ルミエール(神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目2-15)の価格相場は 41.4 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  41.4 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,224 円/㎡
 (7,352 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  2.0 分 (鵠沼海岸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルミエールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ルミエールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ルミエール 価格相場

価格相場  41.4 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,224 円/㎡
 (7,352 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  2.0 分 (鵠沼海岸駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルミエールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.4 万円/㎡、家賃相場を2223.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目2-15」です。3階建て鉄骨造の物件で、鵠沼海岸駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は29.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルミエールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鵠沼海岸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルミエールの価格相場、家賃相場は鵠沼海岸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルミエールの周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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鵠沼海岸 中古マンション価格相場 推移 鵠沼海岸における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鵠沼海岸 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルミエールの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20217.60㎡
(1R)
-729万円3.9万6.4%

物件詳細情報

ルミエールの物件詳細は以下の通りです。

物件名ルミエール
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目2-15
建築年1992年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区鵠南小学校
中学校区湘洋中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅  徒歩 2分
その他 江ノ島電鉄線 鵠沼駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

ルミエールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m 鵠沼山田ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目2-16
鵠沼海岸駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
26m ラ・メール鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目2-18
鵠沼海岸駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1988年
51m 関根ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目3-9
鵠沼海岸駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
70m メル鵠沼1
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目5-5
鵠沼海岸駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
72m メル鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目5-5
鵠沼海岸駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
83m 八百利ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目7-1
鵠沼海岸駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
99m ルミナール鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目4-8
鵠沼海岸駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1995年
103m ルミナール鵠沼丸政ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目4-8
鵠沼海岸駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
127m 湘南MKビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目5-18
鵠沼海岸駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
136m ルコック湘南ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目4-5
鵠沼海岸駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
141m ポートアリス
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目1-13
鵠沼海岸駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
148m シーサイドヴィレッジ鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目7-6
鵠沼海岸駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1985年
182m オーシャンブリーズE
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 2丁目13-5
鵠沼海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
196m 鵠沼レジデンス
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 4丁目16-34
鵠沼海岸駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
196m シーフラワーコーポ2
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目14-19
鵠沼海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
213m シーフラワーコーポ II
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目14-19
鵠沼海岸駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1999年
213m シーフラワーコーポ
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目14-18
鵠沼海岸駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
232m ウエストサイド松が岡
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 4丁目17-15
鵠沼海岸駅
徒歩2分

鉄骨造 2006年
272m TAKES
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 3丁目4-10
鵠沼海岸駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1987年
343m コーラル鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 4丁目18-21
鵠沼海岸駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1992年
343m レオパレス鵠沼海岸第2
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 4丁目18-21
鵠沼海岸駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1992年
344m コーラルクゲヌマ
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 4丁目18-21
鵠沼海岸駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
346m 小山ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 3丁目2-18
鵠沼海岸駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
350m サンメール鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目12-3
鵠沼海岸駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
374m 鵠沼ビーナマンションA棟
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 4丁目14-19
鵠沼海岸駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1978年
405m ソレイユ鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 3丁目3-2
鵠沼海岸駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2010年
553m サーフアンドサンド
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目8-15
江ノ島駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1992年
555m SAFE&SAND鵠沼海岸
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目8-15
鵠沼海岸駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
581m ヴィラコート鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 5丁目14-5
鵠沼海岸駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
601m ランブル鵠沼松が岡
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 3丁目6-16
鵠沼駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
620m ファミール鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 7丁目14-1
辻堂駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1992年
621m Maison鵠沼松ケ岡
神奈川県 藤沢市 鵠沼松が岡 5丁目9-14
鵠沼海岸駅
徒歩8分

鉄骨造 2012年
640m ドルフィン鵠沼
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目6-4
湘南海岸公園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
664m 琵琶マンション
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 5丁目11-15
鵠沼海岸駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
665m 長谷川ビル
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 6丁目17-15
鵠沼海岸駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
665m ビワマンション
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 5丁目11-15
鵠沼海岸駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1990年
668m クレシア湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 7丁目19-22
鵠沼海岸駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
737m サンビーチ金井
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 1丁目3-10
片瀬江ノ島駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1998年
757m レオパレスNEXTII
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 6丁目13-16
鵠沼海岸駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2011年
757m レオパレスネクスト2
神奈川県 藤沢市 鵠沼海岸 6丁目13-16
鵠沼海岸駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年