レーベンハウス大泉(東京都 練馬区 大泉町 4丁目34-27)の価格相場は 20.7 万円/㎡ (坪単価 68.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (27.3㎡) の 594 万円、最も低い部屋は 4階 (17.1㎡) の 344 万円です。

価格相場  20.7 万円/㎡
 (68.3 万円/坪

家賃相場  2,505 円/㎡
 (8,280 円/坪

・築年数  33.2

・駅距離  22.0 分 (大泉学園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレーベンハウス大泉の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

レーベンハウス大泉 価格相場

価格相場  20.7 万円/㎡
 (68.3 万円/坪

家賃相場  2,505 円/㎡
 (8,280 円/坪

・築年数  33.2

・駅距離  22.0 分 (大泉学園駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レーベンハウス大泉のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.7 万円/㎡、家賃相場を2504.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 大泉町 4丁目34-27」です。大泉学園駅から徒歩22.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は33.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベンハウス大泉の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大泉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベンハウス大泉の価格相場、家賃相場は大泉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レーベンハウス大泉の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大泉町 中古マンション価格相場 推移 大泉町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大泉町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レーベンハウス大泉の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階18.98㎡
(1R)
-388万円4.8万14.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階18.98㎡
(1R)
-388万円4.8万14.9%
3階27.32㎡
(1DK)
-594万円6.4万12.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階18.98㎡
(1R)
-388万円4.8万14.9%
4階17.05㎡
(1R)
-344万円4.4万15.3%

物件詳細情報

レーベンハウス大泉の物件詳細は以下の通りです。

物件名レーベンハウス大泉
住所東京都 練馬区 大泉町 4丁目34-27
建築年1988年
構造RC造
アクセス 西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

レーベンハウス大泉の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m サンホワイトマンション
東京都 練馬区 大泉町 4丁目30-17
大泉学園駅
徒歩58分

RC造 1988年
98m グリーン大泉
東京都 練馬区 大泉町 4丁目34-20
大泉学園駅
徒歩28分
3階建
RC造 1988年
107m フォンテーヌヨコヤマ
東京都 練馬区 大泉町 4丁目38-13
大泉学園駅
徒歩25分
4階建
RC造 1992年
129m ウィスタリア大泉
東京都 練馬区 大泉町 4丁目30-24
大泉学園駅
徒歩24分
3階建
RC造 1993年
182m 第2グロスクベル
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目6-2
大泉学園駅
徒歩62分

RC造 1988年
201m 学園プリンスハイム
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目6-17
大泉学園駅
徒歩38分

RC造 1989年
251m フラットK2
東京都 練馬区 大泉町 5丁目22-2
大泉学園駅
徒歩28分

RC造 1991年
271m ヴィラ大泉
東京都 練馬区 大泉町 4丁目43-20
石神井公園駅
徒歩34分

RC造 1992年
300m グランドール大泉学園
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目15-10
大泉学園駅
徒歩42分

RC造 1989年
300m コーポ健
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目4-11
大泉学園駅
徒歩30分
3階建
RC造 1985年
304m ライオンズガーデン大泉学園第2
東京都 練馬区 大泉町 4丁目24-34
大泉学園駅
徒歩38分

RC造 1998年
306m ライオンズマンション大泉学園第6
東京都 練馬区 大泉町 4丁目27-11
大泉学園駅
徒歩40分

RC造 1999年
344m ラ・カーサ・デル・アーティスタ
東京都 練馬区 大泉町 4丁目23-22
大泉学園駅
徒歩20分

RC造 1993年
346m パークアヴェニュー
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目16-37
大泉学園駅
徒歩33分
3階建
20部屋
RC造 1990年
373m メゾン・ド・エクレール
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目17-3
大泉学園駅
徒歩19分
4階建
RC造 1990年
427m ロイヤルシャトー大泉学園
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目9-29
大泉学園駅
徒歩54分

RC造 1997年
506m エミネンス大泉
東京都 練馬区 大泉町 3丁目2-13
大泉学園駅
徒歩58分
5階建
RC造 1998年
522m ミヤビヒルズ大泉学園A
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目30-5
大泉学園駅
徒歩66分

RC造 1989年
556m 藤和シティホームズ大泉学園町B棟
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目28-15
大泉学園駅
徒歩17分

RC造 1996年
563m メルヴェーユ大泉学園
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目31-8
大泉学園駅
徒歩2分
7階建
RC造 1993年
580m ライオンズマンション大泉学園第5
東京都 練馬区 大泉町 3丁目17-20
大泉学園駅
徒歩59分

RC造 1991年
591m セレクト大泉学園
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目28-10
大泉学園駅
徒歩15分

RC造 1989年
606m グリーンハイツ
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目28-8
大泉学園駅
徒歩15分

RC造 1979年
610m コスモロワイヤル
東京都 練馬区 大泉学園町 4丁目17-27
大泉学園駅
徒歩28分

RC造 1990年
611m フローラルティアラ大泉
東京都 練馬区 大泉学園町 3丁目1-41
大泉学園駅
徒歩24分
7階建
RC造 1994年
611m ウェルフェアステージ大泉学園通り
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目22-30
大泉学園駅
徒歩38分

RC造 2008年
617m レーベンハイム大泉学園
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目21-26
大泉学園駅
徒歩17分

RC造 1999年
621m グリーンキャピタル大泉学園
東京都 練馬区 大泉町 5丁目32-11
大泉学園駅
徒歩15分

RC造 1983年
626m カーサ・ステラ
東京都 練馬区 大泉町 5丁目15-1
大泉学園駅
徒歩15分

RC造 1991年
630m コーポ永
東京都 練馬区 大泉町 5丁目32-9
大泉学園駅
徒歩15分
3階建
RC造 1986年
636m 坂秀ビル
東京都 練馬区 大泉学園町 1丁目7-17
大泉学園駅
徒歩16分

RC造 1989年
638m チェリーアベニュー
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目22-22
大泉学園駅
徒歩22分
3階建
RC造 1999年
641m ディアステージ大泉学園町
東京都 練馬区 大泉学園町 5丁目2-18
大泉学園駅
徒歩40分
8階建
70部屋
RC造 2003年
642m アーバンルネッサンス
東京都 練馬区 大泉町 3丁目33-27
大泉学園駅
徒歩56分
3階建
RC造 2007年
645m 坂田ビル
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目20-28
大泉学園駅
徒歩14分

RC造 1990年
650m 第2メゾン大泉
東京都 練馬区 大泉学園町 3丁目3-23
大泉学園駅
徒歩16分

RC造 1980年
658m グリーン・リーブス
東京都 練馬区 大泉学園町 2丁目22-3
大泉学園駅
徒歩15分

RC造 1996年
661m ラ・パルフェ・ド・コントゥール
東京都 練馬区 大泉町 5丁目34-6
大泉学園駅
徒歩15分

RC造 1990年
666m プラザ大泉学園
東京都 練馬区 大泉町 6丁目8-10
大泉学園駅
徒歩18分

RC造 1993年
667m エルムヒルズNARUSAWA
東京都 練馬区 大泉町 6丁目22-7
大泉学園駅
徒歩16分

RC造 1987年