メゾンド青木(東京都 練馬区 旭丘 2丁目22-19)の価格相場は 44.3 万円/㎡ (坪単価 146 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (56.2㎡) の 2,334 万円、最も低い部屋は 2階 (27.6㎡) の 1,372 万円です。

価格相場  44.3 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  1,598 円/㎡
 (5,284 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  7.0 分 (江古田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンド青木の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンド青木 価格相場

価格相場  44.3 万円/㎡
 (146 万円/坪

家賃相場  1,598 円/㎡
 (5,284 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  7.0 分 (江古田駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンド青木のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.3 万円/㎡、家賃相場を1598.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 旭丘 2丁目22-19」です。江古田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は41.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンド青木の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は旭丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンド青木の価格相場、家賃相場は旭丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンド青木の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
旭丘 中古マンション価格相場 推移 旭丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

旭丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンド青木の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階56.18㎡
(2SDK)
-2,334万円7.4万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階56.18㎡
(2SDK)
-2,334万円7.4万3.8%
2階27.60㎡
(1DK)
-1,372万円5.9万5.2%

物件詳細情報

メゾンド青木の物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンド青木
住所東京都 練馬区 旭丘 2丁目22-19
建築年1980年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 江古田駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

メゾンド青木の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ミニヨンハイツA
東京都 練馬区 旭丘 2丁目36-2
江古田駅
徒歩9分

木造 1987年
34m ミニヨンハイツB
東京都 練馬区 旭丘 2丁目36-19
江古田駅
徒歩9分

木造 1987年
38m シティハイム・ムサシノ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目26-4
江古田駅
徒歩8分

木造 1985年
52m Sコーポ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目22-1
江古田駅
徒歩8分

木造 1997年
54m ユエヴィ・江古田PART2
東京都 練馬区 旭丘 2丁目22-15
江古田駅
徒歩8分

木造 1985年
54m ユエヴィ・江古田PART1
東京都 練馬区 旭丘 2丁目22-15
江古田駅
徒歩8分

木造 1986年
55m メゾン・アデ2
東京都 練馬区 旭丘 2丁目36-12
江古田駅
徒歩8分

木造 1993年
56m ドエル江古田
東京都 練馬区 旭丘 2丁目22-1
江古田駅
徒歩9分

木造 2007年
58m エスパーダ旭丘
東京都 練馬区 旭丘 2丁目22-15
江古田駅
徒歩8分

木造 2004年
72m 瀬下ハイツ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目27-8
江古田駅
徒歩9分

木造 1980年
73m サンフラッツ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目22-13
江古田駅
徒歩7分

木造 1994年
77m 旭丘ハイツ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目25-2
江古田駅
徒歩10分

木造 1983年
78m 大内荘
東京都 練馬区 旭丘 2丁目35-5
江古田駅
徒歩8分

木造 1999年
81m リバティ・エコタ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目35-5
江古田駅
徒歩9分

木造 1977年
84m メゾンドゥボヌール
東京都 練馬区 旭丘 2丁目36-9
江古田駅
徒歩7分

木造 1991年
85m キャトル江古田
東京都 練馬区 旭丘 2丁目35-5
江古田駅
徒歩6分

木造 2013年
85m メゾンゆたか
東京都 豊島区 長崎 6丁目28-16
小竹向原駅
徒歩9分

木造 2015年
91m パレス・A
東京都 練馬区 旭丘 2丁目37-11
江古田駅
徒歩7分

木造 1987年
92m Y'sフラット江古田
東京都 練馬区 旭丘 2丁目35-5
江古田駅
徒歩7分

木造 2008年
98m グランデュール上岡
東京都 練馬区 旭丘 2丁目28-1
新江古田駅
徒歩8分

木造 2001年
98m ミニハウス
東京都 豊島区 長崎 6丁目28-15
江古田駅
徒歩10分

木造 1990年
99m ツインハイツ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目35-5
江古田駅
徒歩8分

木造 1999年
103m ドミシェールブランシュ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目35-14
江古田駅
徒歩6分

木造 1990年
104m ハイツカワカミ
東京都 豊島区 長崎 6丁目28-15
江古田駅
徒歩10分

木造 1980年
109m フラット江古田
東京都 練馬区 旭丘 2丁目38-1
江古田駅
徒歩7分

木造 1986年
110m コーポK・S
東京都 練馬区 旭丘 2丁目28-6
江古田駅
徒歩8分

木造 1989年
112m サニーハイム
東京都 練馬区 旭丘 2丁目15-18
江古田駅
徒歩6分

木造 1983年
113m T・Yハイツ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目37-4
江古田駅
徒歩8分

木造 1988年
117m コーポスズラン
東京都 豊島区 長崎 6丁目28-17
小竹向原駅
徒歩9分

木造 1994年
120m ビラホワイト長崎
東京都 豊島区 長崎 6丁目29-3
千川駅
徒歩11分

木造 1987年
125m アビタシオン長崎
東京都 豊島区 長崎 6丁目29-3
東長崎駅
徒歩10分

木造 1991年
125m Sera.U江古田
東京都 練馬区 旭丘 2丁目15-25
江古田駅
徒歩9分

木造 2015年
125m グリーンポートT.A.C棟
東京都 練馬区 旭丘 2丁目29-6
江古田駅
徒歩12分

木造 2000年
128m プチメゾン
東京都 練馬区 旭丘 2丁目15-25
江古田駅
徒歩10分

木造 1977年
131m グリーンポートT.A.F棟
東京都 練馬区 旭丘 2丁目29-4
小竹向原駅
徒歩7分

木造 2002年
133m サキーアサヒ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目15-26
江古田駅
徒歩8分
2階建
木造 1970年
133m シティハイムウイング
東京都 豊島区 長崎 6丁目28-18
東長崎駅
徒歩11分

木造 1991年
136m ハイムミツイシ
東京都 練馬区 旭丘 2丁目33-4
江古田駅
徒歩8分

木造 1992年
146m グリーンガーデン
東京都 練馬区 旭丘 2丁目31-1
小竹向原駅
徒歩7分

木造 2010年
149m ハイムエクセラー大竹
東京都 豊島区 長崎 6丁目15-4
江古田駅
徒歩10分

木造 1990年