レオパレス藤(埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 2丁目24-19)の価格相場は 29.4 万円/㎡ (坪単価 97.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (20.3㎡) の 597 万円、最も低い部屋は 205号室 (20.3㎡) の 597 万円です。

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.2 万円/坪

家賃相場  2,292 円/㎡
 (7,576 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  13.0 分 (西浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレス藤の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレス藤の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレス藤 価格相場

価格相場  29.4 万円/㎡
 (97.2 万円/坪

家賃相場  2,292 円/㎡
 (7,576 円/坪

・築年数  17.5

・駅距離  13.0 分 (西浦和駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレス藤のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.4 万円/㎡、家賃相場を2291.9 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 2丁目24-19」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、西浦和駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレス藤の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレス藤の価格相場、家賃相場は桜区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレス藤の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 レオパレス藤の価格相場推移は、埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 2丁目24-19周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜区 中古マンション価格相場 推移 桜区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレス藤の2フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.28㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%
10220.28㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%
10320.28㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%
10420.28㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%
10520.28㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%
1階20.28㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.28㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%
20320.28㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%
20420.28㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%
20520.28㎡
(1K)
-597万円4.6万9.3%

物件詳細情報

レオパレス藤の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレス藤
住所埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 2丁目24-19
建築年2005年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区新開小学校
中学校区田島中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス JR JR武蔵野線 西浦和駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

レオパレス藤の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m セリーヌコートN
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 2丁目6-16
西浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2016年
100m サンライズB
埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 2丁目25-10
西浦和駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1987年
112m サンライズA
埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 2丁目25-10
西浦和駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1986年
113m サンライズ
埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 2丁目25-10
西浦和駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1988年
128m CREST クレスト
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 1丁目6-23
西浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
128m クレスト新開
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 1丁目6-23
浦和駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1996年
129m クレスト
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 1丁目6-23
西浦和駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
136m トピアad2
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 2丁目4-12
西浦和駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
138m トピアADIII
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 2丁目4-12
西浦和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
139m トピアad3
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 2丁目4-12
西浦和駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
140m トピアA1
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 2丁目4-16
西浦和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
150m メゾン・ルミエール
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 1丁目4-12
西浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
167m トピアad1
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 2丁目8-12
西浦和駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
169m トピアADII
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 2丁目8-12
西浦和駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
214m クオージュ
埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 1丁目21-10
西浦和駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2016年
232m プルミエール
埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 2丁目6-19
西浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
249m セヴェルコート I
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 1丁目7-3
西浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2009年
249m セヴェルコート2
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 1丁目7-2
西浦和駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2008年
249m ウインディアアムールA
埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 1丁目7-25
西浦和駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
250m アムールA棟
埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 1丁目7-25
西浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
250m アムールB棟
埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 1丁目7-25
西浦和駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
250m セヴェルコート1
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 1丁目7-3
西浦和駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2008年
297m ハイツしびらき
埼玉県 さいたま市 桜区 新開 1丁目11-1
中浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1988年
333m MYハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 3丁目9-10
西浦和駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1981年
380m クレスト桜田
埼玉県 さいたま市 桜区 桜田 2丁目2-6
西浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1999年
481m エスポワール西浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 9丁目16-29
西浦和駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2002年
494m SAUIT STE.MARIE
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 4丁目36-16
西浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2014年
494m スーセントマリー
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 4丁目36-16
西浦和駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2014年
507m フローレンス西浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 9丁目16-10
西浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2011年
518m メゾンTK
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 4丁目9-17
西浦和駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2005年
521m ミリオンベル
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 4丁目8-5
中浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2004年
528m たつみハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 9丁目16-15
西浦和駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1983年
541m コパン
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 4丁目40-28
西浦和駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
541m ステラ
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 4丁目40-30
西浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2012年
619m パルハイム
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 8丁目15-10
西浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2005年
670m ユミネージュ中浦和
埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 4丁目4-1
中浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
714m カーサ・アトリオ
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 5丁目4-41
西浦和駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2001年
727m グリーンハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 4丁目24-11
西浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1986年
737m プレミール
埼玉県 さいたま市 桜区 町谷 4丁目7-14
西浦和駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2006年
738m アーバンハイツ
埼玉県 さいたま市 桜区 田島 4丁目23-18
西浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年

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