ペアパレス成増P-2(東京都 板橋区 成増 4丁目12-17)の価格相場は 56.3 万円/㎡ (坪単価 186 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (14.0㎡) の 788 万円、最も低い部屋は 2階 (14.0㎡) の 788 万円です。

価格相場  56.3 万円/㎡
 (186 万円/坪

家賃相場  2,551 円/㎡
 (8,432 円/坪

・築年数  36.0

・駅距離  8.0 分 (成増駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきペアパレス成増P-2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ペアパレス成増P-2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ペアパレス成増P-2 価格相場

価格相場  56.3 万円/㎡
 (186 万円/坪

家賃相場  2,551 円/㎡
 (8,432 円/坪

・築年数  36.0

・駅距離  8.0 分 (成増駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ペアパレス成増P-2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.3 万円/㎡、家賃相場を2550.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 成増 4丁目12-17」です。成増駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は36.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のペアパレス成増P-2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は成増のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するペアパレス成増P-2の価格相場、家賃相場は成増のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ペアパレス成増P-2の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
成増 中古マンション価格相場 推移 成増における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

成増 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ペアパレス成増P-2の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階14.00㎡
(1R)
-788万円3.6万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階14.00㎡
(1R)
-788万円3.6万5.4%
2階14.00㎡
(1R)
-788万円3.6万5.4%

物件詳細情報

ペアパレス成増P-2の物件詳細は以下の通りです。

物件名ペアパレス成増P-2
住所東京都 板橋区 成増 4丁目12-17
建築年1986年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 成増駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ペアパレス成増P-2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m ペアパレス成増P-1
東京都 板橋区 成増 4丁目12-16
成増駅
徒歩8分

木造 1986年
22m コーポ英
東京都 板橋区 成増 4丁目11-4
成増駅
徒歩7分

木造 1983年
35m コーポトヨタ
東京都 板橋区 成増 4丁目11-3
成増駅
徒歩8分

木造 1986年
42m ハッピーコーポ
東京都 板橋区 成増 4丁目10-15
成増駅
徒歩7分

木造 1984年
65m パルクハイム
東京都 板橋区 成増 4丁目10-18
成増駅
徒歩6分

木造 1990年
76m トレンディナリマス
東京都 板橋区 成増 4丁目13-27
成増駅
徒歩10分

木造 1989年
82m メゾンボヌール2
東京都 板橋区 成増 4丁目10-4
成増駅
徒歩7分

木造 2003年
85m フレンドリー
東京都 板橋区 成増 4丁目25-3
成増駅
徒歩10分

木造 1992年
98m レオネクストタートルクレイン1
東京都 板橋区 成増 4丁目13-27
成増駅
徒歩10分

木造 2011年
105m プリマヴェーラ
東京都 板橋区 成増 4丁目9-15
成増駅
徒歩8分

木造 2008年
106m シティーズ2
東京都 板橋区 成増 4丁目24-4
成増駅
徒歩10分

木造 1990年
117m 久保ハイツ
東京都 板橋区 成増 4丁目9-13
成増駅
徒歩9分

木造 1986年
120m アーバンヒル
東京都 板橋区 赤塚 3丁目40-2
成増駅
徒歩7分

木造 1994年
124m アーバンヒルズ
東京都 板橋区 成増 4丁目9-18
成増駅
徒歩6分

木造 1991年
125m V・I・P成増
東京都 板橋区 赤塚 3丁目39-14
成増駅
徒歩6分

木造 1991年
125m エスポワール
東京都 板橋区 成増 4丁目13-4
成増駅
徒歩10分

木造 1992年
135m カーサ・ラ・ルーチェ成増ケ丘
東京都 板橋区 成増 4丁目9-8
成増駅
徒歩8分

木造 2008年
136m サンパレス
東京都 板橋区 赤塚 3丁目40-7
成増駅
徒歩8分

木造 1989年
141m ダンデリオン
東京都 板橋区 赤塚 3丁目36-22
成増駅
徒歩9分

木造 2003年
145m 第5土井ハイツ
東京都 板橋区 成増 4丁目25-11
成増駅
徒歩10分

木造 1992年
145m エムパレス2
東京都 板橋区 赤塚 3丁目39-1
成増駅
徒歩6分

木造 1989年
148m あかるハイム14
東京都 板橋区 成増 4丁目8-2
成増駅
徒歩7分

木造 1990年
153m ロワイヤル相互
東京都 板橋区 赤塚 3丁目39-6
成増駅
徒歩6分

木造 1985年
155m モリヤパレス1
東京都 板橋区 赤塚 3丁目39-2
成増駅
徒歩6分

木造 1989年
161m メゾネート
東京都 板橋区 成増 4丁目8-29
成増駅
徒歩8分

木造 1992年
165m あかるハイム18
東京都 板橋区 成増 4丁目3-34
成増駅
徒歩7分

木造 1992年
166m サニーハイツ2
東京都 板橋区 成増 4丁目24-10
成増駅
徒歩12分

木造 2002年
174m 梅澤ハウス
東京都 板橋区 赤塚 4丁目13-15
成増駅
徒歩10分

木造 1985年
174m シャトーモリヤ
東京都 板橋区 赤塚 3丁目36-17
成増駅
徒歩6分

木造 1985年
176m サニーハイツ1
東京都 板橋区 成増 4丁目24-10
成増駅
徒歩12分

木造 2002年
176m 第2あかるハイム
東京都 板橋区 成増 4丁目8-3
成増駅
徒歩8分

木造 1983年
180m ジュネス・コーポ
東京都 板橋区 成増 4丁目8-8
成増駅
徒歩6分

木造 1992年
183m 第3あかるハイム
東京都 板橋区 成増 4丁目8-5
成増駅
徒歩8分

木造 1983年
186m プティ・メゾン
東京都 板橋区 赤塚 4丁目13-3
成増駅
徒歩10分

木造 2005年
187m ハイム友希
東京都 板橋区 成増 4丁目24-11
成増駅
徒歩11分

木造 1990年
187m コンフォール・ヴィラKESα-0070
東京都 板橋区 赤塚 3丁目36-15
成増駅
徒歩6分

木造 2008年
188m アベニール
東京都 板橋区 成増 4丁目8-25
成増駅
徒歩7分

木造 1993年
189m 第1あかるハイム
東京都 板橋区 成増 4丁目8-5
成増駅
徒歩8分

木造 1983年
190m あかるハイム19
東京都 板橋区 成増 4丁目3-1
成増駅
徒歩8分

木造 1993年
192m サニーハイツ3
東京都 板橋区 成増 4丁目24-27
成増駅
徒歩11分

木造 2006年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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