メゾン綱島(神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目7-51)の価格相場は 54.3 万円/㎡ (坪単価 179 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 404号室 (30.0㎡) の 1,609 万円、最も低い部屋は 406号室 (22.8㎡) の 1,248 万円です。

価格相場  54.3 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  2,602 円/㎡
 (8,601 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  7.0 分 (綱島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾン綱島の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

メゾン綱島 価格相場

価格相場  54.3 万円/㎡
 (179 万円/坪

家賃相場  2,602 円/㎡
 (8,601 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  7.0 分 (綱島駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾン綱島のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.3 万円/㎡、家賃相場を2601.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目7-51」です。4階建てRC造の物件で、綱島駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾン綱島の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾン綱島の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾン綱島の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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港北区 中古マンション価格相場 推移 港北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾン綱島の4フロア、9戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10222.80㎡
(1K)
-1,248万円6.1万5.9%
10329.80㎡
(1K)
-1,599万円7.4万5.6%
10429.80㎡
(1K)
-1,599万円7.4万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20122.80㎡
(1K)
-1,248万円6.1万5.9%
20222.80㎡
(1K)
-1,248万円6.1万5.9%
20329.80㎡
(1K)
-1,599万円7.4万5.6%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30522.80㎡
(1K)
-1,248万円6.1万5.9%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40430.00㎡
(1K)
-1,609万円7.5万5.6%
40622.80㎡
(1K)
-1,248万円6.1万5.9%

物件詳細情報

メゾン綱島の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾン綱島
住所神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目7-51
建築年1990年
構造RC造
階数4階
小学校区大曽根小学校
中学校区樽町中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、BS/CS対応
アクセス 東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 7分
東急 東急東横線 大倉山駅  徒歩 20分
その他 グリーンライン 高田駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

メゾン綱島の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ソシエ綱島2
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目7-50
綱島駅
徒歩7分

RC造 1994年
53m ワコーレ綱島2
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目7-48
綱島駅
徒歩8分

RC造 1992年
55m ワコーレ綱島II
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目7-48
綱島駅
徒歩6分
5階建
RC造 1993年
64m ワコーレ綱島1
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目7-47
綱島駅
徒歩9分

RC造 1991年
66m ワコーレ綱島I
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目7-47
綱島駅
徒歩8分
5階建
RC造 1992年
71m ヴェール3
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目7-45
綱島駅
徒歩9分

RC造 2007年
94m 綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目
綱島駅
徒歩0分
7階建
113部屋
RC造 2017年
106m クレヴィア綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目6-54
綱島駅
徒歩11分
7階建
97部屋
RC造 2016年
131m クレストフォルム綱島ガーデンコート
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目6-40
綱島駅
徒歩9分
7階建
123部屋
RC造 2003年
132m COZYCOURT綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目6-15
新羽駅
徒歩12分
5階建
RC造 2000年
153m サンハイツ56
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目6-51
綱島駅
徒歩8分
4階建
RC造 1990年
159m ノーザンピアコーポ
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目8-30
綱島駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
185m ナイスアーバン綱島3
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目4-25
綱島駅
徒歩12分

RC造 1995年
195m レジデンス片岡
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目2-21
綱島駅
徒歩13分
4階建
RC造 1989年
201m エクセレントグレース綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目8-16
綱島駅
徒歩7分
6階建
RC造 2013年
202m アールブラン綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目7-28
綱島駅
徒歩6分
7階建
73部屋
RC造 2012年
206m ウエストヴァリー樽町
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目4-5
川崎駅
徒歩1分
4階建
RC造 2006年
210m Chez Moi[シェ・モア]
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目4-1
綱島駅
徒歩12分
4階建
RC造 2007年
210m シェ・モア
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目4-1
綱島駅
徒歩13分
4階建
RC造 2007年
218m パインヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目1-34
綱島駅
徒歩9分
6階建
RC造 2007年
223m 綱島南パーク・ホームズ弐番館
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目8-42
綱島駅
徒歩7分

RC造 2000年
226m イーストメルシー
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目18-5
綱島駅
徒歩6分
3階建
RC造 1997年
229m ピーチビラ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目12-10
綱島駅
徒歩6分
7階建
RC造 1990年
229m ピーチビラE
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目12-10
綱島駅
徒歩5分
7階建
RC造 1990年
230m 藤和綱島コープI
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目3-20
綱島駅
徒歩11分
7階建
RC造 1980年
231m JE綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目2-22
綱島駅
徒歩12分

RC造 1993年
237m REXIO綱島2
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目3-22
綱島駅
徒歩13分

RC造 2005年
238m レクシオ綱島II
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目3-22
綱島駅
徒歩13分
6階建
22部屋
RC造 2006年
240m ヴァン・アヴェニュ
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目8-43
綱島駅
徒歩7分
4階建
RC造 2007年
247m ガーデンハウスSK
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目18-10
綱島駅
徒歩6分
5階建
RC造 2005年
251m セザール綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目1-40
綱島駅
徒歩9分
5階建
RC造 1986年
254m プラウド綱島リバーフロント
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目18-13
綱島駅
徒歩8分
6階建
33部屋
RC造 2011年
256m ハッピーウェイト壱番館
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目8-55
綱島駅
徒歩5分

RC造 2002年
257m リバーサイドマンション綱島
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目7-21
綱島駅
徒歩5分

RC造 1980年
258m 藤和綱島コープ1号棟
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目3-20
綱島駅
徒歩11分

RC造 1979年
262m ベルメゾン24B
神奈川県 横浜市 港北区 樽町 2丁目9-10
綱島駅
徒歩5分

RC造 1996年
265m ベレヌール綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目13-28
綱島駅
徒歩5分
4階建
RC造 1998年
266m シンバ.エムジェイ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目17
綱島駅
徒歩6分

RC造 2013年
266m ルピナス綱島リヴィエール
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目11-7
綱島駅
徒歩4分

RC造 1996年
269m マンション桐本
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目11-2
綱島駅
徒歩3分
6階建
RC造 1979年