メゾンフリスコ(京都府 京都市 伏見区 羽束師菱川町)の価格相場は 13.8 万円/㎡ (坪単価 45.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  13.8 万円/㎡
 (45.5 万円/坪

家賃相場  1,508 円/㎡
 (4,985 円/坪

・築年数  32.0

・駅距離  25.0 分 (長岡京駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンフリスコの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンフリスコの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、京都市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの京都市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンフリスコ 価格相場

価格相場  13.8 万円/㎡
 (45.5 万円/坪

家賃相場  1,508 円/㎡
 (4,985 円/坪

・築年数  32.0

・駅距離  25.0 分 (長岡京駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンフリスコのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.8 万円/㎡、家賃相場を1508.1 円/㎡と算定しました。住所は「京都府 京都市 伏見区 羽束師菱川町」です。4階建て鉄骨造の物件で、長岡京駅から徒歩25.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は32.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンフリスコの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は伏見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京都市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンフリスコの価格相場、家賃相場は伏見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンフリスコの周辺エリア(京都市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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伏見区 中古マンション価格相場 推移 伏見区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

伏見区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

メゾンフリスコの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンフリスコ
住所京都府 京都市 伏見区 羽束師菱川町
建築年1989年
構造鉄骨造
総戸数9部屋
階数4階
アクセス JR JR京都線 長岡京駅  徒歩 25分
阪急 阪急京都本線 西向日駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

メゾンフリスコの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
プレサンスロジェ伏見桃山
京都府 京都市 伏見区 奉行前町
伏見桃山駅
徒歩6分
5階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
京都府 京都市 伏見区 深草池ノ内町
藤森駅
徒歩12分
7階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
レジェイド伏見中書島
京都府 京都市 伏見区 横大路下三栖東ノ口
中書島駅
徒歩7分
7階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
バンブー・ラン
京都府 京都市 伏見区 深草小久保町
竹田駅
徒歩11分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
桃山町大島マンション
京都府 京都市 伏見区 桃山町大島
六地蔵駅
徒歩3分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
メゾンKANOMI
京都府 京都市 伏見区 京町 北7
丹波橋駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2017年
バンブー・サン
京都府 京都市 伏見区 横大路東裏町
中書島駅
徒歩32分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
プランドール深草
京都府 京都市 伏見区 深草西浦町 6
藤森駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
シャーメゾン伏見城通
京都府 京都市 伏見区 城通町
丹波橋駅
徒歩11分
3階建
11部屋
鉄骨造 2017年
ラシーネ伏見弐番館
京都府 京都市 伏見区 深草柴田屋敷町
伏見駅
徒歩3分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2017年
ASフラッティ竹田
京都府 京都市 伏見区 深草下川原町
深草駅
徒歩10分
3階建
14部屋
鉄骨造 2017年
Soare(ソアレ)
京都府 京都市 伏見区 深草直違橋南 1
藤森駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄骨造 2017年
ロンドヴェール伏見桃山
京都府 京都市 伏見区 紺屋町
伏見桃山駅
徒歩9分
4階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート
京都府 京都市 伏見区 山崎町
中書島駅
徒歩7分
5階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ライオンズ伏見桃山指月城
京都府 京都市 伏見区 桃山町泰長老
桃山駅
徒歩5分
5階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アヴニール京都墨染
京都府 京都市 伏見区 西桝屋町
墨染駅
徒歩5分
3階建
20部屋
軽量鉄骨造 2017年
カーサルミノサドゥーエ
京都府 京都市 伏見区 竹田泓ノ川町
伏見駅
徒歩18分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
カーサルミノサウーノ
京都府 京都市 伏見区 竹田泓ノ川町
伏見駅
徒歩18分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
リ・シャトー伏見
京都府 京都市 伏見区 京町 10
伏見駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
LAFONTECAMPANA(ラフォンテカンパーナ)
京都府 京都市 伏見区 深草ヲカヤ町
深草駅
徒歩10分
5階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
セジュール石田森南
京都府 京都市 伏見区 石田森南町
六地蔵駅
徒歩12分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
フレシール
京都府 京都市 伏見区 桃山町大津町
六地蔵駅
徒歩7分
2階建
8部屋
鉄骨造 2016年
ブランドールO&A
京都府 京都市 伏見区 南新地
中書島駅
徒歩2分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ブリリアコート丹波橋
京都府 京都市 伏見区 新町 12
丹波橋駅
徒歩6分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
クレドール伏水苑
京都府 京都市 伏見区 下神泉苑町
伏見駅
徒歩8分
3階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
24番館
京都府 京都市 伏見区 深草西浦町 1-24
くいな橋駅
徒歩7分
3階建
7部屋
鉄骨造 2016年
FiveLuckIII
京都府 京都市 伏見区 横大路鍬ノ本
中書島駅
徒歩30分
2階建
22部屋
鉄骨造 2016年
Luxe中書島(ラグゼ中書島)
京都府 京都市 伏見区 東柳町
中書島駅
徒歩4分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リビエール桃陵
京都府 京都市 伏見区 道阿弥町
桃山御陵前駅
徒歩3分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
サクシード丹波橋
京都府 京都市 伏見区 桃山水野左近東町
墨染駅
徒歩8分
4階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ロックブック中書島
京都府 京都市 伏見区 東柳町
中書島駅
徒歩4分
4階建
23部屋
鉄骨造 2016年
グラシア洛水
京都府 京都市 伏見区 横大路畑中町
中書島駅
徒歩33分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
パデシオン伏見駅前
京都府 京都市 伏見区 深草善導寺町 10-4
伏見駅
徒歩3分
7階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾン大樹
京都府 京都市 伏見区 日野西風呂町
六地蔵駅
徒歩22分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
エスポワール京都南
京都府 京都市 伏見区 下鳥羽広長町
伏見桃山駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Y's桃山
京都府 京都市 伏見区 桃山筒井伊賀東町 81
近鉄丹波橋駅
徒歩2分
3階建
10部屋
鉄骨造 2015年
ディアコート積み木
京都府 京都市 伏見区 中島前山町
伏見駅
徒歩23分
3階建
10部屋
鉄骨造 2015年
シャーメゾン伏見稲荷
京都府 京都市 伏見区 深草上横縄町 10-41
伏見稲荷駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 2015年
ル・クール鳥羽
京都府 京都市 伏見区 下鳥羽西柳長町
中書島駅
徒歩32分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2015年
REGIA伏見新町
京都府 京都市 伏見区 新町 14
伏見駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2015年

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