マナハウスウミベ(東京都 江東区 海辺 14-10)の価格相場は 89.7 万円/㎡ (坪単価 297 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (22.0㎡) の 3,389 万円、最も低い部屋は 3階 (18.0㎡) の 2,847 万円です。

価格相場  89.7 万円/㎡
 (297 万円/坪

家賃相場  2,503 円/㎡
 (8,276 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  11.0 分 (住吉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマナハウスウミベの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

マナハウスウミベ 価格相場

価格相場  89.7 万円/㎡
 (297 万円/坪

家賃相場  2,503 円/㎡
 (8,276 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  11.0 分 (住吉駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マナハウスウミベのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を89.7 万円/㎡、家賃相場を2503.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 海辺 14-10」です。3階建て鉄骨造の物件で、住吉駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマナハウスウミベの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は海辺のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマナハウスウミベの価格相場、家賃相場は海辺のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マナハウスウミベの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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海辺 中古マンション価格相場 推移 海辺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

海辺 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

マナハウスウミベの1フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階18.00㎡
(1R)
-2,847万円5.4万2.3%
3階22.00㎡
(1R)
-3,389万円6.4万2.3%
3階20.00㎡
(1R)
-3,122万円5.9万2.3%

物件詳細情報

マナハウスウミベの物件詳細は以下の通りです。

物件名マナハウスウミベ
住所東京都 江東区 海辺 14-10
建築年1989年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区川南小学校
中学校区深川第四中学校
アクセス 都営 都営新宿線 住吉駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ東西線 東陽町駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

マナハウスウミベの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m 元良ビル
東京都 江東区 海辺 14-4
住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
27m 今井ビル
東京都 江東区 海辺 14-3
住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 1999年
27m シーサイドハイツ
東京都 江東区 海辺 12-6
住吉駅
徒歩11分

鉄骨造 1984年
57m 小杉ハイツ
東京都 江東区 千田 20-15
住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
60m 金谷ビル
東京都 江東区 千田 20-3
住吉駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
61m フラット・M
東京都 江東区 海辺 14-14
住吉駅
徒歩13分

鉄骨造 2003年
70m 米倉ビル
東京都 江東区 千田 20-16
住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
73m 小野ビル
東京都 江東区 海辺 12-13
住吉駅
徒歩12分

鉄骨造 1996年
89m ニューライフ永田
東京都 江東区 海辺 19-1
住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
90m クレセント国安
東京都 江東区 海辺 2-6
住吉駅
徒歩12分

鉄骨造 1999年
92m グランメールK
東京都 江東区 海辺 18-5
住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
104m 小関コア
東京都 江東区 千田 23-7
住吉駅
徒歩12分

鉄骨造 1986年
108m ピュアハイツJHK
東京都 江東区 海辺 2-7
住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
110m ことぶきハイツ
東京都 江東区 海辺 2-14
住吉駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1989年
117m ハイツKEN
東京都 江東区 海辺 19-15
住吉駅
徒歩11分

鉄骨造 1986年
125m コーポアブニール
東京都 江東区 海辺 19-7
住吉駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1996年
125m 大西ビル
東京都 江東区 千田 18-4
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
128m コバヤシビル
東京都 江東区 千田 16-11
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
128m ノワール黒澤
東京都 江東区 千田 23-5
住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
137m 第2小林ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目24-9
住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
138m 小林ビル
東京都 江東区 海辺 19-12
住吉駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
144m シャンテスズキ
東京都 江東区 扇橋 3丁目1-11
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
144m 飯川ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目24-1
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1982年
150m 松井ビル
東京都 江東区 海辺 1-10
住吉駅
徒歩13分

鉄骨造 1985年
156m 藤田アパート
東京都 江東区 海辺 4-7
住吉駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1987年
164m 増田ビル
東京都 江東区 扇橋 3丁目2-9
住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
167m 小林ビル
東京都 江東区 千田 23-15
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
167m ジュネス扇
東京都 江東区 扇橋 2丁目24-2
住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
167m 福井ビル
東京都 江東区 千田 14-8
住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1982年
168m 諸岡ビル
東京都 江東区 扇橋 3丁目3-9
住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
174m サンコート扇橋
東京都 江東区 扇橋 2丁目24-6
住吉駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2006年
176m ハイツシーサイド
東京都 江東区 海辺 4-15
住吉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
178m パイナリィハイツ
東京都 江東区 扇橋 3丁目2-6
住吉駅
徒歩9分
6階建
鉄骨造 1996年
179m サン・フォレスト
東京都 江東区 扇橋 3丁目1-6
住吉駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1989年
180m G-HAUS
東京都 江東区 扇橋 3丁目4-9
住吉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2005年
181m 山岡ビル
東京都 江東区 扇橋 3丁目3-2
住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
185m 榎本ビル
東京都 江東区 千田 6-1
住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 2000年
196m 戸田ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目4-9
住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
198m 第2三英ビル
東京都 江東区 千田 7-10
住吉駅
徒歩11分

鉄骨造 1991年
201m 藤田事務所ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目4-10
住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年