マートルコート中目黒(東京都 目黒区 中目黒 1丁目9-22)の価格相場は 81.1万円/㎡ (坪単価 268万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 304号室 (40.7㎡) の 3,305 万円、最も低い部屋は 604号室 (40.1㎡) の 3,251 万円です。

マートルコート中目黒 価格相場・家賃相場
81.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,437 円/㎡
(平均値)
40.4
4.0 円/㎡
中目黒駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

マートルコート中目黒の価格相場情報

物件の詳細情報

マートルコート中目黒の物件詳細は以下の通りです。

物件名マートルコート中目黒
ブランドマートルコート
住所東京都 目黒区 中目黒 1丁目9-22
建築年1984年
構造SRC造
階数9階
用途地域不明
小学校区中目黒小学校
中学校区目黒中央中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 4分
東急 東急東横線 代官山駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

マートルコート中目黒(4フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30440.74㎡
(2DK)
-3,305万円14.0万5.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50440.73㎡
(2DK)
-3,305万円14.0万5.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60440.07㎡
(1R)
-3,251万円13.8万5.1%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80440.73㎡
(1LDK)
-3,305万円14.0万5.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマートルコート中目黒の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中目黒のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマートルコート中目黒の価格相場、家賃相場は中目黒のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

マートルコート中目黒の周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中目黒 中古マンション価格相場 推移・動向 中目黒における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中目黒 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

マートルコート中目黒の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m ティグリス中目黒
東京都 目黒区 中目黒 1丁目9-2
中目黒駅
徒歩5分

SRC造 1984年
44m サングリア中目黒
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-18
中目黒駅
徒歩4分

SRC造 1979年
53m 熱海荘
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-12
中目黒駅
徒歩5分
11階建
108部屋
SRC造 1968年
54m フレンドパレス
東京都 目黒区 中目黒 1丁目10-25
中目黒駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1984年
77m サードリハイツ本館
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-20
中目黒駅
徒歩5分
11階建
106部屋
SRC造 1968年
77m エグゼクティブ代官山
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-21
中目黒駅
徒歩5分

SRC造 1989年
81m コスモ中目黒
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-10
恵比寿駅
徒歩10分
11階建
SRC造 1968年
83m シティホームズ中目黒
東京都 目黒区 中目黒 1丁目10-23
中目黒駅
徒歩5分

SRC造 1982年
86m 中目黒オークラビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目26-9
中目黒駅
徒歩3分

SRC造 1993年
92m ロイヤルヒルズ
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-22
代官山駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1989年
119m 中目黒ハイツ
東京都 目黒区 中目黒 1丁目10-21
中目黒駅
徒歩3分
15階建
104部屋
SRC造 1971年
128m メルベーユルーブ
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-2
中目黒駅
徒歩3分

SRC造 1995年
153m 渡辺ビル
東京都 目黒区 中目黒 1丁目3-8
代官山駅
徒歩5分

SRC造 1990年
170m ライオンズマンション花壇代官山
東京都 目黒区 中目黒 1丁目3-11
中目黒駅
徒歩4分

SRC造 1978年
178m ハイネス中目黒
東京都 目黒区 上目黒 1丁目2-9
中目黒駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1982年
193m マンション恵比須苑
東京都 目黒区 中目黒 1丁目1-17
中目黒駅
徒歩6分
10階建
80部屋
SRC造 1968年
203m 藤和中目黒コープ
東京都 目黒区 上目黒 1丁目2-11
中目黒駅
徒歩3分

SRC造 1979年
212m アーバンリゾート代官山フラワービル
東京都 目黒区 中目黒 1丁目3-3
代官山駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1970年
231m YK中目黒ビル
東京都 目黒区 中目黒 3丁目1-5
中目黒駅
徒歩5分

SRC造 1989年
256m 中目黒GTハイツ
東京都 目黒区 上目黒 2丁目1-2
中目黒駅
徒歩1分

SRC造 2002年
258m KN代官山
東京都 目黒区 中目黒 1丁目1-71
代官山駅
徒歩3分
10階建
SRC造 1972年
264m セザール中目黒
東京都 目黒区 中目黒 3丁目1-8
中目黒駅
徒歩4分

SRC造 1976年
277m ダイアパレス代官山
東京都 目黒区 中目黒 1丁目1-72
代官山駅
徒歩3分

SRC造 1999年
292m 代官山島田ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目7-1
代官山駅
徒歩3分

SRC造 1988年
296m ハイネス代官山
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目7-2
代官山駅
徒歩3分

SRC造 1979年
299m 秀和恵比寿レジデンス
東京都 目黒区 中目黒 1丁目1-26
恵比寿駅
徒歩4分
8階建
204部屋
SRC造 1970年
300m モリモト本社ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目7-4
麻布十番駅
徒歩4分

SRC造 2005年
309m 東光苑マンション
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目7-5
代官山駅
徒歩4分
12階建
36部屋
SRC造 1971年
314m 第二育良ビル
東京都 目黒区 上目黒 1丁目1-5
恵比寿駅
徒歩8分

SRC造 1987年
316m グランドメゾン代官山
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目7-10
代官山駅
徒歩4分
10階建
SRC造 1989年
324m エバーグリーンビルディング
東京都 目黒区 中目黒 3丁目3-2
中目黒駅
徒歩5分

SRC造 1993年
332m 第一育良ビル
東京都 渋谷区 猿楽町 30-8
代官山駅
徒歩2分
8階建
32部屋
SRC造 1968年
332m 明治安田生命中目黒ビル
東京都 目黒区 上目黒 3丁目2-1
中目黒駅
徒歩1分

SRC造 1984年
334m メゾーネ中目黒
東京都 目黒区 中目黒 2丁目10-19
中目黒駅
徒歩5分

SRC造 1986年
340m まんしょん中目黒
東京都 目黒区 中目黒 2丁目3-12
中目黒駅
徒歩10分
8階建
32部屋
SRC造 1972年
341m ユニオン建設株本社ビル
東京都 目黒区 中目黒 2丁目10-1
中目黒駅
徒歩5分

SRC造 1986年
341m リバフィ中目黒
東京都 目黒区 上目黒 3丁目8-14
中目黒駅
徒歩1分

SRC造 1995年
349m 青柳ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 3丁目4-13
代官山駅
徒歩4分

SRC造 1987年
352m メイツ扶翼中目黒
東京都 目黒区 上目黒 3丁目10-3
中目黒駅
徒歩2分
6階建
SRC造 1983年
356m コート代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目33-18
代官山駅
徒歩3分
14階建
SRC造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中目黒の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。 目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

中目黒 $kind_labe人口推移 中目黒における人口推移・動向を調べることができます

中目黒 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.9 万人 -0.21%
2045 29.9 万人 +0.42%
2040 29.8 万人 +1.05%
2035 29.5 万人 +1.42%
2030 29.1 万人 +1.56%
2025 28.6 万人 -0.62%
2020 28.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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