ローラン木根川(東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目1-6)の価格相場は 36.8 万円/㎡ (坪単価 122 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (69.1㎡) の 2,394 万円、最も低い部屋は 504号室 (59.5㎡) の 2,224 万円です。

価格相場  36.8 万円/㎡
 (122 万円/坪

家賃相場  216 円/㎡
 (714 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  15.0 分 (四ツ木駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきローラン木根川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ローラン木根川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ローラン木根川 価格相場

価格相場  36.8 万円/㎡
 (122 万円/坪

家賃相場  216 円/㎡
 (714 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  15.0 分 (四ツ木駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ローラン木根川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.8 万円/㎡、家賃相場を216.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目1-6」です。5階建てRC造の物件で、四ツ木駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のローラン木根川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東四つ木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するローラン木根川の価格相場、家賃相場は東四つ木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ローラン木根川の周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ローラン木根川の価格相場推移・動向は、東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目1-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東四つ木 中古マンション価格相場 推移・動向 東四つ木における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東四つ木 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

ローラン木根川の5フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10359.51㎡
(3DK)
-2,224万円1.8万1.0%
10459.51㎡
(2LDK)
-2,224万円1.8万1.0%
10559.51㎡
(3LDK)
-2,224万円1.8万1.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20169.06㎡
(3LDK)
-2,394万円-0.3%
20559.51㎡
(3LDK)
-2,224万円1.8万1.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30169.06㎡
(3DK)
-2,394万円-0.3%
30359.51㎡
(3LDK)
-2,224万円1.8万1.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40459.51㎡
(3LDK)
-2,224万円1.8万1.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50459.51㎡
(3DK)
-2,224万円1.8万1.0%

物件詳細情報

ローラン木根川の物件詳細は以下の通りです。

物件名ローラン木根川
住所東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目1-6
建築年1992年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区木根川小学校
中学校区中川中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 京成 京成押上線 四ツ木駅  徒歩 15分
京成 京成押上線 京成立石駅  徒歩 18分
JR JR総武線快速 新小岩駅  徒歩 28分
JR JR総武線 新小岩駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

ローラン木根川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m ワコーレ四ツ木
東京都 葛飾区 東四つ木 1丁目14-15
四ツ木駅
徒歩15分
5階建
RC造 1995年
83m レクセル四つ木
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目2-22
京成立石駅
徒歩15分

RC造 1996年
94m 東四ツ木グリーンハイツ
東京都 葛飾区 東四つ木 1丁目14-8
四ツ木駅
徒歩15分

RC造 1982年
124m メゾン四ツ木
東京都 葛飾区 東四つ木 1丁目17-17
四ツ木駅
徒歩13分
3階建
RC造 1983年
145m NICアーバンハイム四ッ木
東京都 葛飾区 東四つ木 1丁目17-18
四ツ木駅
徒歩13分
5階建
RC造 1990年
172m 四ツ木パーク・ファミリア
東京都 葛飾区 東四つ木 1丁目17-9
四ツ木駅
徒歩13分

RC造 1981年
202m セリオ五番館
東京都 葛飾区 東四つ木 1丁目17-7
四ツ木駅
徒歩11分

RC造 1993年
210m イトーピア四つ木
東京都 葛飾区 東四つ木 1丁目13-6
四ツ木駅
徒歩12分

RC造 1998年
229m 秀和東四ツ木レジデンス
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目11-5
四ツ木駅
徒歩13分
6階建
55部屋
RC造 1983年
242m マイキャッスル四つ木
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目11-14
四ツ木駅
徒歩13分

RC造 1997年
271m サンクレイドル立石
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目
四ツ木駅
徒歩0分
11階建
46部屋
RC造 2018年
290m プレジール立石
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目9-10
四ツ木駅
徒歩13分

RC造 2008年
297m クリオ新小岩ウエストテラス
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目5-9
京成立石駅
徒歩16分

RC造 2014年
304m センターパレス
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目7-1
京成立石駅
徒歩14分
7階建
RC造 1992年
316m ヴェレーナ立石
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目5-14
京成立石駅
徒歩16分
11階建
56部屋
RC造 2010年
343m ライオンズマンション立石南
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目16-5
四ツ木駅
徒歩12分
8階建
RC造 1999年
350m クリオ新小岩イーストテラス
東京都 葛飾区 東立石 1丁目13-4
新小岩駅
徒歩28分
14階建
64部屋
RC造 2015年
352m ジェイパーク四つ木
東京都 葛飾区 東四つ木 1丁目20-13
四ツ木駅
徒歩10分

RC造 1995年
359m トレランス片柳
東京都 葛飾区 東立石 1丁目5-8
京成立石駅
徒歩14分
3階建
RC造 1994年
365m ロアール新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目11-5
四ツ木駅
徒歩22分
4階建
RC造 1990年
365m イニシア立石
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目16-10
四ツ木駅
徒歩12分
9階建
35部屋
RC造 2009年
404m ラフィーヌ立石
東京都 葛飾区 東立石 1丁目5-5
京成立石駅
徒歩13分
4階建
RC造 1992年
404m ダイアパレス渋江東公園
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目22-1
四ツ木駅
徒歩10分
7階建
27部屋
RC造 2007年
432m シーアイマンションオーヴェスト新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目16-4
新小岩駅
徒歩17分

RC造 1992年
440m ハープヤマグチ
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目21-2
京成立石駅
徒歩20分
4階建
RC造 1990年
445m 都民住宅アージュリブレ東四ッ木
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目22-4
四ツ木駅
徒歩11分

RC造 1997年
451m フカサワコーポ
東京都 葛飾区 東立石 1丁目1-3
京成立石駅
徒歩10分

RC造 1980年
451m シティウインズブライトゲート
東京都 葛飾区 東立石 1丁目12-16
京成立石駅
徒歩12分
11階建
59部屋
RC造 2004年
453m ライオンズマンション木根川中央公園
東京都 葛飾区 東四つ木 3丁目6-1
四ツ木駅
徒歩8分

RC造 1998年
480m UR都市機構アクシス東四つ木2-21-10号棟
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目21-10
四ツ木駅
徒歩10分

RC造 1998年
483m レクセルマンション新小岩
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目15-7
京成立石駅
徒歩15分

RC造 1996年
484m 東急ドエルアルス平和橋
東京都 葛飾区 東立石 1丁目16-4
京成立石駅
徒歩14分
8階建
RC造 1992年
486m フローリッシュ・K
東京都 葛飾区 東四つ木 3丁目45-7
四ツ木駅
徒歩7分

RC造 2000年
521m レクセルプラザ四ツ木
東京都 葛飾区 東四つ木 3丁目43-7
四ツ木駅
徒歩6分
5階建
102部屋
RC造 2004年
525m UR都市機構アクシス東四つ木2-27-1号棟
東京都 葛飾区 東四つ木 2丁目27-1
四ツ木駅
徒歩10分

RC造 1998年
547m サンドリーム25
東京都 葛飾区 西新小岩 5丁目19-3
新小岩駅
徒歩21分
5階建
25部屋
RC造 1990年
570m 新小岩セントラルハイツ
東京都 葛飾区 西新小岩 3丁目37-28
新小岩駅
徒歩18分

RC造 1982年
572m ジョイフル立石
東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目51-1
四ツ木駅
徒歩11分
5階建
RC造 1989年
573m グランドオーク
東京都 葛飾区 東新小岩 8丁目7-18
京成立石駅
徒歩21分
6階建
RC造 2001年
586m エプコット
東京都 葛飾区 東四つ木 4丁目5-13
四ツ木駅
徒歩7分

RC造 2005年

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サービス開始 2014年11月
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