レオパレスアルシオネ(埼玉県 越谷市 七左町 3丁目143-1)の価格相場は 22.7 万円/㎡ (坪単価 74.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (22.4㎡) の 407 万円、最も低い部屋は 209号室 (22.4㎡) の 407 万円です。

価格相場  22.7 万円/㎡
 (74.9 万円/坪

家賃相場  1,967 円/㎡
 (6,503 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  13.0 分 (新越谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオパレスアルシオネの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

レオパレスアルシオネ 価格相場

価格相場  22.7 万円/㎡
 (74.9 万円/坪

家賃相場  1,967 円/㎡
 (6,503 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  13.0 分 (新越谷駅)


評価点  4.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオパレスアルシオネのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.7 万円/㎡、家賃相場を1967.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 七左町 3丁目143-1」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、新越谷駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオパレスアルシオネの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は七左町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオパレスアルシオネの価格相場、家賃相場は七左町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

レオパレスアルシオネの周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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七左町 中古マンション価格相場 推移 七左町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

七左町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオパレスアルシオネの2フロア、16戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10122.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
10222.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
10422.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
10622.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
10722.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
10822.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
10922.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20122.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
20222.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
20322.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
20422.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
20522.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
20622.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
20722.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
20822.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%
20922.35㎡
(1K)
-407万円4.6万13.6%

物件詳細情報

レオパレスアルシオネの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオパレスアルシオネ
住所埼玉県 越谷市 七左町 3丁目143-1
建築年2005年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区大間野小学校
中学校区富士中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、宅配ボックス、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新越谷駅  徒歩 13分
JR JR武蔵野線 南越谷駅  徒歩 15分
東武 東武伊勢崎線 蒲生駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

レオパレスアルシオネの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m レオパレスアネックス
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目142
新越谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
57m レオパレスサニーホームズ
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目165-1
新越谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2005年
192m エスポワール
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目78
南越谷駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2008年
226m パレーシオ
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目277-1
新越谷駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2005年
228m ウィット七左町2丁目 B
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目260-1
新越谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
228m ピースドエルB
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目260-1
南越谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
239m レオパレスミラクルパーク
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目228-1
南越谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
282m セピアハイツ
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目240-6
新越谷駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2009年
303m FREUDENSTADT
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目43-8
新越谷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
306m レオパレスAccess
埼玉県 越谷市 七左町 5丁目125-6
新越谷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2007年
346m レオパレス風
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目57
新越谷駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2004年
366m メゾンクレール
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目1-1
新越谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
366m メイプルガーデン22
埼玉県 越谷市 七左町 5丁目180-13
新越谷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
397m MIRACLE BEAR
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目210
新越谷駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2012年
411m クレアドルーン
埼玉県 越谷市 大間野町 3丁目141
新越谷駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2015年
411m クレアドルーン越谷
埼玉県 越谷市 大間野町 3丁目141
新越谷駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2015年
455m プラシード新越谷
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目185-1
南越谷駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2006年
482m パストラル越谷
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目349-1
新越谷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2006年
502m レオパレスリヴェール
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目372-3
新越谷駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2004年
519m レオパレスPASTORAL
埼玉県 越谷市 七左町 6丁目212-9
新越谷駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2005年
531m プリムローズ
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目129-1
蒲生駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
533m レオパレスリヴェールIII
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目343-1
新越谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2010年
556m ハイツ関根
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目19-32
新越谷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1986年
556m ハイツ関根B
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目19-32
南越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1986年
573m アムール
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目24-4
新越谷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2013年
585m アネックス南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目24-3
新越谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1997年
591m ディアス南越谷
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目365-10
新越谷駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2005年
614m ライフインヴィレッジ2
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目208
蒲生駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
668m 山王第三ハイム
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目18-4
南越谷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1983年
672m グランデュール越谷A
埼玉県 越谷市 谷中町 1丁目141
新越谷駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1989年
678m レピュート南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 3丁目23-51
新越谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1985年
687m メゾセントラル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目21
新越谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
687m グランデュール越谷A棟
埼玉県 越谷市 谷中町 1丁目141-1
新越谷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1990年
687m グランデュール越谷B棟
埼玉県 越谷市 谷中町 1丁目141-1
南越谷駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1990年
693m グリーンハイツ越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目26-7
南越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1981年
699m コーポファミール
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目82-1
蒲生駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
706m 寺田コーポA
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目21-8
新越谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1982年
708m ファミーユ越谷B
埼玉県 越谷市 谷中町 1丁目67-6
新越谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1985年
713m プチメゾン
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目90-3
蒲生駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
713m 富士コーポ
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目22-5
新越谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1989年