セピアハイツ(埼玉県 越谷市 七左町 2丁目240-6)の価格相場は 18.7 万円/㎡ (坪単価 62.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (29.3㎡) の 550 万円、最も低い部屋は 202号室 (29.3㎡) の 550 万円です。

価格相場  18.7 万円/㎡
 (62.0 万円/坪

家賃相場  1,999 円/㎡
 (6,609 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  12.0 分 (新越谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセピアハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

セピアハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

セピアハイツ 価格相場

価格相場  18.7 万円/㎡
 (62.0 万円/坪

家賃相場  1,999 円/㎡
 (6,609 円/坪

・築年数  13.5

・駅距離  12.0 分 (新越谷駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セピアハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.7 万円/㎡、家賃相場を1999.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 七左町 2丁目240-6」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、新越谷駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセピアハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は七左町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセピアハイツの価格相場、家賃相場は七左町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セピアハイツの周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 セピアハイツの価格相場推移は、埼玉県 越谷市 七左町 2丁目240-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
七左町 中古マンション価格相場 推移 七左町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

七左町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

セピアハイツの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10129.32㎡
(1DK)
-550万円5.9万12.8%
10229.32㎡
(1LDK)
-550万円5.9万12.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20129.32㎡
(1DK)
-550万円5.9万12.8%
20229.32㎡
(1SK)
-550万円5.9万12.8%

物件詳細情報

セピアハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名セピアハイツ
住所埼玉県 越谷市 七左町 2丁目240-6
建築年2009年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区南越谷小学校
中学校区富士中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、BS/CS対応、システムキッチン、インターネット利用可、エアコン完備
アクセス 東武 東武伊勢崎線 新越谷駅  徒歩 12分
JR JR武蔵野線 南越谷駅  徒歩 13分
東武 東武伊勢崎線 蒲生駅  徒歩 16分
東武 東武伊勢崎線 越谷駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

セピアハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
117m レオパレスミラクルパーク
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目228-1
南越谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
123m FREUDENSTADT
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目43-8
新越谷駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
143m ウィット七左町2丁目 B
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目260-1
新越谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
143m ピースドエルB
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目260-1
南越谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
155m MIRACLE BEAR
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目210
新越谷駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2012年
216m プラシード新越谷
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目185-1
南越谷駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2006年
247m パレーシオ
埼玉県 越谷市 七左町 2丁目277-1
新越谷駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2005年
249m メゾンクレール
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目1-1
新越谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
276m レオパレスアネックス
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目142
新越谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2004年
277m ハイツ関根
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目19-32
新越谷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1986年
277m ハイツ関根B
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目19-32
南越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1986年
282m レオパレスアルシオネ
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目143-1
新越谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2005年
291m アムール
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目24-4
新越谷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2013年
298m エスポワール
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目78
南越谷駅
徒歩14分
3階建
軽量鉄骨 2008年
300m レオパレスサニーホームズ
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目165-1
新越谷駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2005年
342m レオパレス風
埼玉県 越谷市 七左町 3丁目57
新越谷駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2004年
355m プリムローズ
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目129-1
蒲生駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
391m アネックス南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目24-3
新越谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1997年
392m 山王第三ハイム
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目18-4
南越谷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1983年
412m グリーンハイツ越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目26-7
南越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1981年
459m メゾセントラル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目21
新越谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
477m 寺田コーポA
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目21-8
新越谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1982年
496m 富士コーポ
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目22-5
新越谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1989年
502m ロジュマン富士
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目22-8
新越谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1990年
515m コーポファミール
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目82-1
蒲生駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1995年
517m ハイムエル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-27
新越谷駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1981年
518m ハイムエル越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-27
新越谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1980年
521m ドミール南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-18
南越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1978年
534m ライフインヴィレッジ2
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目208
蒲生駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1991年
550m プチメゾン
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目90-3
蒲生駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
559m クレアドルーン
埼玉県 越谷市 大間野町 3丁目141
新越谷駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2015年
559m クレアドルーン越谷
埼玉県 越谷市 大間野町 3丁目141
新越谷駅
徒歩18分
3階建
軽量鉄骨 2015年
559m クラインハイム越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目5-17
新越谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
563m レピュート南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 3丁目23-51
新越谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1985年
574m ブルージュHS
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目6-7
新越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年
582m セントラルコーポ
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-7
新越谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1980年
582m プチセントラル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-7
新越谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2004年
588m レオパレスAccess
埼玉県 越谷市 七左町 5丁目125-6
新越谷駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2007年
592m ライフインビレッジIII
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目170
蒲生駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1991年
592m ライフインビレッジV
埼玉県 越谷市 七左町 1丁目170
蒲生駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年

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