30354.44㎡
(2LDK)
-274万円1.1万5.0%
30542.57㎡
(1LDK)
-487万円2.6万6.4%
30642.57㎡
(1LDK)
-487万円2.6万6.4%
3階28.95㎡
(2K)
-544万円3.1万6.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40152.43㎡
(2LDK)
-321万円1.5万5.5%
40252.43㎡
(2LDK)
-321万円1.5万5.5%
40354.44㎡
(2LDK)
-274万円1.1万5.0%
40542.57㎡
(1LDK)
-487万円2.6万6.4%
40642.57㎡
(1LDK)
-487万円2.6万6.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50152.43㎡
(2LDK)
-321万円1.5万5.5%
50252.43㎡
(2LDK)
-321万円1.5万5.5%
50354.44㎡
(2LDK)
-274万円1.1万5.0%
50542.57㎡
(1LDK)
-487万円2.6万6.4%
50642.57㎡
(1LDK)
-487万円2.6万6.4%

物件詳細情報

並木マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名並木マンション
住所埼玉県 川口市 並木 1丁目27-22
建築年1978年
構造鉄骨造
階数5階
小学校区青木北小学校
中学校区青木中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、BS/CS対応、ルーフバルコニー、オートロック、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、浴室乾燥機、システムキッチン
アクセス JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 川口駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

並木マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m MYS NAKAAOKI
埼玉県 川口市 中青木 3丁目4-1
西川口駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2008年
97m ステップ・プラザ
埼玉県 川口市 中青木 3丁目4-7
西川口駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年
165m シャトール川口
埼玉県 川口市 中青木 2丁目8-7
川口駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1984年
188m 野崎コーポ
埼玉県 川口市 中青木 3丁目5-6
西川口駅
徒歩15分

鉄骨造 1985年
200m 小林コーポ
埼玉県 川口市 中青木 2丁目8-3
川口駅
徒歩15分

鉄骨造 1984年
244m メゾンATM
埼玉県 川口市 中青木 3丁目10-23
西川口駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
245m ホワイト イン
埼玉県 川口市 並木 1丁目26-62
西川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2013年
249m 山井マンション
埼玉県 川口市 中青木 3丁目10-22
西川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
261m ミドルパーク
埼玉県 川口市 中青木 3丁目10-45
川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1993年
262m メルクマール
埼玉県 川口市 中青木 2丁目6-15
川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2004年
264m メゾンソレイユ
埼玉県 川口市 並木 1丁目11-12
西川口駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2012年
264m ダイアプラザ並木
埼玉県 川口市 並木 1丁目11-21
川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
267m コーポ佐野
埼玉県 川口市 中青木 2丁目6-22
川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1985年
271m 西川口ガルボビル
埼玉県 川口市 中青木 4丁目2-28
西川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1972年
274m PLEASANT SURUGA
埼玉県 川口市 中青木 4丁目1-26
西川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
274m プラムコーポ VII
埼玉県 川口市 中青木 3丁目10-43
川口駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
283m 西川口高層ビル
埼玉県 川口市 中青木 4丁目2-22
西川口駅
徒歩15分
11階建
鉄骨造 1972年
286m 大后ビル
埼玉県 川口市 並木 1丁目26-14
西川口駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1989年
287m レオパレスBluetimes
埼玉県 川口市 西青木 1丁目3-5
西川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2008年
288m 大内第2コープ
埼玉県 川口市 並木 1丁目2-13
西川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1987年
288m 大内第2コーポ
埼玉県 川口市 並木 1丁目2-13
川口駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1987年
293m 野口ビル
埼玉県 川口市 並木 1丁目15-17
西川口駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1979年
294m プラムコーポ5号棟
埼玉県 川口市 中青木 3丁目10-43
川口駅
徒歩18分

鉄骨造 1999年
294m プラムコーポ V
埼玉県 川口市 中青木 3丁目10-42
川口駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2001年
296m アルフラット西青木
埼玉県 川口市 西青木 1丁目11-33
南鳩ケ谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
303m ニューアンドービル
埼玉県 川口市 中青木 2丁目6-26
川口駅
徒歩14分

鉄骨造 1980年
304m レオパレスセラン高石
埼玉県 川口市 中青木 3丁目10-41
川口駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2006年
305m ソレアード中青木
埼玉県 川口市 中青木 2丁目5-4
川口駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 2007年
313m サンライズ・BLVD.中青木
埼玉県 川口市 中青木 2丁目5-9
川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2005年
313m サンライズブルバード中青木
埼玉県 川口市 中青木 2丁目5-9
川口駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2005年
315m 川口第5つくしマンション
埼玉県 川口市 中青木 2丁目16-10
川口駅
徒歩17分
4階建
鉄骨造 1982年
315m 第五つくしマンション
埼玉県 川口市 中青木 2丁目16-10
川口駅
徒歩18分

鉄骨造 1981年
316m メゾン・ド・ラン
埼玉県 川口市 中青木 3丁目11-10
西川口駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2012年
318m メゾンKOBAYASHI
埼玉県 川口市 中青木 2丁目6-27
川口駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2005年
319m メゾン小林
埼玉県 川口市 中青木 2丁目6-27
川口駅
徒歩14分

鉄骨造 2004年
320m シルフィード西川口
埼玉県 川口市 西青木 1丁目11-4
西川口駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
323m アーバンスクエア
埼玉県 川口市 中青木 2丁目16-15
川口駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2006年
329m 西青木コーポ
埼玉県 川口市 西青木 2丁目14-4
西川口駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1981年
329m コーポ岡田
埼玉県 川口市 西青木 1丁目11-7
西川口駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1986年
333m 東綿ビル中青木
埼玉県 川口市 中青木 4丁目2-10
西川口駅
徒歩13分
6階建
鉄骨造 1992年