三・パレッタ・ベル(東京都 狛江市 西野川 1丁目4-17)の価格相場は 55.0 万円/㎡ (坪単価 182 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (55.1㎡) の 3,028 万円、最も低い部屋は 301号室 (55.1㎡) の 3,028 万円です。

価格相場  55.0 万円/㎡
 (182 万円/坪

家賃相場  2,728 円/㎡
 (9,019 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  2.0 分 (成城学園前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき三・パレッタ・ベルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

三・パレッタ・ベルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狛江市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

三・パレッタ・ベル 価格相場

価格相場  55.0 万円/㎡
 (182 万円/坪

家賃相場  2,728 円/㎡
 (9,019 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  2.0 分 (成城学園前駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

三・パレッタ・ベルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.0 万円/㎡、家賃相場を2728.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 狛江市 西野川 1丁目4-17」です。3階建てRC造の物件で、成城学園前駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は18.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の三・パレッタ・ベルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西野川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する三・パレッタ・ベルの価格相場、家賃相場は西野川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

三・パレッタ・ベルの周辺エリア(狛江市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西野川 中古マンション価格相場 推移 西野川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西野川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

三・パレッタ・ベルの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10155.08㎡
(2LDK)
-3,028万円15.0万6.0%
10255.08㎡
(2LDK)
-3,028万円15.0万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20155.08㎡
(2LDK)
-3,028万円15.0万6.0%
20255.08㎡
(2LDK)
-3,028万円15.0万6.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30155.08㎡
(2LDK)
-3,028万円15.0万6.0%

物件詳細情報

三・パレッタ・ベルの物件詳細は以下の通りです。

物件名三・パレッタ・ベル
住所東京都 狛江市 西野川 1丁目4-17
建築年2003年
構造RC造
階数3階
小学校区緑野小学校
中学校区狛江第四中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、BS/CS対応、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、エアコン完備、インターネット利用可
アクセス 小田急 小田急小田原線 成城学園前駅  徒歩 2分
京王 京王線 柴崎駅  徒歩 18分
京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 18分
小田急 小田急小田原線 喜多見駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

三・パレッタ・ベルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m ブラウン・ベル
東京都 狛江市 西野川 1丁目4-1
柴崎駅
徒歩19分
3階建
RC造 2002年
125m グランパルク
東京都 狛江市 東野川 2丁目22-1
喜多見駅
徒歩15分
6階建
RC造 1994年
136m 覚東弐番館
東京都 狛江市 西野川 1丁目15-19
狛江駅
徒歩17分

RC造 1989年
151m グランホーム
東京都 狛江市 西野川 2丁目1-6
柴崎駅
徒歩14分

RC造 1993年
175m 覚東壱番館
東京都 狛江市 西野川 1丁目15-5
つつじケ丘駅
徒歩18分

RC造 1989年
182m エスト・ヴィアン
東京都 狛江市 東野川 2丁目20-5
つつじケ丘駅
徒歩1分
6階建
RC造 2002年
216m 寿フォーリン
東京都 狛江市 西野川 1丁目13-31
つつじケ丘駅
徒歩17分

RC造 2000年
241m シャンテ・クレール
東京都 狛江市 東野川 2丁目20-12
喜多見駅
徒歩15分
3階建
RC造 1997年
259m マーツビル
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目33-6
狛江駅
徒歩17分

RC造 1990年
259m サンライズ久利山
東京都 狛江市 東野川 2丁目6-23
喜多見駅
徒歩16分

RC造 1976年
304m SEBONつつじが丘
東京都 狛江市 西野川 1丁目17-3
柴崎駅
徒歩16分

RC造 2000年
328m ドムスクラーラ
東京都 狛江市 西野川 2丁目21-9
狛江駅
徒歩21分
2階建
RC造 1990年
331m ソニック・ビル・押尾
東京都 狛江市 和泉本町 2丁目31-2
狛江駅
徒歩16分

RC造 1991年
333m ブロードガーデン
東京都 狛江市 東野川 2丁目15-1
喜多見駅
徒歩15分

RC造 1993年
335m グレース西野川
東京都 狛江市 西野川 4丁目1-6
柴崎駅
徒歩15分

RC造 1991年
354m エルザセセラギ
東京都 狛江市 西野川 2丁目33-11
柴崎駅
徒歩13分
3階建
RC造 2006年
356m エルザせせらぎ
東京都 狛江市 西野川 2丁目33-11
柴崎駅
徒歩13分

RC造 2005年
359m フィルビレッヂ
東京都 狛江市 西野川 1丁目18-8
つつじケ丘駅
徒歩15分
3階建
RC造 2002年
361m PhilVillage
東京都 狛江市 西野川 1丁目18-8
つつじケ丘駅
徒歩15分

RC造 2001年
377m 北見ハイツ
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目31-7
狛江駅
徒歩15分

RC造 1995年
400m ニューハイツマロン
東京都 狛江市 東野川 4丁目1-13
喜多見駅
徒歩17分
3階建
RC造 1980年
402m YSビル
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目13-3
狛江駅
徒歩14分
5階建
RC造 2001年
418m クレセントマンション
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目13-2
狛江駅
徒歩14分
3階建
RC造 1985年
418m サニーハイツ狛江
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目25-15
狛江駅
徒歩17分
5階建
RC造 1990年
429m 狛江マンション
東京都 狛江市 和泉本町 2丁目34-23
狛江駅
徒歩14分
5階建
RC造 1983年
432m クレール ロジュマン
東京都 狛江市 西野川 1丁目17-23
仙川駅
徒歩1分
3階建
RC造 2002年
433m ストークマンション
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目9-1
喜多見駅
徒歩13分
4階建
RC造 1995年
454m グレースKIパート1
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目8-1
狛江駅
徒歩15分

RC造 1994年
455m グレースKI
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目8-1
仙川駅
徒歩1分
3階建
RC造 1995年
456m シャルマン成城
東京都 調布市 入間町 2丁目7-7
つつじケ丘駅
徒歩15分
4階建
RC造 1989年
457m 三喜ハイツ
東京都 狛江市 和泉本町 4丁目5-27
柴崎駅
徒歩19分

RC造 1986年
479m イズミグリーンパーク
東京都 狛江市 東野川 2丁目1-10
喜多見駅
徒歩13分
3階建
RC造 1983年
483m フォレストハイツ永和
東京都 狛江市 西野川 2丁目37-1
柴崎駅
徒歩12分
2階建
RC造 1985年
485m グランドステージ狛江
東京都 狛江市 和泉本町 4丁目4-3
狛江駅
徒歩25分
11階建
22部屋
RC造 2004年
494m UR都市機構神代団地49号棟
東京都 調布市 西つつじケ丘 4丁目23-49
つつじケ丘駅
徒歩10分
5階建
30部屋
RC造 1965年
502m 天野ハイツ狛江
東京都 狛江市 和泉本町 3丁目8-8
狛江駅
徒歩14分
4階建
RC造 1977年
502m プリマヴェーラ
東京都 狛江市 西野川 4丁目17-11
柴崎駅
徒歩11分
3階建
RC造 2008年
512m UR都市機構神代団地52号棟
東京都 調布市 西つつじケ丘 4丁目23-52
つつじケ丘駅
徒歩10分
5階建
40部屋
RC造 1965年
513m UR都市機構神代団地46号棟
東京都 調布市 西つつじケ丘 4丁目23-46
つつじケ丘駅
徒歩10分
5階建
40部屋
RC造 1965年
516m エテルノ・アイ
東京都 調布市 入間町 2丁目6-8
狛江駅
徒歩2分
6階建
RC造 2014年

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