ユースパイン(千葉県 習志野市 本大久保 5丁目4-9)の価格相場は 14.2 万円/㎡ (坪単価 46.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (39.7㎡) の 608 万円、最も低い部屋は 3階 (26.5㎡) の 367 万円です。

価格相場  14.2 万円/㎡
 (46.8 万円/坪

家賃相場  979 円/㎡
 (3,237 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  4.0 分 (京成大久保駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきユースパインの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ユースパインの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、習志野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ユースパイン 価格相場

価格相場  14.2 万円/㎡
 (46.8 万円/坪

家賃相場  979 円/㎡
 (3,237 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  4.0 分 (京成大久保駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ユースパインのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.2 万円/㎡、家賃相場を979.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 習志野市 本大久保 5丁目4-9」です。京成大久保駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユースパインの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本大久保のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユースパインの価格相場、家賃相場は本大久保のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ユースパインの周辺エリア(習志野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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本大久保 中古マンション価格相場 推移 本大久保における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本大久保 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ユースパインの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.49㎡
(1K)
-367万円2.9万9.5%
2階26.49㎡
(1K)
-367万円2.9万9.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階26.49㎡
(1K)
-367万円2.9万9.5%
3階39.74㎡
(2DK)
-608万円2.0万3.9%
3階26.49㎡
(1K)
-367万円2.9万9.5%

物件詳細情報

ユースパインの物件詳細は以下の通りです。

物件名ユースパイン
住所千葉県 習志野市 本大久保 5丁目4-9
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス 京成 京成本線 京成大久保駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

ユースパインの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m メゾンドール III
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目4-7
京成大久保駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
25m コーポ若葉
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目4-10
京成大久保駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
30m メゾンドール3
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目4-7
京成大久保駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
42m マルヤマビル
千葉県 習志野市 大久保 2丁目1-17
京成大久保駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
43m サンライズ大久保
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目3-10
京成大久保駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1996年
44m 丸山ビル
千葉県 習志野市 大久保 2丁目1-17
京成大久保駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
63m 栗林大久保ビル
千葉県 習志野市 大久保 2丁目1-16
京成大久保駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
63m 栗林大久保第一ビル
千葉県 習志野市 大久保 2丁目1-16
京成大久保駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
64m メゾン・ド・フリュイ
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目3-16
京成大久保駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2005年
82m リジュール大久保3
千葉県 習志野市 大久保 2丁目1-12
京成大久保駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
125m ドゥ・セナクール
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目6-10
京成大久保駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
202m レオパレスGRACE 本大久保
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目6-15
京成大久保駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2011年
218m リジェール大久保III
千葉県 習志野市 大久保 2丁目1-12
幕張本郷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
230m 押野ビル
千葉県 習志野市 大久保 2丁目1-1
京成大久保駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
231m ディアーナ
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目1-21
京成大久保駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
243m 習志野コーポラス
千葉県 習志野市 大久保 2丁目4-1
京成大久保駅
徒歩3分
9階建
44部屋
鉄骨造 1971年
263m YKマンション
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目1-3
津田沼駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 2003年
264m ファンタジア第1ビル
千葉県 習志野市 大久保 1丁目25-12
京成大久保駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
268m シンシア4番館
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目1-22
京成大久保駅
徒歩2分

鉄骨造 2016年
279m ウィステリアハイツ大久保
千葉県 習志野市 大久保 2丁目4-7
京成大久保駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
282m 第三松寿ハイツ
千葉県 習志野市 大久保 1丁目26-24
津田沼駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1993年
300m 小川ハイツ
千葉県 習志野市 大久保 2丁目5-5
京成大久保駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
304m 東光ビル
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目9-16
京成大久保駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2009年
304m サイキマンション
千葉県 習志野市 大久保 1丁目26-7
京成大久保駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1989年
306m 彩喜ハイム
千葉県 習志野市 大久保 1丁目26-7
京成大久保駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
314m ソレアード
千葉県 習志野市 本大久保 5丁目8-22
京成大久保駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2004年
320m リヒト
千葉県 習志野市 大久保 2丁目10-10
京成大久保駅
徒歩9分

鉄骨造 2011年
322m ドエル織戸
千葉県 習志野市 大久保 1丁目26-11
京成大久保駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
325m 鴨山産業ビル
千葉県 習志野市 大久保 1丁目23-16
京成大久保駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1970年
332m 大久保ハイツA
千葉県 習志野市 大久保 2丁目5-7
京成大久保駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
333m 大久保ハイツ
千葉県 習志野市 大久保 2丁目5-7
津田沼駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1982年
333m 大久保ハイツA棟
千葉県 習志野市 大久保 2丁目5-7
京成大久保駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1985年
333m 大久保ハイツB
千葉県 習志野市 大久保 2丁目5-7
京成大久保駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
342m リブリ・エミネンス大久保
千葉県 習志野市 大久保 2丁目5-23
津田沼駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2014年
344m ラカーサピッコラ
千葉県 習志野市 大久保 1丁目24-16
京成大久保駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
349m グランメゾン習志野
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目9-21
京成大久保駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 2001年
356m ROSY大久保
千葉県 習志野市 大久保 1丁目24-3
京成大久保駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2007年
362m 銀杏並木コーリンステージ
千葉県 習志野市 大久保 2丁目5-8
京成大久保駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
363m 第一井沢ビル
千葉県 習志野市 大久保 1丁目27-3
京成大久保駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
373m カーサステラ
千葉県 習志野市 本大久保 3丁目11-8
京成大久保駅
徒歩2分

鉄骨造 2011年

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