三石マンション(東京都 豊島区 巣鴨 3丁目7-20)の価格相場は 65.8 万円/㎡ (坪単価 218 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  65.8 万円/㎡
 (218 万円/坪

家賃相場  2,654 円/㎡
 (8,772 円/坪

・築年数  46.0

・駅距離  5.0 分 (巣鴨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき三石マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

三石マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

三石マンション 価格相場

価格相場  65.8 万円/㎡
 (218 万円/坪

家賃相場  2,654 円/㎡
 (8,772 円/坪

・築年数  46.0

・駅距離  5.0 分 (巣鴨駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

三石マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.8 万円/㎡、家賃相場を2653.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 巣鴨 3丁目7-20」です。巣鴨駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は46.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の三石マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は巣鴨のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三石マンションの価格相場、家賃相場は巣鴨のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

三石マンションの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
巣鴨 中古マンション価格相場 推移 巣鴨における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

巣鴨 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

三石マンションの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.16㎡
(2K)
-1,972万円7.9万4.8%
3階26.25㎡
(1R)
-1,740万円7.1万4.9%

物件詳細情報

三石マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名三石マンション
住所東京都 豊島区 巣鴨 3丁目7-20
建築年1976年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 巣鴨駅  徒歩 5分
都営 都営三田線 巣鴨駅  徒歩 5分
JR JR山手線 大塚駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

三石マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m 東邦巣鴨ビル
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目7-19
巣鴨駅
徒歩7分

RC造 1992年
29m ヴィラノア
東京都 豊島区 北大塚 1丁目11-19
大塚駅
徒歩6分
7階建
RC造 1968年
32m ラ・ジョリーメゾン
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目7-5
巣鴨駅
徒歩7分
3階建
3部屋
RC造 2008年
37m アランブラすがも
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目6-8
巣鴨駅
徒歩6分
5階建
RC造 1999年
40m WillDo大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目23-18
大塚駅前駅
徒歩6分
5階建
RC造 1995年
45m 三栄ハイツ
東京都 豊島区 北大塚 1丁目11-18
大塚駅
徒歩6分
4階建
RC造 1982年
56m 大塚台ハウス
東京都 豊島区 北大塚 1丁目11-17
大塚駅
徒歩6分

RC造 1980年
60m K&CBUILD
東京都 豊島区 北大塚 1丁目23-3
大塚駅
徒歩4分

RC造 2014年
63m フォーサイト大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目23-15
大塚駅
徒歩8分

RC造 1992年
68m 巣鴨若杉ハイツ
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目7-16
巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1978年
73m 巣鴨ロイヤルハイツ
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目8-17
巣鴨駅
徒歩6分
5階建
RC造 1971年
74m ベルクオーレ巣鴨
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目6-15
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 2011年
84m パレーシャルスガモ
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目9-1
巣鴨駅
徒歩6分
6階建
11部屋
RC造 1971年
87m 大塚台ハウスアネックス
東京都 豊島区 北大塚 1丁目11-15
大塚駅
徒歩6分
5階建
RC造 1990年
99m 興和マンション
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目9-4
大塚駅
徒歩6分
6階建
RC造 1972年
109m ハイコート大塚レジデンス
東京都 豊島区 北大塚 1丁目23-10
大塚駅
徒歩6分
7階建
42部屋
RC造 2015年
110m 末吉ビル
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目6-15
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1974年
110m STELLACOURT巣鴨
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目8-12
巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1984年
112m コトブキマンション
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目8-14
巣鴨駅
徒歩5分
4階建
RC造 1969年
121m 巣鴨・壱番館
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目
巣鴨駅
徒歩0分
12階建
51部屋
RC造 2019年
126m マンショントミー
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目9-12
巣鴨駅
徒歩8分

RC造 1979年
128m メゾンド佐藤
東京都 豊島区 北大塚 1丁目24-11
大塚駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
134m ヴィラ巣鴨
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目10-15
巣鴨駅
徒歩9分

RC造 1979年
135m 巣鴨グリーンハイツ
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目6-18
巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1975年
135m 北大塚II
東京都 豊島区 北大塚 1丁目
大塚駅前駅
徒歩0分
14階建
75部屋
RC造 2019年
137m トルネード
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目18-27
巣鴨駅
徒歩3分

RC造 1994年
138m SKコーポ
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目19-1
巣鴨駅
徒歩6分

RC造 1975年
139m ファストビレッヂビル
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目9-11
巣鴨駅
徒歩7分

RC造 1975年
140m アパートメンツ巣鴨
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目5-16
巣鴨駅
徒歩5分
10階建
RC造 2009年
141m ランドマークビル
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目20-3
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 1995年
145m イールハウス
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目18-27
巣鴨駅
徒歩6分
4階建
RC造 2000年
145m シティオ大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目22-12
大塚駅前駅
徒歩5分

RC造 1997年
152m ヒルズ山手大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目22-2
大塚駅
徒歩5分

RC造 1999年
154m 菅原ビル
東京都 豊島区 北大塚 1丁目26-6
大塚駅
徒歩5分
6階建
RC造 1973年
156m CHESTERHOUSE巣鴨
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目20-2
巣鴨駅
徒歩5分
9階建
RC造 2007年
157m クラッシーコート北大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目22-8
大塚駅
徒歩4分

RC造 2014年
161m コリーヌベール大塚
東京都 豊島区 北大塚 1丁目21-12
大塚駅
徒歩5分

RC造 1989年
161m パレドヴェール
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目16-1
大塚駅前駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
164m マイキャッスル巣鴨
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目20-6
巣鴨駅
徒歩6分
7階建
32部屋
RC造 2000年
165m セルノ巣鴨
東京都 豊島区 巣鴨 3丁目17-2
巣鴨駅
徒歩5分

RC造 2000年

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