ベルデュール国分寺(東京都 国分寺市 南町 3丁目13-9)の価格相場は 67.9 万円/㎡ (坪単価 224 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  67.9 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,840 円/㎡
 (9,390 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  2.0 分 (国分寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルデュール国分寺の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルデュール国分寺の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルデュール国分寺 価格相場

価格相場  67.9 万円/㎡
 (224 万円/坪

家賃相場  2,840 円/㎡
 (9,390 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  2.0 分 (国分寺駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルデュール国分寺のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を67.9 万円/㎡、家賃相場を2840.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 南町 3丁目13-9」です。5階建てその他の物件で、国分寺駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は20.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルデュール国分寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルデュール国分寺の価格相場、家賃相場は南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

ベルデュール国分寺』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

ベルデュール国分寺の周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南町 中古マンション価格相場 推移 南町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルデュール国分寺の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40136.19㎡
(2K)
-2,456万円10.3万5.0%
4階36.19㎡
(2K)
-2,456万円10.3万5.0%

物件詳細情報

ベルデュール国分寺の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルデュール国分寺
住所東京都 国分寺市 南町 3丁目13-9
建築年2001年
構造その他
階数5階
小学校区第一小学校
中学校区第二中学校
アクセス JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 2分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 2分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 2分
JR JR中央線 西国分寺駅  徒歩 16分
JR JR武蔵野線 西国分寺駅  徒歩 16分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

ベルデュール国分寺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m 水野荘
東京都 国分寺市 南町 3丁目14-3
国分寺駅
徒歩2分
2階建
その他 1966年
194m コーポ塩島
東京都 国分寺市 南町 3丁目26-1
国分寺駅
徒歩3分
6階建
その他 1994年
202m 第59国分寺南クリスタルマンション
東京都 国分寺市 南町 3丁目3-9
国分寺駅
徒歩5分
4階建
その他 1992年
244m 白馬ビル
東京都 国分寺市 南町 3丁目27-7
国分寺駅
徒歩4分

その他 1990年
258m リーヴェSK
東京都 国分寺市 南町 3丁目27-6
武蔵小金井駅
徒歩2分
4階建
その他 1997年
299m クレベールハイツ国分寺
東京都 国分寺市 南町 2丁目12-12
国分寺駅
徒歩3分
3階建
その他 1987年
369m テラス もみじ橋
東京都 国分寺市 東元町 2丁目18-4
国分寺駅
徒歩6分
2階建
その他 2015年
388m ヴェローナ国分寺
東京都 国分寺市 南町 2丁目11-16
国分寺駅
徒歩3分
8階建
その他 1991年
423m ヘーベルハウス丸山台
東京都 国分寺市 南町 2丁目3-21
国分寺駅
徒歩6分

その他 1987年
439m サンシャインヒルズ
東京都 国分寺市 南町 2丁目3-23
国分寺駅
徒歩6分
3階建
その他 2004年
442m マ・シャンブル
東京都 国分寺市 南町 2丁目10-21
国分寺駅
徒歩4分
2階建
その他 1991年
464m シルクヴェール
東京都 国分寺市 東元町 2丁目13-35
国分寺駅
徒歩10分
2階建
その他 2015年
470m コーポエクセレント
東京都 国分寺市 南町 2丁目1-22
国分寺駅
徒歩4分
2階建
その他 1987年
488m サンライズK
東京都 国分寺市 本町 2丁目15-4
国分寺駅
徒歩4分
6階建
その他 2013年
501m ドルミソール
東京都 国分寺市 東元町 3丁目1-22
国分寺駅
徒歩9分
2階建
その他 1981年
517m キュービックS
東京都 国分寺市 泉町 1丁目8-9
国分寺駅
徒歩8分
2階建
その他 1994年
519m HALE MAULOA
東京都 国分寺市 東元町 2丁目11-30
国分寺駅
徒歩10分
2階建
その他 2015年
530m プチメゾン
東京都 国分寺市 本町 1丁目5-16
国分寺駅
徒歩4分
2階建
その他 1998年
574m 石川ビル
東京都 国分寺市 本町 3丁目11-15
国分寺駅
徒歩5分
3階建
その他 1981年
601m シティハイツ荻沢
東京都 国分寺市 本町 3丁目12-15
国分寺駅
徒歩5分
3階建
その他 2006年
601m ハイツエモン
東京都 国分寺市 本町 3丁目12-15
国分寺駅
徒歩5分
3階建
その他 1988年
618m ミナミマンション
東京都 国分寺市 東元町 1丁目33-2
国分寺駅
徒歩14分
3階建
その他 1997年
639m ラ・パラッツィーナ
東京都 国分寺市 本多 1丁目5-2
国分寺駅
徒歩5分
4階建
その他 2003年
678m フラワーヒル
東京都 国分寺市 東元町 1丁目14-10
国分寺駅
徒歩10分
2階建
その他 1991年
698m 坂本ビル
東京都 国分寺市 本多 1丁目5-5
国分寺駅
徒歩4分
5階建
その他 1995年
721m セルビスビル
東京都 国分寺市 本多 2丁目1-19
国分寺駅
徒歩5分
4階建
その他 1991年
769m ヴェルデ殿ケ谷戸
東京都 国分寺市 南町 1丁目9-2
国分寺駅
徒歩10分
2階建
その他 2014年
778m 奥原荘
東京都 国分寺市 西元町 3丁目27-6
国分寺駅
徒歩15分
2階建
その他 1992年
829m 古山コーポ
東京都 国分寺市 本多 2丁目16-22
国分寺駅
徒歩7分
3階建
その他 1996年
839m メゾン川村
東京都 国分寺市 本多 1丁目11-2
国分寺駅
徒歩8分
2階建
その他 1994年
878m ホワイトビル
東京都 国分寺市 本多 1丁目6-7
国分寺駅
徒歩7分
3階建
その他 1989年
908m プリエ国分寺
東京都 国分寺市 東元町 1丁目4-10
国分寺駅
徒歩10分
2階建
その他 2012年
960m メゾンピエール3
東京都 国分寺市 本多 2丁目10-10
国分寺駅
徒歩10分
3階建
その他 1990年
971m アベイル
東京都 国分寺市 本多 5丁目12-4
国分寺駅
徒歩10分
3階建
その他 2001年
972m メゾンピエール2
東京都 国分寺市 本多 2丁目11-3
国分寺駅
徒歩10分
2階建
その他 1989年
983m エクセレンス元町館
東京都 国分寺市 東元町 1丁目4-16
国分寺駅
徒歩13分
3階建
その他 1991年
983m 相沢ハイツ
東京都 国分寺市 本多 5丁目12-5
国分寺駅
徒歩8分
3階建
その他 1988年
987m 第1栄町レジデンス
東京都 府中市 栄町 1丁目5-4
国分寺駅
徒歩16分
3階建
その他 1981年
1097m リラコート
東京都 小金井市 貫井北町 5丁目26-26
国分寺駅
徒歩16分
2階建
その他 2015年
1177m パールハイツ
東京都 小金井市 貫井南町 4丁目21-4
国分寺駅
徒歩13分
2階建
その他 1990年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。