レオネクストベイタウン(神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目17-4)の価格相場は 66.7 万円/㎡ (坪単価 221 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (27.8㎡) の 1,855 万円、最も低い部屋は 307号室 (27.8㎡) の 1,855 万円です。

価格相場  66.7 万円/㎡
 (221 万円/坪

家賃相場  2,671 円/㎡
 (8,829 円/坪

・築年数  6.9

・駅距離  22.0 分 (尻手駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきレオネクストベイタウンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

レオネクストベイタウンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

レオネクストベイタウン 価格相場

価格相場  66.7 万円/㎡
 (221 万円/坪

家賃相場  2,671 円/㎡
 (8,829 円/坪

・築年数  6.9

・駅距離  22.0 分 (尻手駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

レオネクストベイタウンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.7 万円/㎡、家賃相場を2670.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目17-4」です。3階建て鉄骨造の物件で、尻手駅から徒歩22.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は6.9年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレオネクストベイタウンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレオネクストベイタウンの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

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周辺エリアの価格相場推移

レオネクストベイタウンの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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単位:   タッチ操作:
鶴見区 中古マンション価格相場 推移 鶴見区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鶴見区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

レオネクストベイタウンの3フロア、19戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10127.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
10227.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
10327.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
10427.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
10527.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
10627.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
10727.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20127.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
20227.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
20327.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
20427.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
20527.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
20627.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
20727.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30227.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
30427.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
30527.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
30627.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%
30727.80㎡
(1R)
-1,855万円7.4万4.8%

物件詳細情報

レオネクストベイタウンの物件詳細は以下の通りです。

物件名レオネクストベイタウン
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目17-4
建築年2015年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区末吉小学校
中学校区末吉中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、オートロック
アクセス JR JR南武線 尻手駅  徒歩 22分
JR JR南武支線 尻手駅  徒歩 22分
JR JR京浜東北線 鶴見駅  徒歩 30分
JR JR鶴見線 鶴見駅  徒歩 30分
JR JR南武線 矢向駅  徒歩 35分
JR JR京浜東北線 鶴見駅  バス15分,バス停より徒歩 5分
JR JR鶴見線 鶴見駅  バス15分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

レオネクストベイタウンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m インペリアルハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目17-7
鶴見駅
徒歩40分
3階建
鉄骨造 1998年
36m フレア日吉
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目17-25
鶴見駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2004年
50m 秋山ハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目17-26
鶴見駅
徒歩38分

鉄骨造 1985年
70m ヴァレドメール
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目17-24
鶴見駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1993年
79m ハイツエスポワール
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目16-15
京急鶴見駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2000年
80m ビューノJ1
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目17-23
京急鶴見駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2013年
80m ビューノジェーワン
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目17-23
鶴見駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2013年
98m MSYステューディオ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目16-25
鶴見駅
徒歩46分
3階建
鉄骨造 1995年
127m コンフォート中山
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目13-11
鶴見駅
徒歩38分

鉄骨造 1991年
147m レジデンス草薙
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目15-10
新横浜駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
195m エスペランス
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目11-1
尻手駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1993年
215m 白井コーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目11-18
鶴見駅
徒歩40分

鉄骨造 1979年
225m CRANEHILLSIDE
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 4丁目5-22
鶴見駅
徒歩38分
4階建
鉄骨造 2008年
228m クレインヒルサイド
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 4丁目5-22
鶴見駅
徒歩38分

鉄骨造 2007年
230m スターホームズ鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目17-14
尻手駅
徒歩27分

鉄骨造 1986年
230m パークテラス上末吉
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目11-5
綱島駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年
234m レオパレスHOPE
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目11-23
鶴見駅
徒歩26分
2階建
鉄骨造 2007年
236m レオパレスホープ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目11-23
鶴見駅
徒歩27分

鉄骨造 2006年
237m ホワイトメゾン
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目3-4
鶴見駅
徒歩47分

鉄骨造 1979年
252m シオンハイム
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目8-28
尻手駅
徒歩29分
3階建
鉄骨造 1989年
263m 矢嶋ハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目7-21
京急鶴見駅
徒歩58分

鉄骨造 1989年
272m M・ソレイユ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目10-5
鶴見駅
徒歩47分

鉄骨造 1988年
296m 上末吉アクタスビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 4丁目7-12
尻手駅
徒歩24分

鉄骨造 1991年
308m フクスミハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 4丁目9-15
京急鶴見駅
徒歩52分

鉄骨造 1992年
311m エスポワールヨコヤマ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目11-3
綱島駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1996年
329m クリフサイド神尾第2
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 4丁目30-9
鶴見駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1992年
344m ラビスタジンノ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 4丁目32-11
綱島駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1994年
345m ニューメゾンブランシュ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目4-13
鶴見駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 1988年
346m 都市電装ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目3-11
尻手駅
徒歩29分

鉄骨造 1990年
347m 富士ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目1-9
綱島駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1986年
347m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 4丁目8-8
鶴見駅
徒歩50分

鉄骨造 1985年
347m 冨士ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 1丁目1-9
鶴見駅
徒歩24分

鉄骨造 1982年
353m リバーサイドプラザ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 3丁目9-10
京急鶴見駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2008年
361m パディハウス
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 4丁目17-18
鶴見駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1991年
369m ハイムKL
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 2丁目20-18
鶴見駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
392m コートドマーニ
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 6丁目25-16
鶴見駅
徒歩40分
2階建
鉄骨造 1988年
447m リーベン三ツ池山
神奈川県 横浜市 鶴見区 梶山 1丁目23-22
鶴見駅
徒歩69分
2階建
鉄骨造 1995年
453m ヴィラージュ旭
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 4丁目27-10
鶴見駅
徒歩28分
4階建
鉄骨造 1991年
461m オルビスハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上末吉 5丁目1-34
京急鶴見駅
徒歩48分

鉄骨造 1987年
470m 長久保ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 下末吉 3丁目9-5
鶴見駅
徒歩22分

鉄骨造 1983年

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