ワークス柏井(千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目12-13)の価格相場は 10.5 万円/㎡ (坪単価 34.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (29.2㎡) の 316 万円、最も低い部屋は 101号室 (20.0㎡) の 168 万円です。

価格相場  10.5 万円/㎡
 (34.7 万円/坪

家賃相場  1,384 円/㎡
 (4,574 円/坪

・築年数  32.4

・駅距離  15.0 分 (京成大和田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきワークス柏井の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ワークス柏井の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ワークス柏井 価格相場

価格相場  10.5 万円/㎡
 (34.7 万円/坪

家賃相場  1,384 円/㎡
 (4,574 円/坪

・築年数  32.4

・駅距離  15.0 分 (京成大和田駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ワークス柏井のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.5 万円/㎡、家賃相場を1383.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目12-13」です。2階建て木造の物件で、京成大和田駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のワークス柏井の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花見川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するワークス柏井の価格相場、家賃相場は花見川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ワークス柏井の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
花見川区 中古マンション価格相場 推移 花見川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

花見川区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ワークス柏井の2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.00㎡
(1K)
-168万円3.1万22.4%
10229.16㎡
(2K)
-316万円3.9万15.0%
10329.16㎡
(2K)
-316万円3.9万15.0%
10429.16㎡
(2K)
-316万円3.9万15.0%
10529.16㎡
(2K)
-316万円3.9万15.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20229.16㎡
(2K)
-316万円3.9万15.0%
20329.16㎡
(2K)
-316万円3.9万15.0%

物件詳細情報

ワークス柏井の物件詳細は以下の通りです。

物件名ワークス柏井
住所千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目12-13
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区柏井小学校
中学校区花見川中学校
アクセス 京成 京成本線 京成大和田駅  徒歩 15分
京成 京成本線 八千代台駅  徒歩 27分
京成 京成本線 勝田台駅  徒歩 42分
その他 東葉高速鉄道 八千代中央駅  徒歩 43分
京成 京成本線 八千代台駅  バス6分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ワークス柏井の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
109m ハイム・ウェーク
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目18-32
京成大和田駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
135m パレス鷹の台
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目18-45
新検見川駅
徒歩1分
2階建
木造 1988年
141m エステート松本
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目19-12
京成大和田駅
徒歩10分

木造 1987年
208m コーポ万明
千葉県 八千代市 八千代台東 3丁目23-16
京成大和田駅
徒歩16分
2階建
木造 1988年
208m サンリット八千代台
千葉県 八千代市 八千代台東 3丁目23-16
京成大和田駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
215m ラ・カンシェール
千葉県 八千代市 八千代台東 6丁目2-14
京成大和田駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
242m レオパレス鷹之台
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目25-6
京成大和田駅
徒歩14分
2階建
木造 2010年
273m レオパレスプルミールラムタ
千葉県 八千代市 八千代台東 6丁目7-18
京成大和田駅
徒歩13分

木造 2007年
274m レオパレスプレミール ラムタ
千葉県 八千代市 八千代台東 6丁目7-18
京成大和田駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
278m トラストハイツ
千葉県 八千代市 八千代台東 6丁目26-2
京成大和田駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
296m ジュネパレス八千代第27
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目28-67
京成大和田駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
296m ソレイユ
千葉県 八千代市 八千代台東 6丁目26-6
京成大和田駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
300m フェリオ八千代台
千葉県 八千代市 八千代台東 6丁目11-3
京成大和田駅
徒歩14分

木造 2015年
313m コーポ小島
千葉県 八千代市 八千代台東 6丁目11-17
京成大和田駅
徒歩12分

木造 1980年
319m ホイザー高野台
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目35-1
京成大和田駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
319m ホイザー鷹之台
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目35-1
京成大和田駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
326m エステートピア八千代台東
千葉県 八千代市 八千代台東 3丁目16-3
八千代台駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
334m フラッツ柏井
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目28-53
京成大和田駅
徒歩9分

木造 1987年
337m KDドミトリー八千代台
千葉県 八千代市 八千代台東 6丁目11-14
京成大和田駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
337m 和田ハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目28-52
京成大和田駅
徒歩12分
2階建
木造 1987年
346m 鷹の台第1グリーンサイド
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目35-7
京成大和田駅
徒歩9分

木造 1976年
348m グリーンキャッスル木田
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目31-1
京成大和田駅
徒歩10分

木造 1985年
363m クレスト八千代台
千葉県 八千代市 八千代台東 3丁目13-22
八千代台駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
371m レオパレス八千代台第21
千葉県 八千代市 八千代台東 3丁目12-38
八千代台駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
371m イエローキャッスル
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目31-6
京成大和田駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
372m たかの台ハウス
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目30-11
京成大和田駅
徒歩12分

木造 1975年
373m 鷹の台ハウス
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目30-11
京成大和田駅
徒歩10分
2階建
木造 1976年
378m サンパレス大和田7番館
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目36-8
京成大和田駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
379m 鷹の台第2グリーンサイド
千葉県 千葉市 花見川区 柏井 4丁目37-9
京成大和田駅
徒歩9分

木造 1976年
381m サンアベニュー八千代台
千葉県 八千代市 八千代台東 3丁目18-6
八千代台駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
396m コンシェール八千代台
千葉県 八千代市 八千代台東 3丁目22-3
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
403m ラサールII
千葉県 八千代市 八千代台東 5丁目12-13
京成大和田駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
404m ラザール2
千葉県 八千代市 八千代台東 5丁目12-13
京成大和田駅
徒歩11分

木造 1989年
421m 三恵荘
千葉県 八千代市 八千代台東 3丁目15-19
八千代台駅
徒歩12分
2階建
木造 1972年
427m 八千庫荘
千葉県 八千代市 八千代台東 6丁目13-6
京成大和田駅
徒歩10分

木造 1975年
435m サンテラスK
千葉県 八千代市 八千代台東 5丁目8-14
京成大和田駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
435m レオパレス八千代台エクセル第17
千葉県 八千代市 八千代台東 5丁目14-10
京成大和田駅
徒歩10分

木造 1988年
439m EXCEL八千代台
千葉県 八千代市 八千代台東 5丁目14-10
京成大和田駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
445m プラザ・ドゥ・アリーナ
千葉県 八千代市 八千代台東 3丁目14-3
京成大和田駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
448m 第一地所ツインビル1号館2号館
千葉県 八千代市 八千代台東 3丁目14-3
八千代台駅
徒歩15分

木造 1991年