レオパレスクリナーレみなみ野(東京都 八王子市 みなみ野 5丁目12-10)の価格相場は 39.6 万円/㎡ (坪単価 131 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (19.9㎡) の 787 万円、最も低い部屋は 309号室 (19.9㎡) の 787 万円です。

価格相場  39.6 万円/㎡
 (131 万円/坪

家賃相場  2,190 円/㎡
 (7,239 円/坪

・築年数  14.7

・駅距離  16.0 分 (八王子みなみ野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスクリナーレみなみ野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオパレスクリナーレみなみ野の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオパレスクリナーレみなみ野 価格相場

価格相場  39.6 万円/㎡
 (131 万円/坪

家賃相場  2,190 円/㎡
 (7,239 円/坪

・築年数  14.7

・駅距離  16.0 分 (八王子みなみ野駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスクリナーレみなみ野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.6 万円/㎡、家賃相場を2189.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 みなみ野 5丁目12-10」です。3階建て鉄骨造の物件で、八王子みなみ野駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスクリナーレみなみ野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定はみなみ野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスクリナーレみなみ野の価格相場、家賃相場はみなみ野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスクリナーレみなみ野の周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
みなみ野 中古マンション価格相場 推移 みなみ野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

みなみ野 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスクリナーレみなみ野の3フロア、25戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
10219.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
10419.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
10519.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
10619.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
10719.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
10819.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
10919.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
20219.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
20319.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
20419.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
20519.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
20619.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
20719.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
20819.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
20919.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30119.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
30219.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
30319.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
30419.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
30519.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
30619.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
30719.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%
30919.87㎡
(1K)
-787万円4.4万6.6%

物件詳細情報

レオパレスクリナーレみなみ野の物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスクリナーレみなみ野
住所東京都 八王子市 みなみ野 5丁目12-10
建築年2007年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区みなみ野小学校
中学校区みなみ野中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり、宅配ボックス
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、エアコン完備、温水洗浄便座、バス、トイレ別
アクセス JR JR横浜線 八王子みなみ野駅  徒歩 16分
京王 京王高尾線 山田駅  徒歩 26分
京王 京王高尾線 めじろ台駅  徒歩 32分
JR JR横浜線 片倉駅  徒歩 34分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスクリナーレみなみ野の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
378m みなみ野モジュール
東京都 八王子市 みなみ野 4丁目23-9
八王子みなみ野駅
徒歩14分

鉄骨造 2009年
495m エトワールみなみ野
東京都 八王子市 みなみ野 3丁目11-12
八王子みなみ野駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1999年
512m グラース
東京都 八王子市 みなみ野 4丁目13-9
八王子みなみ野駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2004年
728m YKマンション
東京都 八王子市 椚田町 344
めじろ台駅
徒歩20分

鉄骨造 1996年
730m アネックスみのり
東京都 八王子市 小比企町 2810
京王片倉駅
徒歩31分

鉄骨造 1986年
755m フラワーメゾン
東京都 八王子市 小比企町 1696-2
山田駅
徒歩14分

鉄骨造 1988年
765m ルメルシェ
東京都 八王子市 寺田町 247-1
めじろ台駅
徒歩22分

鉄骨造 1993年
765m 第一藤ビル
東京都 八王子市 椚田町 115-1
めじろ台駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
774m オーシャンハイツパート4
東京都 八王子市 椚田町 120-3
めじろ台駅
徒歩17分

鉄骨造 1991年
835m リオン II
東京都 八王子市 七国 6丁目39-4
八王子みなみ野駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2003年
901m コンフォール
東京都 八王子市 椚田町 135
めじろ台駅
徒歩19分

鉄骨造 1997年
913m 椚田シャンブル
東京都 八王子市 椚田町 522-9
めじろ台駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
944m ホワイトウィング小比企
東京都 八王子市 小比企町 1860-3
山田駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
982m ソレアードボニート
東京都 八王子市 七国 1丁目21-1
八王子みなみ野駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 2007年
1003m エフケイビル
東京都 八王子市 椚田町 527-1
めじろ台駅
徒歩13分

鉄骨造 1993年
1004m 神谷原グリーンハイツ
東京都 八王子市 椚田町 515-2
めじろ台駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
1017m カーサ・ボニート
東京都 八王子市 七国 1丁目21-19
八王子みなみ野駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2008年
1023m フローリッシュ常盤
東京都 八王子市 椚田町 515-8
めじろ台駅
徒歩15分

鉄骨造 1995年
1023m 第三ヤマネハイム
東京都 八王子市 椚田町 22
めじろ台駅
徒歩17分

鉄骨造 1993年
1040m ラ・プランタン
東京都 八王子市 兵衛 1丁目14-10
八王子みなみ野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2007年
1042m レストハウスみなみ野
東京都 八王子市 兵衛 1丁目12-19
八王子みなみ野駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2008年
1056m スカイヒルズF&M
東京都 八王子市 椚田町 509-2
めじろ台駅
徒歩14分

鉄骨造 1997年
1071m グットドール
東京都 八王子市 七国 1丁目22-3
八王子みなみ野駅
徒歩14分

鉄骨造 2015年
1084m アクティスみなみ野
東京都 八王子市 兵衛 1丁目5-13
八王子みなみ野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年
1086m ピュア坂下
東京都 八王子市 小比企町 1552-1
山田駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
1119m アドラブル II
東京都 八王子市 七国 1丁目23-7
八王子みなみ野駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2009年
1122m MaisondeMinamino
東京都 八王子市 兵衛 1丁目1-8
八王子みなみ野駅
徒歩2分

鉄骨造 2012年
1130m コーポ落合
東京都 八王子市 寺田町 758-11
山田駅
徒歩35分

鉄骨造 1994年
1152m ブライトハウス串田B
東京都 八王子市 椚田町 512-5
山田駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
1165m マノワールみなみ野B
東京都 八王子市 七国 2丁目6-4
八王子みなみ野駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2008年
1167m M.T小山
東京都 八王子市 椚田町 534-13
めじろ台駅
徒歩12分

鉄骨造 1995年
1172m ブライトハウス串田A
東京都 八王子市 椚田町 512-5
めじろ台駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
1174m ハイムグリーンパレス
東京都 八王子市 小比企町 1647-1
山田駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
1195m グランデール椚田
東京都 八王子市 椚田町 533-15
めじろ台駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
1199m ソレイユ
東京都 八王子市 七国 2丁目16-14
八王子みなみ野駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2006年
1224m 大塚ビル
東京都 八王子市 山田町 1689-7
山田駅
徒歩11分

鉄骨造 1989年
1253m レオパレスDEEPFOREST
東京都 八王子市 館町 2177
めじろ台駅
徒歩34分

鉄骨造 2000年
1256m エステートイソマ
東京都 八王子市 小比企町 538-22
山田駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
1272m ハイツ興亜第2
東京都 八王子市 山田町 1691-10
めじろ台駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
1274m イソマ第2ハイツ
東京都 八王子市 山田町 1685-4
山田駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年

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