レガーロ千葉中央(千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目230)の価格相場は 39.1 万円/㎡ (坪単価 129 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,188 円/㎡
 (7,233 円/坪

・築年数  10.1

・駅距離  5.0 分 (本千葉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレガーロ千葉中央の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レガーロ千葉中央の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レガーロ千葉中央 価格相場

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129 万円/坪

家賃相場  2,188 円/㎡
 (7,233 円/坪

・築年数  10.1

・駅距離  5.0 分 (本千葉駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レガーロ千葉中央のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.1 万円/㎡、家賃相場を2187.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目230」です。2階建て木造の物件で、本千葉駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレガーロ千葉中央の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレガーロ千葉中央の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レガーロ千葉中央の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レガーロ千葉中央の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.62㎡
(1K)
-1,200万円6.7万6.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.01㎡
(1K)
-1,174万円6.6万6.7%

物件詳細情報

レガーロ千葉中央の物件詳細は以下の通りです。

物件名レガーロ千葉中央
住所千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目230
建築年2012年
構造木造
階数2階
小学校区寒川小学校
中学校区末広中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、システムキッチン、バス、トイレ別
アクセス JR JR外房線 本千葉駅  徒歩 5分
JR JR内房線 本千葉駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

レガーロ千葉中央の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m ジュエルC
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目175
本千葉駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
56m ジュエルD棟
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目175
本千葉駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
66m ジュエルD
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目175
本千葉駅
徒歩5分

木造 1989年
103m シティハイム嶋村
千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目25-16
本千葉駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
125m ヴァンヴェール
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目215-1
本千葉駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
128m アンプレッセ
千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目21-1
本千葉駅
徒歩5分
3階建
木造 2007年
135m 鈴木荘
千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目25-2
本千葉駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
158m アルページュ
千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目24-1
本千葉駅
徒歩3分
3階建
木造 2014年
186m レオパレス本千葉第2
千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目16-16
本千葉駅
徒歩8分

木造 1987年
192m ラダトーム
千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目16-15
本千葉駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
201m ロッソ
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目152
本千葉駅
徒歩5分

木造 2001年
218m アイビス
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目150-3
本千葉駅
徒歩7分
3階建
木造 2007年
230m ヴィラみのり2
千葉県 千葉市 中央区 末広 2丁目1-20
本千葉駅
徒歩7分
2階建
木造 1997年
240m フォレストツインハウス2 A棟
千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目3-1
本千葉駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
240m フォレストツインハウス2 B棟
千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目3-1
本千葉駅
徒歩7分
2階建
木造 2016年
253m パルメゾン
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 2丁目151-2
本千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
256m ヴィラみのり
千葉県 千葉市 中央区 末広 2丁目1-19
本千葉駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
256m ヴィラみのり1
千葉県 千葉市 中央区 末広 2丁目1-19
本千葉駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
266m 第三今井荘
千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目5-11
本千葉駅
徒歩4分

木造 1983年
269m 第一今井荘
千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目5-11
本千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 1973年
269m 第二今井荘
千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目5-11
本千葉駅
徒歩3分
2階建
木造 1978年
273m ファミリアハイツ
千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目13-14
本千葉駅
徒歩9分
2階建
木造 1993年
276m ブルーガーデン
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 2丁目101
本千葉駅
徒歩11分

木造 2001年
278m ライオンズプラザエポック
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 2丁目101
本千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
278m レオパレスエポック
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 2丁目101
本千葉駅
徒歩13分
2階建
木造 2004年
285m セントラルガーデン新宿
千葉県 千葉市 中央区 末広 1丁目12-5
本千葉駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
285m カーサ・プラシード
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 2丁目142-2
本千葉駅
徒歩10分

木造 2009年
290m 鈴木荘
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 2丁目122
本千葉駅
徒歩13分

木造 2002年
294m エステートピア寒川
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目14-3
本千葉駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
295m リブリ・Evergreen2
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目1
本千葉駅
徒歩7分

木造 2016年
297m メゾン・ド・ルミナーレ
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 2丁目95
本千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 2014年
297m LUTELLA
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 2丁目95
本千葉駅
徒歩10分

木造 2013年
299m サムリバーハイツ
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 2丁目90
本千葉駅
徒歩10分

木造 1992年
303m カーサ本千葉
千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目7-22
本千葉駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
308m 小池荘
千葉県 千葉市 中央区 末広 2丁目1-8
本千葉駅
徒歩4分

木造 1983年
310m メゾン本千葉
千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目7-23
本千葉駅
徒歩4分
2階建
木造 2014年
310m NEW WIND
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 2丁目142-3
本千葉駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年
310m ニューウィンド
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 2丁目142-3
本千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 2007年
315m シエロアスール本千葉
千葉県 千葉市 中央区 長洲 2丁目7-25
千葉駅
徒歩2分
3階建
木造 2016年
316m ポートサイド寒川
千葉県 千葉市 中央区 寒川町 1丁目69
本千葉駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年

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